房產(chǎn)測(cè)量主要是測(cè)定和調(diào)查房屋及其用地狀況，為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、房籍管理、房地產(chǎn)開發(fā)利用、征收稅費(fèi)以及城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)提供測(cè)量數(shù)據(jù)和資料，是常規(guī)的測(cè)繪技術(shù)與房產(chǎn)管理業(yè)務(wù)相結(jié)合的測(cè)量工作。它是研究城鎮(zhèn)的建成區(qū)和建成區(qū)以外的工礦企業(yè)、事業(yè)單位及其相毗連居民點(diǎn)的房產(chǎn)測(cè)繪的理論，儀器和方法的應(yīng)用技術(shù)。房產(chǎn)測(cè)量與城市地形測(cè)量、地籍測(cè)量有相同之處，但由于服務(wù)對(duì)象不同，內(nèi)容和要求又有所不同。

    控制點(diǎn)測(cè)量測(cè)量是指在進(jìn)行測(cè)量作業(yè)之前，在要進(jìn)行測(cè)量的區(qū)域范圍內(nèi)，布設(shè)一系列的點(diǎn)來(lái)完成對(duì)整個(gè)區(qū)域的測(cè)量作業(yè)。

    平面控制點(diǎn)測(cè)量：在選點(diǎn)時(shí)，首先調(diào)查收集測(cè)區(qū)已有的地形圖和控制點(diǎn)測(cè)量的成果資料，一般是現(xiàn)在中比例尺(1：10000-1：1000000)的地形圖上進(jìn)行控制網(wǎng)設(shè)計(jì)。根據(jù)測(cè)區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的國(guó)家控制點(diǎn)測(cè)量或測(cè)區(qū)附近其他工程部建立的可資利用的控制點(diǎn)測(cè)量，確定與其聯(lián)測(cè)的方案及控制網(wǎng)點(diǎn)位置。在布網(wǎng)方案初步確定后，可對(duì)控制網(wǎng)進(jìn)行精度估算，必要時(shí)對(duì)初定控制點(diǎn)測(cè)量作調(diào)整。然后到野外去勘探、核對(duì)、修改和落實(shí)點(diǎn)位。如需測(cè)定起始邊，起始邊的位置應(yīng)優(yōu)先考慮。如果測(cè)區(qū)沒有以前的地形資料，則需詳細(xì)勘察現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)已知控制點(diǎn)測(cè)量的分布、地形條件及測(cè)圖和施工需要等具體情況，控制測(cè)量，合理的擬定導(dǎo)線點(diǎn)的位置，并建立標(biāo)志。

    地形測(cè)量包括控制測(cè)量和碎部測(cè)量?？刂茰y(cè)量是測(cè)定一定數(shù)量的平面和高程控制點(diǎn)，為地形測(cè)圖的依據(jù)。碎部測(cè)量是測(cè)繪地物地形的作業(yè)。地物特征點(diǎn)、地形特征點(diǎn)統(tǒng)稱為碎部點(diǎn)。

    控制測(cè)量是測(cè)定一定數(shù)量的平面和高程控制點(diǎn)，為地形測(cè)圖的依據(jù)。平板儀測(cè)圖的控制測(cè)量通常分首級(jí)控制測(cè)量和圖根控制測(cè)量。碎部測(cè)量是測(cè)繪地物地形的作業(yè)。地物特征點(diǎn)、地形特征點(diǎn)統(tǒng)稱為碎部點(diǎn)。碎部點(diǎn)的平面位置常用極坐標(biāo)法測(cè)定，碎部點(diǎn)的高程通常用視距測(cè)量法測(cè)定。

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