房租：房屋租賃押金和房租很多人會提出這么一個同題：我自己就是房東、業(yè)主，蘇州東山民宿預(yù)約電話，那在成本里還要不要去算房租？但其實這部分成本是需要的，因為房屋擁有自己的本身價值，東山民宿，那么運營成本里面就應(yīng)該有房租這一項 ， 不管你經(jīng)營的物業(yè)是否自有，都應(yīng)該在經(jīng)營的過程中進行一個合理的計算。房租一般分為押金和租金，很多人在運營的初期或者是籌備期的時候，很容易就會忽略房屋押金這一塊，這會導(dǎo)致成本核算的錯漏。按照全國部分城市、區(qū)域——桂林、西安、成都、杭州、溫州、麗江、大理、廈門、三亞，包括一些小城市的調(diào)研數(shù)據(jù)來看，房租一般占到營業(yè)額五分之一到六分之一。

為什么游客會選擇民宿短租?

民宿短租在熱門旅游城市，**上的價格為350-500元不等。相比快捷酒店并不便宜，為什么游客還會選擇租住呢?

1、家庭出游的剛需之痛

家庭出游時，如果孩子比較小，太湖東山民宿農(nóng)家樂，存在一定的洗衣和做飯需求，住在酒店完全無解;而選擇住在民宿，就可以很好的滿足照顧孩子的需要。有些老人也對飲食有特別的需求，同樣可以很好滿足。

大飯店時期飯店發(fā)展的第二個時期稱為大飯店時期，也稱大旅館時期。18世紀以后，歐洲各國及日本、美國相繼成為工業(yè)化國家，人們的生活方式隨著工業(yè)化的進程發(fā)生了巨大的變化，原來的客棧已不能滿足人們的消費需要，推薦東山民宿，尤其是王室、和巨富們需要把在家庭里的享受帶出家門，于是大的旅館、飯店應(yīng)運而生。1794年在美國紐約建成的首都飯店，其規(guī)模及豪華程度不亞于一座國王宮殿，成為當(dāng)時世界上ii大、i豪華的飯店。

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