舊樓加裝電梯？這些你不能不知道！
一、電梯鋼結(jié)構(gòu)井道的質(zhì)量和維護(hù)問題

鋼結(jié)構(gòu)電梯井道由于施工干擾小，速度快，舊小區(qū)加裝電梯需要費(fèi)用，在加裝電梯項(xiàng)目中備受歡迎。舊樓加裝電梯需制作、安裝鋼結(jié)構(gòu)井道，涉及到基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、剛度以及與樓宇連接的受力安全和人員救援等諸多問題。據(jù)了解，電梯鋼結(jié)構(gòu)井道目前無(wú)相關(guān)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量參差不齊。另外，電梯鋼結(jié)構(gòu)井道不屬于電梯的一部分，也不在電梯定期檢驗(yàn)的范圍內(nèi)。

二、加裝電梯電氣部件部分需考慮通風(fēng)降溫的問題

由于老舊住宅加裝電梯受到原來(lái)建筑結(jié)構(gòu)的限制，大部分加裝電梯的井道獨(dú)立安置在建筑外，井道四周均暴露在室外環(huán)境中，且多采用玻璃外飾面。南方盛夏的室外溫度可達(dá)40℃，井道內(nèi)的高溫會(huì)影響電梯電氣設(shè)備的穩(wěn)定性，加速老化，甚至頻頻“中暑”。因此，舊小區(qū)加裝電梯效果圖，加裝電梯的電氣部件部分需考慮通風(fēng)降溫的問題，如轎廂加設(shè)空調(diào)、控制柜旁加設(shè)排氣扇等。

老小區(qū)要加裝電梯！

 該梯號(hào)（幢）房屋專有部分占該梯號(hào)（幢）建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意增設(shè)電梯。公示期間，業(yè)主有異議的：

異議方應(yīng)當(dāng)在公示期滿后15個(gè)工作日內(nèi)向住宅所在地街道辦事處（鎮(zhèn)）書面提出調(diào)解請(qǐng)求。

街道辦事處（鎮(zhèn)）在收到書面請(qǐng)求之日起10個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)啟動(dòng)調(diào)解工作，30個(gè)工作日內(nèi)出具調(diào)解情況說明。

●調(diào)解后業(yè)主間達(dá)成一致意見的，街道辦事處（鎮(zhèn)）出具調(diào)解無(wú)異議情況說明；

●調(diào)解后業(yè)主間仍無(wú)法達(dá)成一致意見的，街道辦事處（鎮(zhèn)）出具調(diào)解異議情況說明。

若增設(shè)電梯方案滿足城市規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)安全、消防安全及安全疏散等要求，寮步鎮(zhèn)舊小區(qū)加裝電梯，且經(jīng)住宅所在地街道辦事處（鎮(zhèn)）調(diào)解后，該梯號(hào)（幢）少數(shù)業(yè)主（不到三分之一）或小區(qū)內(nèi)部分業(yè)主仍有異議的，舊小區(qū)加裝電梯市場(chǎng)，應(yīng)當(dāng)予以通過審查。

鋼結(jié)構(gòu)電梯井道電梯井道外形美觀、施工周期短、節(jié)省成本、采光好；施工便捷、可塑性強(qiáng)、造型多樣化、質(zhì)量牢靠，還能因地制宜，縮小占地面積，安全快捷，一步到位，是您的！以下為我司部分圖例，以供參考：

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