舊樓加裝電梯多少錢？

一、舊樓加裝電梯多少錢

一般只有8層以下的舊樓房才沒有設(shè)計安裝電梯，如果要在這些舊樓房中安裝電梯的話，一臺電梯的加裝大概要花費60-70萬元左右，主要包括1.5萬元左右的電梯設(shè)計費、14萬元一臺的國產(chǎn)電梯設(shè)備、越46萬元的土建工程費以及4萬元左右的其他費用。不僅如此，電梯裝好后，還需要花費不少運維費用，包含3600元/年的電梯維保費、1000元/年的年檢費、2400元/年的電費二、怎么申請舊樓加裝電梯

1、以整個住宅小區(qū)或單元為單位來申請

整個小區(qū)都要加裝電梯的話就可以用小區(qū)作為一個單位來進(jìn)行申請，這時候選擇小區(qū)內(nèi)的業(yè)主會作為申請人。如果說小區(qū)內(nèi)某一棟樓或者單元想要為家裝電梯的話，那一般是要選擇這棟樓或者單元的業(yè)主代表來作為申請人，這樣可以降低加裝電梯的門檻，也更便宜后期管理。

加裝電梯

社區(qū)自治譜新篇

加裝電梯是好事，但是在此過程中如何平衡各方的利益，如何協(xié)調(diào)每戶人家承擔(dān)的費用，朱苗坦言：“這是社區(qū)自治的新命題?！辈贿^令她感到欣慰的是，該單元的居民們已經(jīng)踏出了“有建設(shè)意義的一步”。

，受益的自然是高層居民，而底樓住戶則一般無法享受這樣的“紅利”，個別底樓住戶還會受到采光、噪音等多方面的影響，在以往的案例中，底樓住戶據(jù)此提出補償要求的也不在少數(shù)。但是在此次加裝電梯的過程中，8層舊樓加建電梯多少錢，底樓這一關(guān)過得卻是順暢無比。

對此，國亭居委會表示，首臺加裝電梯開工建設(shè)，部分居民對于費用分?jǐn)偟姆桨?、電梯加裝的效果等心存疑慮也在他們的預(yù)料之內(nèi)，但是部分居民對于加裝電梯的迫切需求同樣也不容忽視，在業(yè)委會和居委會的協(xié)調(diào)下，該單元業(yè)主的解決方案更多的是“利益優(yōu)先，責(zé)任暫緩”，通過加裝電梯，讓居民看得到效果，享受到便利，以實得感“開路”，進(jìn)而推動費用分?jǐn)倖栴}的解決。后續(xù)，居委會和業(yè)委會將在充分尊重該單元居民意見的基礎(chǔ)上，比照市區(qū)成功經(jīng)驗，舊樓加建電梯井道公司，形成合理的費用分?jǐn)傄庖姟?/p>

這一解決模式也讓國亭花苑三村的業(yè)委會成了鄰近區(qū)域的“明星業(yè)委會”，同樣受到類似問題困擾的居民和業(yè)委會都希望能夠前來“聽課取經(jīng)”，對此朱苗表示，他們也將以此為契機，一方面將幾戶居民鄰里謙讓的事跡多多宣傳，另一方面也在此過程中進(jìn)一步探索社區(qū)自治共治的全新模式，讓更多有需求的居民早日住上“電梯房”。

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根據(jù)監(jiān)管部門的要求，2020年全年專項債不得用于房地產(chǎn)及棚改相關(guān)領(lǐng)域，同時還新增了城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造相關(guān)項目，也就是說，高達(dá)萬億的專項債不可以用于棚改方面，因為城中村改造在2019年就基本完成了，以后城市的老房子，即使拆遷也不會像之前一樣賠償大筆現(xiàn)金，大概率會迎來另一項政策——老舊社區(qū)改造。

2020年5月的《工作報告》中，有這樣的規(guī)定，“加強新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個，支持加裝電梯。”這已經(jīng)是“加裝電梯”第三次寫到工作報告中了 。

可以預(yù)見的是，加裝電梯之后，住在樓梯房高樓層中的老人，可以免去不少上下樓梯的煩惱，南沙區(qū)舊樓加建電梯，帶著孩子的家庭，也可以經(jīng)常乘坐電梯下樓玩耍。加裝電梯不僅可以改善居住環(huán)境，還可以拉動內(nèi)需，據(jù)住建部標(biāo)準(zhǔn)定額司巡視員倪江波初步統(tǒng)計，共有老舊小區(qū)近16萬個，加裝電梯潛在需求量約200萬部，如果全部開工，可以大大拉動電梯產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

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