陽光房的屬于違建嗎？

陽光房的搭建要是搭建在公共部分就屬于違建，要是搭建在私有部分不影響他人。不影響市容是可以的！物權法新解釋2016年3月1日開始生效，主要是來區(qū)分公共和私有部分的詳細解釋對業(yè)主權利做出明確解答，可以獨立使用，建筑部分可以明顯區(qū)分的車位以及露臺屬于私有部分，業(yè)主有收益權和處置權，陽光房建在私有部分的露臺，不影響他人不影響市容安全堅固是可以的。

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陽光房面材料

      陽光房面材料主要有塑鋼門窗、斷橋鋁門窗、鋁包木門窗或者彩鋼板。

四周的陽光房材料使用，可以選擇塑鋼門窗型材、斷橋鋁門窗型材、鋁包木門窗或者彩鋼墻板。四周的玻璃可以選用普通的中空玻璃或鋼化中空玻璃或Polyvision Privacy Glass電控調光玻璃，配合塑鋼門窗型材或者斷橋鋁門窗型材作為骨架，跨度大于3米的，可以適當添加鋼管作為立柱支撐，表面噴氟碳漆，結構穩(wěn)定性比鋁合金好。

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陽光房材料分類

陽光房按頂材料分類：玻璃頂陽光房、斷橋鋁頂陽光房、德高瓦頂陽光房、彩鋼板頂陽光房。

陽光房按立面材料分類：鳳鋁斷橋鋁門窗、興發(fā)斷橋鋁門窗、鋁包木門窗、塑鋼門窗。

陽光房按結構分類：鋼結構陽光房、鋁結構陽光房、鋼鋁結構陽光房、木結構陽光房。

按陽光房的位置分類：露臺陽光房、花園陽光房、封門斗陽光房、地下庭院陽光房、封陽臺陽光房。

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