加裝電梯跳開二樓住戶，認(rèn)為沒安全問題。

      廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合，保證。電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)等。技術(shù)，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營方針。在服務(wù)上，我們秉承“施工一個(gè)工程、樹立一個(gè)形象，打造一個(gè)品牌”的宗旨。在生產(chǎn)、施工過程中執(zhí)行嚴(yán)格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時(shí)擁有完善的售后服務(wù)體系。

     


近日，一則"四川一小區(qū)裝電梯，2樓住戶不出錢被直接跳過"的網(wǎng)傳視頻引起熱議。23日，該小區(qū)社區(qū)工作人員告訴東方網(wǎng)·縱相新聞?dòng)浾?，在安裝過程中，二樓住戶同意安裝，但表示不愿使用和交錢，經(jīng)過協(xié)商并簽訂合約，終電梯才沒有在二樓開門。

　　也表示，這種在某個(gè)樓層"不開門"的方式，對電梯的運(yùn)營和安全性完全沒有影響。但如果不使用電梯的樓層加裝了門，這部分費(fèi)用也會(huì)由其他使用者承擔(dān)。

廣州將選70個(gè)小區(qū)連片加裝電梯，電梯時(shí)代已經(jīng)開啟

協(xié)調(diào)難、跑腿難、難是舊樓安裝電梯的三大“難點(diǎn)”，連片安裝電梯是緩解上述問題的綜合解決方案。

從廣州市規(guī)劃和自然資源局招標(biāo)文件中了解到，廣州市計(jì)劃選擇70個(gè)社區(qū)編制連片電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，以提升安裝連片電梯的效應(yīng)。

70個(gè)合格的社區(qū)將參與設(shè)計(jì)計(jì)劃的編制

在相鄰區(qū)域增加電梯意味著統(tǒng)一規(guī)劃、申請和批準(zhǔn)。

根據(jù)廣州、市的要求和《廣州市加快舊住宅小區(qū)電梯安裝三年行動(dòng)計(jì)劃(2019-2021)》的工作目標(biāo)，2020-2021年，廣州市將總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，分塊研究推廣舊住宅小區(qū)電梯安裝，以舊住宅改造試點(diǎn)工作為抓手，推進(jìn)電梯安裝發(fā)展。

根據(jù)廣州市規(guī)劃和自然資源局的招標(biāo)文件，廣州市計(jì)劃根據(jù)各區(qū)實(shí)際情況選擇70個(gè)合格小區(qū)(3-5公頃)進(jìn)行連片電梯規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的編制。

方案內(nèi)容包括連塊安裝電梯的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工范圍控制、電梯建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)、電梯周邊景觀環(huán)境及市政設(shè)施改造建議、保障措施落實(shí)等。根據(jù)建設(shè)和諧社區(qū)的要求，招標(biāo)文件還建議設(shè)計(jì)師充分收集整理社區(qū)居民的需求，及時(shí)進(jìn)行宣傳和反饋。安裝電梯的方案將根據(jù)居民反饋進(jìn)行修改完善，并形成公眾參與報(bào)告。

通過了解，老樓加裝電梯 一樓用花錢嗎，這兩年廣州已經(jīng)在幾個(gè)區(qū)安裝了電梯。2018年5月，天河南區(qū)雷宇社區(qū)、劉蕓社區(qū)等老社區(qū)試點(diǎn)成為廣州安裝連片電梯的老社區(qū)；2018年8月，增城區(qū)選擇雨城碧桂園、水電二局推廣連片電梯；2019年3月17日，番禺區(qū)康宇東園電梯安裝開始。

天河區(qū)，海珠區(qū)，白云區(qū)試點(diǎn)成功，加裝電梯開始普及到一些老舊的小區(qū)，為小區(qū)居民帶來的福利。

關(guān)于連片安裝電梯試點(diǎn)工作的便利性，老樓加裝電梯服務(wù)，可方便居民上下樓，改善小區(qū)整體條件，是一項(xiàng)利民的民生工程。

天河區(qū)國家規(guī)劃部門編制的電梯規(guī)劃不僅可以為居民提供參考，還可以避免尋找設(shè)計(jì)和方法的環(huán)節(jié)，加快居民之間的協(xié)商和決策過程，同時(shí)注意維護(hù)社區(qū)的整體環(huán)境和城市景觀。

1、召開全體業(yè)主會(huì)議，以幢為單位，成立增設(shè)電梯管理小組，老樓加裝電梯，推薦業(yè)主代表，分工負(fù)責(zé)設(shè)立電梯的資金籌措、報(bào)建、安裝、維修、管理的相關(guān)事務(wù)。

2、備齊相關(guān)資料向市城鄉(xiāng)規(guī)劃部門申請，按規(guī)定公示并審批同意后，領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

3、到消防部門辦理建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收或備案。

4、涉及供電、供水、電信、有線電視等部門的應(yīng)取得相關(guān)許可或同意。

5、委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)、審圖機(jī)構(gòu)審查合格、施工單位進(jìn)行施工。

6、到建設(shè)行政主管部門辦理質(zhì)量安全監(jiān)督登記、施工許可證。

7、業(yè)主自行或委托有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理。

8、既有住宅增設(shè)電梯的施工安裝，應(yīng)當(dāng)符合《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和《廣東省特種設(shè)備安全監(jiān)察規(guī)定》的要求，由具有相應(yīng)資格的機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，并依法辦理竣工驗(yàn)收等手續(xù)。

9、房地產(chǎn)所有權(quán)人共同出資增設(shè)電梯后，應(yīng)當(dāng)按照《房屋登記辦法》(建設(shè)部令68號)等有關(guān)規(guī)定向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請記載在房地產(chǎn)登記簿上。

注：(二)至(六)項(xiàng)可由行政服務(wù)中心實(shí)行聯(lián)辦、代辦，以減少辦事環(huán)節(jié)，老樓加裝電梯設(shè)計(jì)圖，縮短辦事時(shí)間。樓房加裝電梯規(guī)則有哪些?1、既有住宅增設(shè)電梯項(xiàng)目的建設(shè)單位應(yīng)為增設(shè)電梯的全體業(yè)主。業(yè)主可以委托既有住宅原建設(shè)單位或物業(yè)服務(wù)企業(yè)等其他單位具體負(fù)責(zé)工程報(bào)建、設(shè)備采購、組織實(shí)施等相關(guān)工作。

2、既有住宅增設(shè)電梯，應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。

3、各級城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工，盡可能簡化審批程序，依法做好既有住宅增設(shè)電梯的有關(guān)審批工作。

4、既有住宅增設(shè)電梯的施工安裝，應(yīng)當(dāng)符合《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和《廣東省特種設(shè)備安全監(jiān)察規(guī)定》的要求，由具有相應(yīng)資格的機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，并依法辦理竣工驗(yàn)收等手續(xù)。

5、房地產(chǎn)權(quán)人共同出資增設(shè)電梯后，應(yīng)當(dāng)按照《房屋登記辦法》(建設(shè)部令68號)等有關(guān)規(guī)定向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請記載在房地產(chǎn)登記簿上。

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