建始老舊小區(qū)裝透明電梯，爬樓不再氣喘吁吁還能觀光。

      廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來(lái)，揭陽(yáng)老小區(qū)加裝電梯，一直專(zhuān)注加裝電梯配套產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合，保證。電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)等。技術(shù)，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營(yíng)方針。在服務(wù)上，我們秉承“施工一個(gè)工程、樹(shù)立一個(gè)形象，打造一個(gè)品牌”的宗旨。在生產(chǎn)、施工過(guò)程中執(zhí)行嚴(yán)格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時(shí)擁有完善的售后服務(wù)體系。

     多虧的支持，讓我們也住上了電梯房，現(xiàn)在上下樓方便多了，再也不用爬樓了！”4日，家住建始縣一中東區(qū)宿舍小區(qū)的居民桂永鋼高興地說(shuō)。建始縣批新建的老舊小區(qū)電梯有一副全透明的“玻璃外殼”，居民可直達(dá)自家門(mén)口，還能享受“觀光范”，成了城市一道靚麗的風(fēng)景線。

      城市發(fā)展速度加快，群眾渴望改善住房條件的愿望也越來(lái)越迫切，老舊小區(qū)的舊房子通常沒(méi)有電梯，讓每天氣喘吁吁上下樓的老年人非常苦惱。給既有住宅加裝電梯，老小區(qū)加裝電梯政策，成為城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造中群眾意愿非常強(qiáng)烈的改造內(nèi)容之一。

       近年來(lái)，建始縣出臺(tái)《建始縣老舊小區(qū)改造范圍內(nèi)既有住宅加裝電梯實(shí)施方案（試行）》，鼓勵(lì)未設(shè)電梯的既有住宅樓增設(shè)電梯。圍繞優(yōu)化審批流程，對(duì)加裝電梯探索全過(guò)程保姆式服務(wù)，加裝電梯申請(qǐng)人在申報(bào)資料時(shí)只需“填空”，降低了組織協(xié)調(diào)難度，簡(jiǎn)化了報(bào)裝要件，減輕了申報(bào)工作量。

     

       

據(jù)了解，縣委會(huì)小區(qū)修建于2001年，在既有住宅樓加裝電梯的政策出臺(tái)后，不少居民提出申請(qǐng)加裝新電梯，然而卻有不少難度。加裝電梯取決于居民是否同意，是否能夠協(xié)商一致。一二樓的居民對(duì)電梯的需求小，還擔(dān)心加裝了電梯后有噪聲，影響屋內(nèi)采光等；還有一些居民認(rèn)為加裝電梯需要施工3到5個(gè)月，影響正常出行。此外，還有人對(duì)加裝電梯的費(fèi)用分?jǐn)傆幸庖?jiàn)，而不少五六樓的居民較為著急。意見(jiàn)難以統(tǒng)一，小區(qū)加裝電梯的事被擱淺，使這項(xiàng)工作推進(jìn)遇到不少障礙。

舊樓加裝電梯多少錢(qián)

一直以來(lái)，房子在國(guó)人心中占據(jù)很重要位置，有房才像有個(gè)“家”的觀念已深入腦海，為了早日擁有一個(gè)像樣的“家”，很多人每天早出晚歸的奮斗在。然而，由于近些年房?jī)r(jià)持續(xù)高漲，以至于好多人越來(lái)越買(mǎi)不起房。對(duì)于普通收入者，僅靠那點(diǎn)工資在城市買(mǎi)套房有很大難度，有不少人買(mǎi)套房，僅首付款就掏空了全家多年的積蓄，另外還要背負(fù)幾十年的房貸。可見(jiàn)，老小區(qū)加裝電梯管理，普通人買(mǎi)套房有多難！

喜新厭舊是大家的普遍特征，是社會(huì)的一種正常現(xiàn)象。房齡超過(guò)20年的房子的居住體驗(yàn)是非常糟糕的，不僅是舒服度不夠，房子的各種設(shè)備設(shè)施都由于時(shí)間關(guān)系開(kāi)始老化，年久失修，都不能夠正常使用。例如水管生銹、外墻掉漆、線路老化、屋頂漏水等等，這些都是老房子經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題。

隨著中國(guó)社會(huì)老齡化越來(lái)越嚴(yán)重，許多老人居住這種沒(méi)有電梯的小區(qū)，生活就變得越來(lái)越困難。就比如住在7、8層的老人，老小區(qū)加裝電梯費(fèi)用要多少，每天上下樓，就成了他們負(fù)擔(dān)，如果是年輕人還好，但是，中國(guó)社會(huì)是有許多老人的，國(guó)家也要想辦法，保護(hù)這些老人的利益，因此。才想在這些小區(qū)當(dāng)中推行加裝電梯的計(jì)劃。但是這個(gè)計(jì)劃卻遭到了一小部分人的反對(duì)。

面對(duì)這樣的情況，一些城市已經(jīng)提出了新的規(guī)定，比如說(shuō)北京。此前，如果老舊小區(qū)想要加裝電梯，那么整棟樓全體業(yè)主的同意，而現(xiàn)在已經(jīng)變成了三分之二以上同意就就行。換言之，就是少數(shù)服從多數(shù)，別人都同意了一層樓主也就沒(méi)拖下去的必要了。除了這條新規(guī)定之外，同時(shí)指出，電梯層的增加是不需要支付相應(yīng)費(fèi)用。

這個(gè)方案的好處是，既解決了加裝電梯的費(fèi)用誰(shuí)來(lái)出的問(wèn)題，也解決了低樓層業(yè)主的補(bǔ)償資金來(lái)源問(wèn)題，同時(shí)也有效保證了不同樓層使用電梯的公平性——乘坐電梯，各樓層費(fèi)用不同，大家心里就完全平衡了。所以，這個(gè)“新方案”獲得全票通過(guò)也是理所當(dāng)然的。

廣州老舊電梯數(shù)量逐年增加、公共交通領(lǐng)域電梯高負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，為確保電梯安全運(yùn)行，12月29日，廣州市會(huì)議審議通過(guò)了《廣州市電梯安全管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）?！掇k法》提出，廣州將建設(shè)電梯事務(wù)社區(qū)治理機(jī)制，包括電梯事務(wù)社區(qū)治理體系和電梯事務(wù)社區(qū)治理網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。

建設(shè)電梯事務(wù)社區(qū)治理機(jī)制

目前，廣州市電梯平均使用年限接近9年，今后5年內(nèi)將逐漸迎來(lái)電梯更新、改造高峰。為保障電梯安全運(yùn)行，《辦法》引導(dǎo)居民通過(guò)多元共治平臺(tái)、第三方行業(yè)性性調(diào)解組織等形式解決電梯使用過(guò)程中的更新、改造、應(yīng)急救援等事項(xiàng)，減少糾紛十分有必要?！掇k法》提出，廣州將建設(shè)電梯事務(wù)社區(qū)治理機(jī)制。

鼓勵(lì)和支持企業(yè)事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或者其他組織根據(jù)需要設(shè)立行業(yè)性、性人民調(diào)解，調(diào)解電梯糾紛。

同時(shí)，市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織成立由行業(yè)組成的電梯安全技術(shù)，對(duì)本市電梯的安全管理狀況、安全隱患、事故原因進(jìn)行分析，提出整改、預(yù)防措施以及完善現(xiàn)有安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的建議。

老舊電梯要重點(diǎn)督查檢查

針對(duì)長(zhǎng)期服役的電梯，《辦法》提出，電梯使用管理人應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)保養(yǎng)和定期自行檢查，對(duì)電梯的安全附件、安全保護(hù)裝置進(jìn)行定期校驗(yàn)、檢修，并做出記錄；

對(duì)使用20年以上的電梯，應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯運(yùn)行的實(shí)際狀況，適時(shí)增加維護(hù)保養(yǎng)頻次或者維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目。

電梯相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)可以結(jié)合電梯使用頻率、所在樓宇的高度、年限等情況，對(duì)使用20年以上電梯的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、檢修工時(shí)、參考價(jià)格等做出指引并向社會(huì)公布。

揭陽(yáng)老小區(qū)加裝電梯-嘉鍵服務(wù)由廣東嘉鍵建設(shè)有限公司提供。廣東嘉鍵建設(shè)有限公司在建筑項(xiàng)目合作這一領(lǐng)域傾注了諸多的熱忱和熱情，嘉鍵一直以客戶為中心、為客戶創(chuàng)造價(jià)值的理念、以品質(zhì)、服務(wù)來(lái)贏得市場(chǎng)，衷心希望能與社會(huì)各界合作，共創(chuàng)成功，共創(chuàng)輝煌。相關(guān)業(yè)務(wù)歡迎垂詢，聯(lián)系人：林先。同時(shí)本公司還是從事舊小區(qū)加裝電梯費(fèi)用，舊小區(qū)加裝電梯價(jià)格，舊小區(qū)加裝電梯預(yù)算的廠家，歡迎來(lái)電咨詢。