1、國潤廠房招租廠房選址問題

     廠房選址能夠按照自身的行業(yè)及其員工經營規(guī)模和企業(yè)客戶位置開展綜合性評詁。假如所從事的行業(yè)噪聲較為大，環(huán)境污染比較嚴重的，能夠挑選偏僻一點兒的地區(qū)，同城工廠出租，不然這關也過不了。假如是電子器件、紡織品等人多的行業(yè)，可挑選人比較多繁華的地區(qū)，那樣招聘工人這方面會較為方便快捷，工作人員也不容易流失。

     假如是經營規(guī)模大的集團公司，廠房地扯謹記必須要交通出行便捷，觀瀾工廠出租，廠門選擇寬敞，那樣走貨會較為方便快捷。當然，要是你的企業(yè)客戶全部都是在外省，那麼選擇挑選物流園區(qū)周邊。

2、廠房怎樣找？

     國潤廠房招租告訴你在初創(chuàng)期通常是較為繁忙的，但是在找廠房這方面能夠無需親自去找，找廠房會耗費許多的時間，而且非常累。能夠挑選找?guī)准抑薪楣疽黄饚兔φ?，只需把具體需求告訴就行，若有適合的他們會帶你去看。那樣能夠極大地節(jié)省你的寶貴時間。

國潤廠房招租哪家好

3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照有沒有？

     國潤廠房招租告訴你通常做買賣都需要申請營業(yè)執(zhí)照，辦工廠也是如此，因此企業(yè)營業(yè)執(zhí)照必須要盡早辦好。在簽合同前必須要確認是否能夠辦得房屋租賃協(xié)議，是因為申請營業(yè)執(zhí)照須要使用房屋租賃協(xié)議。

為何這樣說呢？

     是因為有一些廠房是分租出來的，也是辦不成的。不然到時候須要申請營業(yè)執(zhí)照時卻是因為合同協(xié)議問題辦不成，那財產損失十分大，還需要再一次廠房搬遷。

     國潤廠房招租和你說假如是次創(chuàng)業(yè)的情況下，選擇挑選一些自帶室內裝修的廠房，那樣能夠省去少部分的廠房裝修花費。

4、國潤廠房招租告訴你生產制造廢棄物怎樣處置

     廠房生產制造通常會產生許多廢棄物，那些廢棄物通常是能夠再出售的。因此必須要問清楚本地的工業(yè)生產廢棄物是否有專人收去，是因為許多本地的黑勢力會強買強賣，他們給出的價錢也比市價低許多。因此生產制造有廢棄物的情況下，選擇自身挑選處置好一點。

廣東國潤產業(yè)運營有限公司順應新時代趨勢，采用現(xiàn)代化的機制，規(guī)范化的科學管理模式，精英化的管理團隊，人性化的企業(yè)管理，集中精力發(fā)展主力產業(yè)，發(fā)揮資源共享優(yōu)勢，加大投資力度，形成以工業(yè)廠房租賃為主，投融資為輔，業(yè)務涵蓋工業(yè)廠房開發(fā)、建設、租賃、物業(yè)管理、安保服務、證權代辦，金融等一條龍產業(yè)深度服務，為集團的可持續(xù)發(fā)展注入強勁動力。

小型辦公室租賃事項?辦公室租賃合同簽約應注意哪些方面

　辦公室租賃合同簽約應注意哪些方面

　?。?）押金付款方式及押金退還條款。

　　對于承而言，爭取所付押金的金額要盡可能少，需要在合同中強調：租期結束時，業(yè)主應該退還租戶押金的具體時間及因押金退還滯后而產生的滯納金等，以防個別業(yè)主在租戶退租房屋時對租戶進行百般刁難、拖欠房屋押金不還。這種現(xiàn)象不是沒有出現(xiàn)過的，所以請租戶在早期的合同條款中就格外注意。

　　(2)關于免租期在整個租期中所處的時間段的約定。

　　對于租戶而言，盡量在合同談判時爭取把免租期放到整個租期的前階段。

　　(3)退租后的交房狀況：

　　現(xiàn)狀交房還是原狀交付。對于租戶而言，爭取在合同中約定，退租后房屋按退租時的現(xiàn)狀交付，盡量避免簽為退租時必須把房屋恢復成剛租賃時的原樣。因為這樣可以免去租戶在房屋退租時，在面對公司搬家本來就有的一大堆的工作的同時，又要忙于為原房屋進行恢復裝修，盡量爭取提早避免既費神、又費錢的麻煩。

挑選一座合適的廠房，是許多企業(yè)進行生產經營的步，這一步走得穩(wěn)健與否，影響企業(yè)后續(xù)的順利發(fā)展。

那么廠房應該如何選擇？廠房面積是越大越好嗎？應該選擇特定的產業(yè)園區(qū)還是城郊的零散廠房？不同行業(yè)選擇廠房又有什么區(qū)別？......

需要考慮的問題多如牛毛，網上的攻略卻仿佛隔靴搔癢，看完之后依舊是無從下手、滿頭問號。

結合當下廠房出租出售的實際情況，58妹整理了一攬子廠房攻略，今天就來說說挑選廠房的六個要點。

1.廠房選址

廠房的選址是重中之重，一般需要根據生產的產品、產地大小和客戶群三個關鍵因素來綜合選址。如果是用地要求低、技術要求高、無污染的高新產業(yè)，不妨選擇高新技術園區(qū)，如果是用地要求高的勞動密集型產業(yè)，則不妨選擇城郊的大面積廠房。

廠房選址同時還會涉及交通運輸是否暢通、公共交通是否便利、員工通勤時間等等問題，對于一些特殊的工業(yè)生產企業(yè)來說，選址還要考慮氣候、地形、水文地質、污染等多種因素，在基本問題外，精裝修工廠出租，還要考慮當?shù)匦袠I(yè)規(guī)劃等問題。在后續(xù)的廠房選址專題中，58妹會詳細講解。

2.廠房面積

企業(yè)在選擇廠房時，要適當考慮未來發(fā)展的需求，根據需求放寬10-25%是比較合理的。

一方面，相對寬敞的空間便于保持生產現(xiàn)場整潔有序，工業(yè)區(qū)工廠出租，提高運行效率，給客戶良好的印象；另一方面如果業(yè)務發(fā)展空間不夠，再去找新的廠房搬家成本很高，也容易造成員工流失，就地擴租也沒那么容易。所以在選擇廠房時保有一定的空間余量。

3.房屋質量

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