合同違約金應如何約定？

       合同違約金即合同雙方在合同中約定的當一方出現(xiàn)違約時，應支付給守約方的賠（補）償金。多數(shù)合同中，都會有合同違約金條款，合同違約金或是固定數(shù)額或是約定了計算方法。關于固定金額的合同違約金關于數(shù)額問題不會產(chǎn)生爭議。但是約定了計算方法的合同違約金在實際運用中易產(chǎn)生分岐，究其原因在于合同違約金的參照標準約定不清除，比如按照房屋租賃合同約定違約金為租金的10%，那么到底是月租金還是年租金，要知道月租金和年租金的數(shù)額可是有天差地別的。同時，若合同違約金過高，可能存在起訴要求降低違約金的問題。因此，在約定合同違約金時應注意清晰明確，參考數(shù)額在合同中或其他正式文件有據(jù)可循，這樣合同違約金條款才是切實可行的。陜西威能律師事務所處理合同糾紛，可代書代審合同，解除合同賠償，期待與您合作。

?對方不履行合同怎么辦？

        合同生效后，將面臨履行合同問題，雙方均按約定履行合同自然是好，但是不履行合同現(xiàn)象也層出不窮。對方不履行合同時，解除合同，守約方可要求對方履行，提前解除合同，若履行合同已無可能，可以要求解除合同承擔違約責任。對方不履行合同無法通過協(xié)商解決，可起訴要求履行合同或承擔違約責任。協(xié)商、條件、起訴均是實際可行的應對不履行合同的措施。陜西威能律師事務所處理合同糾紛，可提供合同書寫、合同審核、合同糾紛代理等多項服務，期待與您合作。

        合同是我們經(jīng)常用到的文書，每個人或多或少都會訂立合同，合法訂立合同肯定是有效的，那么訂立合同應符合什么條件？陜西威能律師事務所就訂立合同問題作出以下總結。

        首先，訂立合同的當事人應具有相應的民事權利能力和行為能力。完全民事行為能力訂立合同制，限制民事行為能力人訂立的雙方合同效力待定，訂立的單方或多方合同無效，無民事行為能力人訂立合同一律無效。同時，當事人訂立合同時也可委托代理人訂立合同，不必親自進行。

　    其次，訂立合同形式，除法律法規(guī)對訂立合同形式有要求的應遵從要求外，其他合同可采取書面、口頭或其他形式訂立合同。

　    此外，訂立合同一般應包括訂立合同雙方當事人名稱或者姓名和住所、標的、數(shù)量、質量、價款或者報酬、履行期限、地點和方式、違約責任、解決爭議的方法等內容。訂立合同一般采取要約、承諾方式。要約是希望和他人訂立合同的意思表示，解除合同通知，要約應當符合內容具體確定和表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束的要求。承諾是受要約人同意要約的意思表示。承諾生效合同即成立。陜西威能律師事務所處理合同糾紛，可提供合同書寫、合同審核、合同糾紛代理等多項服務，期待與您合作。

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