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廣東嘉鍵電梯工程有限公司是一家從事既有住宅增設(shè)電梯工程的本地企業(yè),我們?yōu)榭蛻籼峁┡f樓加裝電梯整體解決方案。我們有豐富的經(jīng)驗(yàn),提供全過(guò)程所有文件的參考樣本,和客戶一起順利通過(guò)各種難關(guān)。包括實(shí)地勘察、電梯井道定位、樓宇管道遷移、高壓電線、通訊電纜、消防管道、消防水池遷移改造、協(xié)調(diào)住戶簽名、提供電梯選型及井道方案設(shè)計(jì)、工程及電梯報(bào)建(向規(guī)劃局、建設(shè)局、街道辦、質(zhì)量監(jiān)督局等多個(gè)行政管理部門(mén)報(bào)批)及安裝施工、驗(yàn)收及維修保養(yǎng)、安監(jiān)審批等等加建電梯及社區(qū)服務(wù),令既有建筑加建電梯一路坦途。
通過(guò)出色的非標(biāo)設(shè)計(jì)、強(qiáng)大的生產(chǎn)加工能力、的施工現(xiàn)場(chǎng)管理以及對(duì)樓宇加裝梯相關(guān)政策、法律法規(guī)的充分了解和掌握,我們是國(guó)內(nèi)少數(shù)能提供加建電梯工程綜合方案的公司,真正做到讓客戶從合同簽訂到電梯移交使用全程無(wú)憂!
建議出臺(tái)“套餐”指引
市傅健表示,希望能提供一系列“套餐”指引?!叭绻麅H僅通過(guò)業(yè)主自身解決,很多前期工作是很難推進(jìn)的。而且負(fù)責(zé)的業(yè)主要有精力、有時(shí)間,還要有錢(qián)。業(yè)主可以為主,但是希望能夠提供一個(gè)推動(dòng)力?!备到”硎荆蠹以诿鞯臅r(shí)候,希望能夠把一些成功案例、模式、好的電梯公司整合形成一個(gè)“套餐”指引。
“通過(guò)一些‘套餐’供市民選擇,舊樓加裝電梯施工方案,能夠讓市民對(duì)號(hào)入座,降低市民的操作難度。”傅健談到,例如事前打通瓶頸,建立居民協(xié)商溝通機(jī)制;事中公開(kāi)政策,簡(jiǎn)化流程,提供格式范本并給予技術(shù)指導(dǎo)等;事后在維修管理上,提供好的接管模式和辦法供市民選擇。
致公江門(mén)會(huì)的譚敏清也提到,找一個(gè)牽頭人是一件很重要的事,因?yàn)樗?fù)責(zé)發(fā)動(dòng)和辦理各類手續(xù)等工作?!耙浞终{(diào)動(dòng)業(yè)主或居民小組的積極性,產(chǎn)生合適的牽頭人?!弊T敏清說(shuō)。
此外,也有代表提出,前期征詢業(yè)主意見(jiàn)時(shí),因?yàn)橛袝r(shí)大部分業(yè)主無(wú)法找到聯(lián)系方式,希望能給予業(yè)主授權(quán)(委托證明)第三方公司去社區(qū)或者物業(yè)拿到業(yè)主聯(lián)系方式的權(quán)限。
廣東嘉鍵電梯工程有限公司
目前在無(wú)電梯樓房中居住的住戶,絕大多數(shù)都有更換住房的預(yù)期。當(dāng)下,橫欄鎮(zhèn)舊樓加裝電梯,即便在很多四線城市,購(gòu)買(mǎi)一套新住房的金額也在50-100萬(wàn)之間,需要大多數(shù)家庭節(jié)衣縮食好多年才能完成心愿。在這些年里,舊樓加裝電梯改造方案,這些家庭的衣食住行等日常生活消費(fèi)被大量壓制。
如果給老樓裝上電梯,很多家庭就會(huì)放棄更換住房的打算,一個(gè)數(shù)額巨大的日常消費(fèi)需求就會(huì)被釋放出來(lái),6層舊樓加裝電梯補(bǔ)償,極大地拉動(dòng)內(nèi)需增長(zhǎng)。同時(shí),加裝一部電梯的費(fèi)用基本在10-20萬(wàn)之間,如果廣泛推廣開(kāi)來(lái),加上電梯的后期維護(hù)費(fèi)用,也會(huì)形成一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。
加裝電梯之后,占比很大的住戶就會(huì)放棄更換住房的打算,長(zhǎng)期居住,從而降低房地產(chǎn)業(yè)的空置率,擠壓掉一部分該行業(yè)的價(jià)格泡沫。企業(yè): 廣東嘉鍵建設(shè)有限公司
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