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社區(qū)自治譜新篇
加裝電梯是好事,但是在此過程中如何平衡各方的利益,如何協(xié)調每戶人家承擔的費用,朱苗坦言:“這是社區(qū)自治的新命題?!辈贿^令她感到欣慰的是,該單元的居民們已經踏出了“有建設意義的一步”。
,受益的自然是高層居民,而底樓住戶則一般無法享受這樣的“紅利”,個別底樓住戶還會受到采光、噪音等多方面的影響,廣東舊小區(qū)加裝電梯,在以往的案例中,底樓住戶據(jù)此提出補償要求的也不在少數(shù)。但是在此次加裝電梯的過程中,底樓這一關過得卻是順暢無比。
對此,國亭居委會表示,首臺加裝電梯開工建設,部分居民對于費用分攤的方案、電梯加裝的效果等心存疑慮也在他們的預料之內,但是部分居民對于加裝電梯的迫切需求同樣也不容忽視,在業(yè)委會和居委會的協(xié)調下,該單元業(yè)主的解決方案更多的是“利益優(yōu)先,責任暫緩”,通過加裝電梯,讓居民看得到效果,享受到便利,以實得感“開路”,進而推動費用分攤問題的解決。后續(xù),居委會和業(yè)委會將在充分尊重該單元居民意見的基礎上,比照市區(qū)成功經驗,形成合理的費用分攤意見。
這一解決模式也讓國亭花苑三村的業(yè)委會成了鄰近區(qū)域的“明星業(yè)委會”,同樣受到類似問題困擾的居民和業(yè)委會都希望能夠前來“聽課取經”,對此朱苗表示,六層樓舊小區(qū)加裝電梯價格,他們也將以此為契機,一方面將幾戶居民鄰里謙讓的事跡多多宣傳,另一方面也在此過程中進一步探索社區(qū)自治共治的全新模式,讓更多有需求的居民早日住上“電梯房”。
廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來,一直專注加裝電梯配套產品的開發(fā)、設計和施工工藝,產品確保符合,保證。電梯安裝資質、電梯維保資質等。技術,管理嚴密,始終遵循“用戶至上、信守合同”的經營方針。在服務上,我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象,舊小區(qū)加裝電梯造價多少,打造一個品牌”的宗旨。在生產、施工過程中執(zhí)行嚴格的管理制度、遵守生產流程及施工工藝,同時擁有完善的售后服務體系。
多虧的支持,讓我們也住上了電梯房,現(xiàn)在上下樓方便多了,再也不用爬樓了!”4日,家住建始縣一中東區(qū)宿舍小區(qū)的居民桂永鋼高興地說。建始縣批新建的老舊小區(qū)電梯有一副全透明的“玻璃外殼”,居民可直達自家門口,還能享受“觀光范”,成了城市一道靚麗的風景線。
城市發(fā)展速度加快,群眾渴望改善住房條件的愿望也越來越迫切,老舊小區(qū)的舊房子通常沒有電梯,讓每天氣喘吁吁上下樓的老年人非??鄲馈=o既有住宅加裝電梯,成為城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造中群眾意愿非常強烈的改造內容之一。
近年來,建始縣出臺《建始縣老舊小區(qū)改造范圍內既有住宅加裝電梯實施方案(試行)》,鼓勵未設電梯的既有住宅樓增設電梯。圍繞優(yōu)化審批流程,對加裝電梯探索全過程保姆式服務,加裝電梯申請人在申報資料時只需“填空”,降低了組織協(xié)調難度,簡化了報裝要件,減輕了申報工作量。
據(jù)了解,縣委會小區(qū)修建于2001年,在既有住宅樓加裝電梯的政策出臺后,不少居民提出申請加裝新電梯,然而卻有不少難度。加裝電梯取決于居民是否同意,是否能夠協(xié)商一致。一二樓的居民對電梯的需求小,還擔心加裝了電梯后有噪聲,影響屋內采光等;還有一些居民認為加裝電梯需要施工3到5個月,影響正常出行。此外,還有人對加裝電梯的費用分攤有意見,而不少五六樓的居民較為著急。意見難以統(tǒng)一,小區(qū)加裝電梯的事被擱淺,使這項工作推進遇到不少障礙。
廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來,一直專注加裝電梯配套產品的開發(fā)、設計和施工工藝,產品確保符合,保證。電梯安裝資質、電梯維保資質等。技術,管理嚴密,始終遵循“用戶至上、信守合同”的經營方針。在服務上,我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象,打造一個品牌”的宗旨。在生產、施工過程中執(zhí)行嚴格的管理制度、遵守生產流程及施工工藝,同時擁有完善的售后服務體系。
南開區(qū)以“業(yè)主主體、區(qū)街主導、市場運作、支持、合力推進”為原則,在全區(qū)11個街道分別設立試點項目,開展加裝電梯工作。目前,除了南開大學西南村61號樓1門和龍興里3號樓3門兩個已開工項目,萬興街、王頂?shù)探?、學府街等多部加裝電梯項目也已提出申報意向并制定了初步方案,待征求居民意見后就可以進入公示階段,進入審批流程。
天津北方網(wǎng)訊:南開區(qū)以“業(yè)主主體、區(qū)街主導、市場運作、支持、合力推進”為原則,在全區(qū)11個街道分別設立試點項目,開展加裝電梯工作。目前,除了南開大學西南村61號樓1門和龍興里3號樓3門兩個已開工項目,萬興街、王頂?shù)探?、學府街等多部加裝電梯項目也已提出申報意向并制定了初步方案,待征求居民意見后就可以進入公示階段,進入審批流程。
南開區(qū)在2019年完成兩個加裝電梯試點項目,實現(xiàn)了全市既有住宅加裝電梯工作的零突破的基礎上,今年南開區(qū)打破試點局限,克服疫情的影響,進一步細化完善政策、加大宣傳力度,創(chuàng)新實行聯(lián)合審查機制,使加裝電梯的申請、審批實現(xiàn)一次報審、多部門審核,提高辦事效率。(津云新聞編輯李彤)
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