假如老小區(qū)加裝電梯，1樓不需出錢(qián)，2樓減免30％，老樓加裝電梯工程，你同意不

      廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來(lái)，一直專(zhuān)注加裝電梯配套產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合，保證。電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)等。技術(shù)，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶(hù)至上、信守合同”的經(jīng)營(yíng)方針。在服務(wù)上，我們秉承“施工一個(gè)工程、樹(shù)立一個(gè)形象，打造一個(gè)品牌”的宗旨。在生產(chǎn)、施工過(guò)程中執(zhí)行嚴(yán)格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時(shí)擁有完善的售后服務(wù)體系。

       

      以前的房子，現(xiàn)在稱(chēng)為老小區(qū)，那時(shí)候的房子是沒(méi)有電梯，所以一般也就蓋到六層，就七層，住5層以上走樓梯的話(huà)也是比較吃力的。我大舅子買(mǎi)的是二手房，在10年前買(mǎi)的是老小區(qū)，前不久親戚都聚在一起聊天，湛江老樓加裝電梯，大舅子跟我說(shuō)起小區(qū)要加裝電梯的事情，1樓不需出錢(qián)，2樓減免30%的費(fèi)用，問(wèn)我怎么看？

      問(wèn)大舅子加裝電梯的話(huà)，其他住戶(hù)是什么想法？大舅子說(shuō)，住高層的肯定沒(méi)有意見(jiàn)了，住一二樓的就意見(jiàn)大了，就算不出錢(qián)他們也是不愿意的。

       一樓二樓住戶(hù)不愿意加裝電梯是有想法的，畢竟裝了電梯之后，房子會(huì)升值不少，而低層的房?jī)r(jià)肯定會(huì)受影響。

再者就是安裝電梯的話(huà)，會(huì)影響到底層的光線(xiàn)，還有一些噪音，給自己的生活帶來(lái)一些影響，畢竟這個(gè)電梯的按照，1樓的住戶(hù)根本用不到，二樓的話(huà)不用也是可以的。

鼓勵(lì)委托機(jī)構(gòu)管理電梯

廣州老舊電梯數(shù)量逐年增加、公共交通領(lǐng)域電梯高負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，為確保電梯安全運(yùn)行，12月29日，廣州市會(huì)議審議通過(guò)了《廣州市電梯安全管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》）?！掇k法》提出，廣州將建設(shè)電梯事務(wù)社區(qū)治理機(jī)制，包括電梯事務(wù)社區(qū)治理體系和電梯事務(wù)社區(qū)治理網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。

建設(shè)電梯事務(wù)社區(qū)治理機(jī)制

目前，廣州市電梯平均使用年限接近9年，今后5年內(nèi)將逐漸迎來(lái)電梯更新、改造高峰。為保障電梯安全運(yùn)行，《辦法》引導(dǎo)居民通過(guò)多元共治平臺(tái)、第三方行業(yè)性性調(diào)解組織等形式解決電梯使用過(guò)程中的更新、改造、應(yīng)急救援等事項(xiàng)，減少糾紛十分有必要?！掇k法》提出，廣州將建設(shè)電梯事務(wù)社區(qū)治理機(jī)制。

鼓勵(lì)和支持企業(yè)事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或者其他組織根據(jù)需要設(shè)立行業(yè)性、性人民調(diào)解，調(diào)解電梯糾紛。

同時(shí)，市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織成立由行業(yè)組成的電梯安全技術(shù)，對(duì)本市電梯的安全管理狀況、安全隱患、事故原因進(jìn)行分析，提出整改、預(yù)防措施以及完善現(xiàn)有安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的建議。

老舊電梯要重點(diǎn)督查檢查

針對(duì)長(zhǎng)期服役的電梯，6層老樓加裝電梯價(jià)格，《辦法》提出，電梯使用管理人應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)保養(yǎng)和定期自行檢查，對(duì)電梯的安全附件、安全保護(hù)裝置進(jìn)行定期校驗(yàn)、檢修，并做出記錄；

對(duì)使用20年以上的電梯，應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯運(yùn)行的實(shí)際狀況，適時(shí)增加維護(hù)保養(yǎng)頻次或者維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目。

電梯相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)可以結(jié)合電梯使用頻率、所在樓宇的高度、年限等情況，對(duì)使用20年以上電梯的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、檢修工時(shí)、參考價(jià)格等做出指引并向社會(huì)公布。

舊樓加裝電梯的好處

▲多層加裝電梯可以解決年老體弱住戶(hù)上下樓的不便、解決他們的居住困難，降低了新樓供應(yīng)需求，在一定程度上起到緩解新樓緊張和抑制樓價(jià)上漲幅度過(guò)快的作用，實(shí)為利國(guó)利民大好事。

▲多層住宅改造加裝電梯，對(duì)新的經(jīng)濟(jì)適用房的建造標(biāo)準(zhǔn)可供規(guī)劃和設(shè)計(jì)方面的參考數(shù)據(jù)。

▲多層住宅改造加裝電梯，能使舊房住戶(hù)的居住生活質(zhì)量得到改善，住戶(hù)安心居住，減輕許多住戶(hù)為購(gòu)新房而帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)壓力，促進(jìn)社會(huì)安定和諧，也給城市管理帶來(lái)方便。

▲加裝電梯如果只占用公共空間或樓梯向外延伸空間，不占用任何單元向外延伸空間，談不上影響誰(shuí)的前后對(duì)流與通風(fēng)。采光影響是技術(shù)問(wèn)題，老樓加裝電梯有嗎，可以通過(guò)加裝透明的觀光梯解決，額外增加的成本也不多。

▲加裝電梯不僅使生活更加方便、舒適，也提升了樓房的品位，是一舉兩得的事情。?

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