建議和維保單位簽署維保合同

《廣州市既有住宅增設(shè)電梯辦法》第二十五條規(guī)定：“電梯使用管理者應(yīng)當(dāng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維修保養(yǎng)單位對電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)工作。”市與市工商局聯(lián)合推出了《廣州市電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同文本》，為保障雙方權(quán)益，舊小區(qū)加建電梯預(yù)算，建議電梯使用管理者按照上述文本的基本要求簽署維保合同。

同時，市也指導(dǎo)市特種設(shè)備行業(yè)協(xié)會建立了全市電梯維保信用分級檔案，對全市電梯維保企業(yè)依照“優(yōu)、良、中、差”實施分級分類管理，相關(guān)信息可在市特種設(shè)備行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站查詢，建議市民群眾選擇服務(wù)評價為“優(yōu)”、“良”的單位承養(yǎng)工作。

老舊小區(qū)改造又加快了步伐，其中就包括舊樓加裝電梯等改造項目，并且指導(dǎo)意見給出了一些數(shù)字，老舊小區(qū)涉及的人群已經(jīng)達(dá)到1億人，非常龐大的一個基數(shù)。本文選取大家接觸多的兩種方式（具體方式還有很多其他種類）：半層和平層展開文章解讀，相信看完本文的朋友們對于加裝電梯的方式能夠有個基本了解和選擇。

所謂半層，依據(jù)字面意思也可看出，就是從電梯出來后需要上下半層樓梯才能回到家中。據(jù)目前實際調(diào)研成果來看，選擇半層或者說條件適合半層的居民樓較多。

平層，就是直接乘坐電梯進(jìn)入家中，舊小區(qū)加建電梯價格，不用上下半層樓梯，這種方式尤其是對于老年人和失能老人為方便。

隨著城市節(jié)奏的加快，以及人們生活水平的不斷提高，電梯已經(jīng)成為現(xiàn)代生活的一項基本需求。伴隨著城市居民老年化的不斷攀升，一部分老年人正居住在沒有電梯的多層住宅中，隨著無障礙城市化工作的推進(jìn)，各城市多層住宅加裝電梯的實際需求成為日益凸顯的問題。而當(dāng)前加裝電梯的解決方案有背部陽臺進(jìn)入、筒子樓直達(dá)目的層、緊湊型貼近樓房、連接平臺型共4種方式，趕緊來看看哪種方式適合自己的家吧！

方案一：背部陽臺進(jìn)入加裝在陽臺側(cè)兩戶中間位置，電梯為貫通門/非貫通門，住戶陽臺或者對應(yīng)電梯鋼架的位置開設(shè)門，直接到達(dá)目的樓層，無救援通道，適合有機房結(jié)構(gòu)。

方案二：筒子樓直達(dá)目的層此類型可以直接進(jìn)入公共走廊，無需再上下部分樓梯。貫通門則可從正面直接進(jìn)入電梯，禪城區(qū)舊小區(qū)加建電梯，非貫通門則從背面樓梯間進(jìn)入電梯。直接到達(dá)目的樓層，有救援通道，有無機房均可。

方案三：緊湊型貼近樓房電梯設(shè)置在樓梯入口位置，舊小區(qū)加建電梯井道，占用一半入口空間，電梯平層位置為樓梯轉(zhuǎn)角處。到達(dá)兩層中間樓梯轉(zhuǎn)角平臺，需要上或者下半層才可到達(dá)目的樓層。有救援通道，有無機房均可。

方案四：連接平臺型電梯設(shè)置在樓梯入口正前方，電梯鋼架井距離建筑主體2米左右的空間，避開住戶進(jìn)入電梯與樓梯入口的空間。到達(dá)兩層中間樓梯轉(zhuǎn)角平臺，需要上或者下半層才可到達(dá)目的樓層。有救援通道，有無機房均可。

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