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　  實(shí)用鑒定法是應(yīng)用各種檢測(cè)手段對(duì)建筑物及其環(huán)境進(jìn)行周密的調(diào)查、檢查和測(cè)試，應(yīng)用計(jì)算機(jī)技術(shù)以及其他相關(guān)技術(shù)和方法分析建筑物的性能和狀態(tài)，分析建筑物所存在問(wèn)題的原因，以現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范為基準(zhǔn)，按照統(tǒng)一的鑒定程序和標(biāo)準(zhǔn)，從安全性、適用性多個(gè)方面綜合評(píng)定建筑物的可靠性水平。與傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法相比，該法鑒定程序科學(xué)，對(duì)建筑物性能和狀態(tài)的認(rèn)識(shí)較準(zhǔn)確，具有合理、統(tǒng)一的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，而且鑒定工作主要由專(zhuān)門(mén)的技術(shù)機(jī)構(gòu)承擔(dān)，因此對(duì)建筑物可靠性水平的判定比較準(zhǔn)確，能夠?yàn)榻ㄖ锞S修、加固、改造方案的決策提供可靠的技術(shù)依據(jù)。

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房屋檢測(cè)鑒定中老舊小區(qū)改造時(shí)，結(jié)構(gòu)加固部分應(yīng)該怎么做？

結(jié)構(gòu)抗震加固

　　抗震加固主要是提高建筑結(jié)構(gòu)的整體抗震強(qiáng)度和變形能力。

　　1)增設(shè)構(gòu)件加固法 增加剪力墻、柱、圈梁等混凝土構(gòu)件改變建筑結(jié)構(gòu)的受力體系或增加建筑結(jié)構(gòu)的整體性。

　　2)增強(qiáng)構(gòu)件加固法 新增構(gòu)件無(wú)法采用時(shí)，進(jìn)行對(duì)原構(gòu)件加固，提高承載力力和抗震能力，可采用上面寫(xiě)到對(duì)構(gòu)件加固方法：粘貼鋼板加固法、外粘型鋼加固法、粘貼碳纖維復(fù)合材加固法、增大截面加固法等。

　　3)耗能減震加固法 通過(guò)在結(jié)構(gòu)某些部位增加耗能阻尼減震裝置，以減小反應(yīng)。

　　4)隔震加固法 通過(guò)對(duì)隔震層的設(shè)置，將變形集中到隔震層上，從而減小對(duì)原有結(jié)構(gòu)的作用。

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      鋼結(jié)構(gòu)由于強(qiáng)度高、重量輕、外觀新穎，在工程結(jié)構(gòu)中負(fù)于主要的承載力，而越來(lái)越多應(yīng)用在超高層、大空間、大跨度的建筑體系內(nèi)。 鋼結(jié)構(gòu)建筑的焊接質(zhì)量是至關(guān)重要的。 鋼結(jié)構(gòu)無(wú)損檢測(cè)有射線探傷、超聲波探傷、磁粉探傷、著色探傷 等。 其中超聲波無(wú)損檢測(cè)技術(shù)是鋼結(jié)構(gòu)焊縫檢測(cè)重要的方法。 超聲波檢測(cè)由于其本身的特點(diǎn)，使得它在許多領(lǐng)域特別是鋼材焊接結(jié)構(gòu)的檢測(cè)中，得到了廣泛的應(yīng)用。

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