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聯(lián)合測圖法:小l平板儀與平板儀不同之處,主要在于照準(zhǔn)設(shè)備。小l平板儀的照準(zhǔn)器由直尺和前、后覘板構(gòu)成,直尺上附有水準(zhǔn)器。測圖時(shí),將小l平板儀安置在控制點(diǎn)上以確定控制點(diǎn)至碎部點(diǎn)的方向。在旁邊安置經(jīng)緯儀,用視距測量的方法測定至碎部點(diǎn)的水平距離和碎部點(diǎn)的高程,定出碎部點(diǎn)在圖上的位置,并注記高程,邊測邊繪。若在平坦地區(qū),可用水準(zhǔn)儀代替經(jīng)緯儀,碎部點(diǎn)的高程用水準(zhǔn)測量的方法測定。
房產(chǎn)測量的任務(wù),主要是通過測量和調(diào)查工作來確定城鎮(zhèn)房屋的位置、權(quán)屬,界線、質(zhì)量、數(shù)量和現(xiàn)狀等,并以文字、數(shù)據(jù)及圖件表示出來:目的是要搞清楚房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),使用權(quán)的范圍,界線和面積,房屋建筑物的分布,坐落的位置和形狀,建筑物的結(jié)構(gòu),測繪公司,層數(shù)和建成年份,以及建筑物的用途和土地的使用情況等基礎(chǔ)資料,為房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和戶籍管理﹨房地產(chǎn)的開發(fā)利用以及城鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)提供基礎(chǔ)依據(jù),促進(jìn)房屋管理、維修,保養(yǎng)和建設(shè)工作經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的提高:歸納起來就是:①提供核發(fā)房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的圖件,建立產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍檔案等房產(chǎn)管理基礎(chǔ)資料.②為房產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)管理測制分幅圖、分丘岡和分戶圖。③為城鎮(zhèn)住宅建設(shè)和舊城改造提供規(guī)劃設(shè)計(jì)所需的圖紙資料。
房產(chǎn)測量主要是測定和調(diào)查房屋及其用地狀況,為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、房籍管理、房地產(chǎn)開發(fā)利用、征收稅費(fèi)以及城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)提供測量數(shù)據(jù)和資料,是常規(guī)的測繪技術(shù)與房產(chǎn)管理業(yè)務(wù)相結(jié)合的測量工作。它是研究城鎮(zhèn)的建成區(qū)和建成區(qū)以外的工礦企業(yè)、事業(yè)單位及其相毗連居民點(diǎn)的房產(chǎn)測繪的理論,儀器和方法的應(yīng)用技術(shù)。房產(chǎn)測量與城市地形測量、地籍測量有相同之處,但由于服務(wù)對象不同,內(nèi)容和要求又有所不同。
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