合同違約金應(yīng)如何約定？

       合同違約金即合同雙方在合同中約定的當(dāng)一方出現(xiàn)違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠（補(bǔ)）償金。多數(shù)合同中，都會(huì)有合同違約金條款，合同違約金或是固定數(shù)額或是約定了計(jì)算方法。關(guān)于固定金額的合同違約金關(guān)于數(shù)額問(wèn)題不會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)議。但是約定了計(jì)算方法的合同違約金在實(shí)際運(yùn)用中易產(chǎn)生分岐，究其原因在于合同違約金的參照標(biāo)準(zhǔn)約定不清除，比如按照房屋租賃合同約定違約金為租金的10%，那么到底是月租金還是年租金，要知道月租金和年租金的數(shù)額可是有天差地別的。同時(shí)，若合同違約金過(guò)高，可能存在起訴要求降低違約金的問(wèn)題。因此，在約定合同違約金時(shí)應(yīng)注意清晰明確，參考數(shù)額在合同中或其他正式文件有據(jù)可循，這樣合同違約金條款才是切實(shí)可行的。陜西威能律師事務(wù)所處理合同糾紛，可代書(shū)代審合同，解除合同賠償，期待與您合作。

?對(duì)方不履行合同怎么辦？

        合同生效后，將面臨履行合同問(wèn)題，雙方均按約定履行合同自然是好，但是不履行合同現(xiàn)象也層出不窮。對(duì)方不履行合同時(shí)，解除合同，守約方可要求對(duì)方履行，提前解除合同，若履行合同已無(wú)可能，可以要求解除合同承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)方不履行合同無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，可起訴要求履行合同或承擔(dān)違約責(zé)任。協(xié)商、條件、起訴均是實(shí)際可行的應(yīng)對(duì)不履行合同的措施。陜西威能律師事務(wù)所處理合同糾紛，可提供合同書(shū)寫(xiě)、合同審核、合同糾紛代理等多項(xiàng)服務(wù)，期待與您合作。

        合同是我們經(jīng)常用到的文書(shū)，每個(gè)人或多或少都會(huì)訂立合同，合法訂立合同肯定是有效的，那么訂立合同應(yīng)符合什么條件？陜西威能律師事務(wù)所就訂立合同問(wèn)題作出以下總結(jié)。

        首先，訂立合同的當(dāng)事人應(yīng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力。完全民事行為能力訂立合同制，限制民事行為能力人訂立的雙方合同效力待定，訂立的單方或多方合同無(wú)效，無(wú)民事行為能力人訂立合同一律無(wú)效。同時(shí)，當(dāng)事人訂立合同時(shí)也可委托代理人訂立合同，不必親自進(jìn)行。

　    其次，訂立合同形式，除法律法規(guī)對(duì)訂立合同形式有要求的應(yīng)遵從要求外，其他合同可采取書(shū)面、口頭或其他形式訂立合同。

　    此外，訂立合同一般應(yīng)包括訂立合同雙方當(dāng)事人名稱(chēng)或者姓名和住所、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法等內(nèi)容。訂立合同一般采取要約、承諾方式。要約是希望和他人訂立合同的意思表示，解除合同通知，要約應(yīng)當(dāng)符合內(nèi)容具體確定和表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束的要求。承諾是受要約人同意要約的意思表示。承諾生效合同即成立。陜西威能律師事務(wù)所處理合同糾紛，可提供合同書(shū)寫(xiě)、合同審核、合同糾紛代理等多項(xiàng)服務(wù)，期待與您合作。

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