廣東嘉鍵電梯工程有限公司，關(guān)愛老年人，舊樓加裝電梯政策，讓每個(gè)人都坐上舒適的電梯

    既有多層住宅擬加裝電梯的房屋建筑應(yīng)處于正常穩(wěn)定的使用狀態(tài)，舊樓加裝電梯設(shè)計(jì)，建筑本身無嚴(yán)重的不均勻沉降、傾斜和結(jié)構(gòu)性損傷等情況，能夠滿足房屋正常安全使用要求。設(shè)計(jì)的新建電梯井道和平臺(tái)結(jié)構(gòu)連為一體，并與原樓梯間相鄰，且能夠獨(dú)立并承擔(dān)恒荷載、活荷載、風(fēng)荷載等和作用。

廣東嘉鍵加裝電梯，服務(wù)周到！

      通過發(fā)揮各級(jí)組織的作用，以加裝電梯為載體，帶動(dòng)居民自我管理、自我服務(wù)、民主自治，建基層治理探索新路子。

費(fèi)用攤分比例是大家關(guān)注的焦點(diǎn)。選定東麗園2街2座為突破口，引導(dǎo)高層住戶換位思考，設(shè)身處地考慮低層住戶利益問題，達(dá)成高低層住戶利益化共識(shí)，協(xié)商得出合理的費(fèi)用攤分比例（占總投資費(fèi)用的分擔(dān)比例）：2樓至6樓住戶攤分比例分別為14%、17%、20%、23%、26%。

      同時(shí)，迅速組織全體住戶代表召開安裝電梯發(fā)動(dòng)協(xié)商會(huì)議，討論電梯安裝方案、電梯品牌型號(hào)選定、工程費(fèi)用分?jǐn)偟龋⑦x出6樓1戶業(yè)主員代表負(fù)責(zé)聯(lián)系安裝有關(guān)業(yè)務(wù)，形成由市民群眾提交“訂單”、社區(qū)委牽頭“接單”，物業(yè)公司、熱心員群眾共同“做單”的基層治理格局。

     

在過程中，石碣鎮(zhèn)舊樓加裝電梯，員發(fā)揮帶頭作用。業(yè)主員代表主動(dòng)包辦挑電梯、選工程隊(duì)、計(jì)分?jǐn)傎M(fèi)用等各項(xiàng)工作，全程跟進(jìn)負(fù)責(zé)，審批流程繁雜問題。每層樓的員住戶挨家挨戶宣傳政策、收集信息，舊樓加裝電梯價(jià)格表，動(dòng)態(tài)掌握反映社情民意，居民群眾意見統(tǒng)一難問題。四是業(yè)委會(huì)兜底管理。在街道辦事處、居委會(huì)、業(yè)委選委會(huì)和物管公司的共同努力下，順利選出東麗園小區(qū)業(yè)主，為電梯加裝工程和保養(yǎng)維修等服務(wù)提供組織保障。

舊樓加裝電梯如何申請(qǐng)，有哪些流程？

首先，要了解舊樓加裝電梯價(jià)格區(qū)間：以一座6層的舊樓為例，裝一臺(tái)電梯的費(fèi)用約為50萬元。

電梯設(shè)備費(fèi)用：約18萬元/臺(tái)(國(guó)產(chǎn)品牌)；土建工程費(fèi)及其他費(fèi)用：約35萬元

日常運(yùn)維費(fèi)用：電梯維保費(fèi)用約4000元/年;年檢費(fèi)用約1000元/年;電費(fèi)約2400元/年(若出現(xiàn)更換主要零件等情況，更換費(fèi)用另計(jì))

其次，各地的舊樓加裝電梯補(bǔ)償要了解清楚：

各地舊樓加裝電梯的補(bǔ)貼辦法正在出臺(tái)。清楚了加裝電梯的價(jià)格和基本政策后，就可以開始提交申請(qǐng)了。

舊樓加裝電梯如何申請(qǐng)，由誰申請(qǐng)，向誰申請(qǐng)？

1.可以住宅小區(qū)、幢或單元為單位提出申請(qǐng)

2.申請(qǐng)需“兩個(gè)三分之二以上”業(yè)主同意

3.加裝出資比例業(yè)主自愿協(xié)商確定

4.可向?qū)俚亟值郎暾?qǐng)可行性論證

5.概念性方案等內(nèi)容要還要公示

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