發(fā)生情勢變更，是否一定需解除合同？

      情勢變更是指合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，出現(xiàn)情勢變更后，若繼續(xù)履行合同對于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實現(xiàn)合同目的，合同成立時間，當(dāng)事人可請求變更或者解除合同，相關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實際情況確定是否變更或者解除。

      但是，情勢變更不是合同直接解除的理由。需要判斷何為情勢變更，情勢即不屬于商業(yè)風(fēng)險、與當(dāng)事人無關(guān)、發(fā)生了社會環(huán)境的異常變動、繼續(xù)履行會使一方當(dāng)事人的利益遭受損害。其次，發(fā)生情勢變更，當(dāng)事人之間應(yīng)重新協(xié)商，如果不能達成一致意見，利益受損害的一方當(dāng)事人請求變更合同的內(nèi)容或解除合同。

       情勢變更原則具有重要作用。人的認識是有限的，對未來也有很多不可預(yù)期性，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，相關(guān)的政策制度也會做出相應(yīng)的調(diào)整，這都是不可預(yù)知的。情勢變更原則卻降低了這種市場運行的風(fēng)險，平衡了當(dāng)事人之間的利益。同時情勢變更原體現(xiàn)了民事活動的精神——民事活動應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則；也是實踐活動中保障當(dāng)事人利益的一項重要手段。

?要約失效

        要約失效是指要約人發(fā)出的要約因某些原因而無效。導(dǎo)致要約失效主要有以下原因：拒絕要約的通知到達要約人的，要約失效；要約人依法撤銷要約的，要約失效；承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾的，要約失效；受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，要約失效，所謂的實質(zhì)性變更是對合同標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的的變更，對一般事項的變更不會導(dǎo)致要約失效。要約失效意味著合同無法成立，但若要約人與受要約人有訂立合同的意思，可重新發(fā)出要約，合同成立的條件，協(xié)商訂立合同事宜。陜西威能律師事務(wù)所處理合同糾紛，可提供合同書寫、合同審核、合同糾紛代理等多項服務(wù)，期待與您合作。

        合同成立即當(dāng)事人就合同的主要條款達成合意。合同成立以后，合同成立，便產(chǎn)生一定的法律效力。訂立合同的方式和法律規(guī)定有所不同，合同成立的時間也有區(qū)別。合同采用要約和承諾方式，承諾生效合同成立。以對話方式（口頭或電話）要約，受約人立即承諾的，合同成立。如約定了承諾期限，受約人在承諾期限內(nèi)表示承諾的時間即為合同成立的時間。采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，若要約人要求了特定系統(tǒng)接受數(shù)據(jù)電文的，則受要約人的承諾的數(shù)據(jù)電文進入該特定系統(tǒng)的時間，視為到達時間，到達時合同成立；未要求特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進入要約人的任何系統(tǒng)的時間，視為到達時間，同時可以在合同成立之前要求簽訂確認書，簽訂確認書時合同成立，采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同成立。陜西威能律師事務(wù)所處理合同糾紛，可提供合同書寫、合同審核、合同糾紛代理等多項服務(wù)，期待與您合作。

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