又一老小區(qū)加裝電梯成功！共花費(fèi)46萬！費(fèi)用這么分?jǐn)?..

電梯是小區(qū)高樓層住戶

日常生活的“代步工具”

香洲很多建得較早的小區(qū)中

都沒有這種便利

然而，近日梅華街道鴻運(yùn)社區(qū)

葵竹苑12棟3單元的居民們喜氣洋洋

終于把“夢(mèng)想”變成了“現(xiàn)實(shí)”

通過社區(qū)、居民和有關(guān)部門

三年的不懈努力

這座舊居民樓裝上電梯了！↓↓↓

新安裝的電梯外層采用透光的玻璃材質(zhì)

在樓層間設(shè)有鋼制的廊橋

既方便美觀又不影響低層住戶的采光

李叔今后再也不用爬樓梯了，舊小區(qū)加建電梯辦理流程，這對(duì)于我們這些老人家來說，真是天大的喜事兒啊！

這也是梅華街道的

既有住宅加裝電梯

電梯安裝為轄區(qū)老舊小區(qū)

加裝電梯改造工作提供了成功范例

廣東嘉鍵建設(shè)有限公司成立于 2012年 5月，注冊(cè)資金 1000 萬元，具有較扎實(shí)的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，舊小區(qū)加建電梯，擁有房屋建筑工程、市政工程、機(jī)電工程、電力工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)特種工程、地基與基礎(chǔ)工程等十余項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。自成立以來，以“專注、創(chuàng)新、務(wù)實(shí)、以客戶為中心”的精神，為客戶解決了一項(xiàng)又一項(xiàng)技術(shù)難題。

電梯發(fā)展方向

中國(guó)電梯業(yè)將迎來整合期，維保市場(chǎng)將成為電梯行業(yè)未來的發(fā)展方向，而電梯服務(wù)市場(chǎng)的監(jiān)督監(jiān)管社會(huì)化和民營(yíng)化行業(yè)新政的出臺(tái)，將更有利于電梯業(yè)的生產(chǎn)、服務(wù)一條龍的形成。

電梯行業(yè)進(jìn)入整合期

目前，中國(guó)電梯行業(yè)生產(chǎn)量在全世界占到相當(dāng)高的比例，在生產(chǎn)、銷售及使用方面，中國(guó)市場(chǎng)已經(jīng)占到全世界60%的市場(chǎng)份額。而中國(guó)人均電梯占有量較低，不及全世界平均水平的四分之一，與發(fā)達(dá)國(guó)家相比存在較大差距。

電梯服務(wù)市場(chǎng)的監(jiān)督監(jiān)管

目前，中國(guó)在用電梯有163萬部，而與發(fā)達(dá)國(guó)家的平均水平相比，中國(guó)起碼要達(dá)到600萬部以上才能進(jìn)入一個(gè)良性的平臺(tái)期。當(dāng)前中國(guó)電梯業(yè)安裝和維保市場(chǎng)非常混亂，舊小區(qū)加建電梯井道，各地方的安裝和維保企業(yè)較多，是電梯后期服務(wù)市場(chǎng)的主流

維保市場(chǎng)成未來方向

去年奧的斯事件凸顯的也是后期的服務(wù)問題。未來有實(shí)力的生產(chǎn)廠家的競(jìng)爭(zhēng)主要還在后期的服務(wù)市場(chǎng)，維保市場(chǎng)將是電梯企業(yè)未來的發(fā)展方向。

對(duì)于很多人問的加裝電梯價(jià)格范圍是多少？業(yè)主們能不能承擔(dān)等問題，舊小區(qū)加建電梯費(fèi)用，今天廣東嘉建來一一解答：

加裝電梯：

1、小區(qū)要加裝一般先詢價(jià)，選好品牌，定好價(jià)格。2、計(jì)算下平均使用電梯戶數(shù)，一般底層是不會(huì)使用電梯的，二層的人間有的也不愿意分?jǐn)傠娞葙M(fèi)用，如果他不愿意你們完全可以在向電梯公司訂貨時(shí)選擇2層不停。

3、戶數(shù)確定后，用電梯售價(jià)（含設(shè)備價(jià)、安裝費(fèi)、電梯井整改土建費(fèi)用）減去這幾戶人家的部分維修之后再除以戶數(shù)。當(dāng)然還是要多收一些費(fèi)用，不見得把維修用得一分不剩吧?





                                               

4、計(jì)算出每戶應(yīng)該分?jǐn)偟慕痤~。在小區(qū)中貼公告公示，定一個(gè)截止日期，然后向這部分居民登門收取分?jǐn)傎M(fèi)用，并讓他們簽署同意書，要達(dá)到100%同意一般是不可能的，總會(huì)有些者。一般達(dá)到2/3的居民無異議后即可公示準(zhǔn)備簽訂電梯合同。

費(fèi)用分?jǐn)傂杞Y(jié)合樓層及面積來計(jì)算。即樓層高、面積大的住戶分?jǐn)偟馁M(fèi)用相應(yīng)也會(huì)高一些。這也符合房產(chǎn)升值以及高樓層比低樓層更需要加裝電梯的現(xiàn)實(shí)?；?、3樓住戶對(duì)電梯的需求不大，以及安裝后對(duì)1、2樓住戶造成的一些采光上的影響：

方案：1、2樓住戶不承擔(dān)安裝費(fèi)用。

總費(fèi)用=樓層分?jǐn)傁禂?shù)×面積×每平方米分?jǐn)傎M(fèi)用

住戶面積=實(shí)際面積的整數(shù)計(jì)算

每平方米分?jǐn)傎M(fèi)用=電梯安裝費(fèi)用（包括土建及安裝等費(fèi)用）÷樓層總面積（樓至樓）

分?jǐn)傎M(fèi)用隨電梯的總費(fèi)用降低而降低。

廣東嘉鍵建設(shè)有限公司是專門從事房屋建筑工程、市政工程、機(jī)電工 程、電力工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)工程、地基與基礎(chǔ)工程、加 裝電梯工程、結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、加固工程施工等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，集科研、設(shè)計(jì)、施工于一體的綜合性建筑施工企業(yè)。

我們一貫堅(jiān)持"用戶至上，服務(wù)為上"的宗旨，任何事情首先站在客戶的立場(chǎng)上，為客戶的利益和效益著想，并依靠嚴(yán)密科學(xué)的管理、高素質(zhì)的技術(shù)服務(wù)、精益求精的敬業(yè)精神和職業(yè)道德，為客戶提供了很好的電梯技術(shù)服務(wù)從而贏得客戶的信任與支持。

舊小區(qū)加建電梯井道-舊小區(qū)加建電梯-GD嘉鍵由廣東嘉鍵建設(shè)有限公司提供。廣東嘉鍵建設(shè)有限公司位于廣州市天河區(qū)瑞華路1號(hào)黃洲工業(yè)區(qū)6棟東梯2樓。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的浪潮中拼博和發(fā)展，目前嘉鍵在建筑項(xiàng)目合作中享有良好的聲譽(yù)。嘉鍵取得全網(wǎng)商盟認(rèn)證，標(biāo)志著我們的服務(wù)和管理水平達(dá)到了一個(gè)新的高度。嘉鍵全體員工愿與各界有識(shí)之士共同發(fā)展，共創(chuàng)美好未來。同時(shí)本公司還是從事老小區(qū)加裝電梯方案，老小區(qū)加裝電梯政策，老小區(qū)加裝電梯價(jià)格的廠家，歡迎來電咨詢。