首先，一定要進(jìn)行房屋安全檢測(cè)。使用一系列檢測(cè)的儀器、設(shè)備，麗水宿舍改辦公室建筑質(zhì)量檢測(cè)規(guī)范、工具和軟件驗(yàn)算等技術(shù)手段，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)原材料的外觀或內(nèi)部的物理性能、化學(xué)性能等進(jìn)行測(cè)試，并對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行加工、處理、分析。主要通過調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算，對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋（適用于房屋報(bào)監(jiān)、辦理產(chǎn)權(quán)證）。 其次，還要進(jìn)行房屋抗震等級(jí)鑒定。因?yàn)榉课莸挠猛靖淖儯愃奚岣霓k公室建筑質(zhì)量檢測(cè)規(guī)范，抗震等級(jí)也會(huì)改變，原來的抗震能力不一定能承受現(xiàn)在的房屋使用功能。房屋抗震等級(jí)鑒定就是通過檢測(cè)房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，麗水宿舍改辦公室建筑質(zhì)量檢測(cè)規(guī)范，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過程。房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。麗水宿舍改辦公室建筑質(zhì)量檢測(cè)規(guī)范

我們?cè)跈z測(cè)房屋時(shí)還需要找裂縫： 若發(fā)現(xiàn)墻體出現(xiàn)十分大的裂縫，那么此房屋就有可能是在某些環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問題。一般來說，墻體開裂主要有三種情形： 1、房屋不均勻沉降引起 主要的表現(xiàn)為傾斜的、有方向性的、有規(guī)則的裂縫。造成這種裂縫的主要原因是建造房子時(shí)地基和基礎(chǔ)沒打好，對(duì)房屋的安全和使用都有影響。 2、由溫度引起 又可分為兩種情況，一種單單是粉刷裂縫，不涉墻體，這種裂縫對(duì)房屋的安全和使用都沒有影響。另一種是窗臺(tái)、門框上的斜縫，可能會(huì)滲水，影響使用。 3、梁下的墻體受力太大引起 對(duì)房屋的安全和使用都有影響。產(chǎn)生這種裂縫的原因主要有二，一是在房屋設(shè)計(jì)時(shí)出了問題，墻體承受的壓力太大;一是墻體的質(zhì)量不好，承壓能力太差。麗水宿舍改辦公室建筑質(zhì)量檢測(cè)規(guī)范跟房屋檢測(cè)相關(guān)的資質(zhì)一般有：建筑工程司法鑒定資質(zhì)、房屋質(zhì)量檢測(cè)資質(zhì)、國(guó)家認(rèn)可實(shí)驗(yàn)室、特種工程。

廠房安全檢測(cè)鑒定對(duì)象： 1、在施工場(chǎng)地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)廠房進(jìn)行安全性鑒定； 2、臨時(shí)性廠房需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行房屋安全檢測(cè)，為后續(xù)使用年限提供建議； 3、廠房達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定； 4、廠房改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定； 5、發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震)，影響廠房正常使用，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行房屋安全檢測(cè)鑒定； 6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。

大多數(shù)購(gòu)房者在拿到新房開始裝修時(shí)，都會(huì)根據(jù)生活的需要對(duì)房間的布局進(jìn)行一定的調(diào)整。承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會(huì)破壞整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)；非承重墻是指不支撐著上部樓層重量的墻體，只起到把一個(gè)房間和另一個(gè)房間隔開的作用，在工程圖上為中空墻體，有沒有這堵墻對(duì)建筑結(jié)構(gòu)沒什么大的影響步驟/方法分辨承重墻的方法是看建筑圖紙，但有的時(shí)候手里沒有相關(guān)資料主要通過墻體厚度來辨別： 一般240MM以上的墻是承重墻。一些無法辨別厚度的墻，比如：外墻、和鄰居共用的墻，也都是承重墻一般磚混結(jié)構(gòu)的房子中，除了衛(wèi)生間和廚房的隔墻外都是承重墻。而框架結(jié)構(gòu)的房子中內(nèi)部的隔墻一般都不是承重墻。根據(jù)梁與墻的結(jié)合處區(qū)分：采用的斜排磚的方法的一定是非承重墻。墻與梁間緊密結(jié)合的可能是承重墻；通過聲音判斷：敲擊墻體，有清脆的大回聲的，是輕墻體，而承重墻應(yīng)該沒什么太多的聲音注意事項(xiàng)一般來講，承重墻是不可以拆除的。而且如果你拆除了承重墻，你的鄰居是有權(quán)起訴你并要求你恢復(fù)的。所以，為了安全還是不要拆除承重墻了。根據(jù)監(jiān)測(cè)階段損傷及沉降變形的發(fā)展?fàn)顩r以及有關(guān)分析，客觀評(píng)價(jià)新建工程對(duì)周邊建筑物的影響程度。

屋建筑檢測(cè)調(diào)查的工作內(nèi)容要進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查： 詳細(xì)調(diào)查要根據(jù)實(shí)際的調(diào)查需要在下列工作內(nèi)容中選擇:阜風(fēng)房橋環(huán)出該現(xiàn)工農(nóng)(1)結(jié)構(gòu)體系基本情況勘查: 結(jié)構(gòu)布置及結(jié)構(gòu)形式;圈梁、構(gòu)造柱、拉結(jié)件、支撐(或其他抗側(cè)力系統(tǒng))的布置:結(jié)構(gòu)支承或支座構(gòu)造、構(gòu)件及其連接構(gòu)造;結(jié)構(gòu)細(xì)部尺寸及其他有關(guān)的幾何參數(shù)。結(jié)構(gòu)使用條件調(diào)查核實(shí):結(jié)構(gòu)上的作用(荷載);建筑物內(nèi)外環(huán)境;使用史(含荷載史、災(zāi)害史)。溫迎求容內(nèi)非工好化政大復(fù)的林貴土土照處地基基礎(chǔ)(包括樁基礎(chǔ)的調(diào)查與檢測(cè))。在工程質(zhì)量方面，將重點(diǎn)抽查工程項(xiàng)目參建各方質(zhì)量保證體系。寧波挖地鐵隧道房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告

發(fā)生自然災(zāi)害時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)以能夠在這個(gè)過程中掌握具體的受災(zāi)狀況。麗水宿舍改辦公室建筑質(zhì)量檢測(cè)規(guī)范

如何判斷房屋是否屬于危房呢?一、房屋危險(xiǎn)性鑒定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，危房可以分為以下不同等級(jí)： 1、對(duì)危險(xiǎn)點(diǎn)，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時(shí)排除險(xiǎn)情。 2、對(duì)危房和危險(xiǎn)點(diǎn)，在查清、確認(rèn)后， 均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。 3、危房需由鑒定單位提出徹底分析、 綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請(qǐng)市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。 4、對(duì)危房，應(yīng)按危險(xiǎn)程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計(jì)劃。 二、《危標(biāo)》規(guī)定了房屋危險(xiǎn)性鑒定綜合評(píng)定應(yīng)遵循的基本原則，保留了原標(biāo)準(zhǔn)中提出的“徹底分析，綜合判斷”的提法，以求在按照《危標(biāo)》進(jìn)行房屋危險(xiǎn)性鑒定的過程中，較大限度發(fā)揮專業(yè)技術(shù)人員的豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和綜合分析能力，更好地保證鑒定結(jié)論的科學(xué)性、合理性。麗水宿舍改辦公室建筑質(zhì)量檢測(cè)規(guī)范