建筑施工時基坑周邊房屋檢測，房屋變形檢測怎么做

房屋變形檢測主要包括房屋整體傾斜和沉降檢測監(jiān)測兩項，分為初始檢測，終復測兩個階段。第一階段是**初檢測，主要包括現(xiàn)場實際條件和距離基坑的距離，通過房屋整體傾斜、房屋沉降來布置監(jiān)測點，并且對上述監(jiān)測內(nèi)容設置開始值，通過房屋的結構特點和影響因素，來確定房屋報警值等，為后面檢測監(jiān)測工作提供基本依據(jù)。

第二階段為施工結束后的進行復測，測算房屋垂直位移、傾斜的累計總值，山東危房鑒定價位，通過施工過程中對房屋監(jiān)測數(shù)據(jù)的總結分析和調(diào)查，得到目前沉降、傾斜情況、開裂情況、建筑物現(xiàn)有狀況下還能允許的變形量以及房屋是否屬于危房，山東危房鑒定價位。第三階段，對房屋被相鄰施工的影響作出相應分析，山東危房鑒定價位，并提出相應的處理建議。 浙江瑞恒工程檢測咨詢有限公司 危房鑒定服務獲得眾多用戶的認可。山東危房鑒定價位

    房屋安全檢測房屋危險性鑒定標準條文說明中的綜合評定原則（一）房屋危險性鑒定標準條文說明中的綜合評定原則：保留了原標準中提出的分析，綜合判斷”的提法，以求在按照本標準進行房屋危險性鑒定的過程中，當遇到本標準未提及的特殊類型房屋時，比較大限度發(fā)揮鑒定人員的工程實踐經(jīng)驗和綜合分析能力，更好的保證鑒定結論的科學性。修訂時將原標準中，本條提出考慮的5點因素，參考了天津地震工程研究所金國梁、馮家琪所著《房屋震害等級評定方法探討》等資料，并對原標準的條文進行了整理。對多層、高層房屋的底層或任一空曠層，對底框砌體結構房屋、框支剪力墻結構房屋的框架層，對人群密集場所或其它破壞后果嚴重部位，當柱、墻等主要構件評定為危險構件時，可根據(jù)其數(shù)量和嚴重程度直接將房屋危險性等級。，應綜合分析構件的關聯(lián)影響。對有關聯(lián)的危險構件，應防止漏判；對無關聯(lián)的危險構件，應避免誤判。本條為強制性條文，必須嚴格執(zhí)行?！皟呻A段”的鑒定程序。首先應對地基的危險性進行鑒定，若地基處于危險狀態(tài)則可直接判定房屋屬整幢危房，不再進行第二階段的鑒定。若地基處于非危險狀態(tài)，則繼續(xù)第二階段的鑒定工作，通過綜合考慮基礎及上部結構。 建筑危房鑒定公司浙江瑞恒工程檢測咨詢有限公司致力于提供危房鑒定服務，竭誠為您服務。

    房屋安全檢測房屋危險性鑒定標準條文說明總則《危險房屋鑒定標準》（CJ13—86）**初制訂于1986年，后在1999年進行了***次修訂，2004年又進行了局部修訂。作為我國房屋危險性鑒定領域的***部技術標準，其發(fā)布實施至今已近30年，在促進既有房屋的有效利用，保障房屋的安全使用方面發(fā)揮了重要作用。在該標準實施過程中，各地房屋管理工作有了很大的發(fā)展，房屋檢測鑒定水平也在不斷提高，進而對原鑒定標準提出了一些新的問題和更高要求。為了適應危險房屋鑒定的發(fā)展和需要，在總結多年來工程鑒定實踐經(jīng)驗和科研成果的基礎上，對原標準進行了***修訂，制定了本標準?！凹扔蟹课荨?，包括工業(yè)建筑、民用建筑、公共建筑、高層建筑、文物保護建筑等。，尚需符合有關專業(yè)技術標準或規(guī)范。對于有特殊要求的工業(yè)建筑和公共建筑如高溫、高濕、強震、腐蝕等特殊環(huán)境下的工業(yè)與民用建筑，以及各類文物建筑、***歷史建筑等既有房屋的鑒定還應遵照相關法律法規(guī)來進行。對原標準提出的需符合有關強制性標準的要求，本次修訂時不再強調(diào)。本標準所指的文物建筑是指《文物保護法》第二條規(guī)定的各類文物建筑。

      木結構構件危險性鑒定說明：5.5.1本條規(guī)定了木結構構件危險性鑒定的基本內(nèi)容。5.5.2本條規(guī)定了在進行木結構構件危險性鑒定時現(xiàn)場應重點檢查的構件和部位，以及可能出現(xiàn)的損壞特征，規(guī)定的這些內(nèi)容應為木結構構件危險性鑒定必須檢查的內(nèi)容。對于木結構構件，實際鑒定中，腐朽、蟲蛀、木材缺陷等屬于常見的損壞，但節(jié)點連接、構造缺陷、下?lián)献冃?、偏心失穩(wěn)等易被忽視，因此本條對這些內(nèi)容予以強調(diào)。對于木屋架及屋蓋支撐系統(tǒng)，除了各木構件單元的危險性鑒定外，還應從系統(tǒng)的角度重點分析屋架及支撐系統(tǒng)整體穩(wěn)定性。本條為強制性條文，必須嚴格執(zhí)行。5.5.3這本條對木結構危險構件的評判標準進行了規(guī)定，與原標準相比，對部分損壞現(xiàn)象及參數(shù)控制指標作了適當調(diào)整。如檁條擱柵撓度限值，原標準為L0/120，專家提出適當放寬至L0/100，第4款和第6款部分措辭進行了修改。另外根據(jù)專家意見新增第9款，對木構件的干縮裂縫限值提出了相關規(guī)定。浙江瑞恒工程檢測咨詢有限公司為您提供 危房鑒定服務，期待為您服務！

                                        房屋結構體系改變后檢測的一般內(nèi)容

結構體系改變應檢測內(nèi)容當房屋結構和使用功能改變?yōu)檎麄€結構體系改變或雖為局部改變，但對整棟房屋的受力狀態(tài)造成較大的影響時，需要進行一下檢測：01分析委托人提供的房屋結構和使用功能改變方案及技術要求；02對房屋結構構件的材料力學性能進行檢測，對結構改變的部位和荷載增大的部位進行重點檢測，檢測項目應根據(jù)結構驗算的需求確定；03根據(jù)房屋結構類型、改建方案及現(xiàn)場調(diào)查的情況，建立合理計算模型，按現(xiàn)場檢測房屋結構材料力學性能和房屋結構改變后或使用功能改變后的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對房屋相關結構和地基承載能力進行驗算；04對房屋改變結構的情況應進行抗震鑒定；參考《看行業(yè)如何做房屋抗震鑒定--項目實例分析 ; 05 綜合評估房屋結構和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測和評估結論，并提出相應的措施和建議 浙江瑞恒工程檢測咨詢有限公司是一家專業(yè)提供 危房鑒定服務的公司，歡迎您的來電哦！江西危房鑒定證明

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