再次，租賃涉外寫(xiě)字樓需留意租賃對(duì)象上有何特別之處。涉外寫(xiě)字樓除了可以出租給在境內(nèi)注冊(cè)成立的企業(yè)（包括境內(nèi)股東投資設(shè)立的企業(yè)，也包括境外股東但在境內(nèi)注冊(cè)成立的企業(yè)，如外商投資企業(yè)、中外合資企業(yè)等）外，非涉外寫(xiě)字樓樓則不能出租給境外機(jī)構(gòu)在境內(nèi)設(shè)立的辦事機(jī)構(gòu)。是否屬于涉外寫(xiě)字樓，須以政府外經(jīng)貿(mào)委的批準(zhǔn)為準(zhǔn)。

第四，寫(xiě)字樓交付形態(tài)大都是毛坯房，當(dāng)然有些會(huì)有簡(jiǎn)單的吊頂、地板等裝修，但絕大多數(shù)租戶均會(huì)對(duì)其進(jìn)行再次裝修。因此，出往往會(huì)給予租戶一段時(shí)間來(lái)裝修。由于租戶在該段期間裝修房屋，并不能實(shí)際使用房屋，出一般會(huì)免收這段時(shí)間的租金。但是，物業(yè)管理費(fèi)和實(shí)際使用的水、電等費(fèi)用不免。當(dāng)然，這只是一般的商業(yè)慣例，并不是出的法定義務(wù)，因此，在簽訂租賃合同時(shí)，必須將該內(nèi)容表述成合同條款，否則對(duì)于雙方?jīng)]有當(dāng)然的約束力。

較后，其他須注意的問(wèn)題有：營(yíng)業(yè)執(zhí)照問(wèn)題，合同中必須明確出能夠提供相關(guān)材料供承辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照；車位問(wèn)題，合同中須明確出是否提供車位供租戶使用，是否收取費(fèi)用；容量問(wèn)題，有一些老的寫(xiě)字樓可能會(huì)有容量的限制，對(duì)于容量要求較大的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)事先確認(rèn)該問(wèn)題；租賃稅費(fèi)負(fù)擔(dān)問(wèn)題，一般租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)應(yīng)由出承擔(dān)，并由出交付租戶租金。

萬(wàn)象瑞都購(gòu)買優(yōu)勢(shì)

現(xiàn)在白溝地區(qū)比較有名的兩個(gè)項(xiàng)目就要屬京雄世貿(mào)港和萬(wàn)象瑞都這兩個(gè)項(xiàng)目了，假如到明年銷售選房，小編建議大家還是選擇萬(wàn)象瑞都，因?yàn)榫┬凼蕾Q(mào)港樓盤今年已經(jīng)賣了好久，可選的房源不會(huì)很多，而萬(wàn)象瑞都由于是新開(kāi)盤的原因，不僅可選的房源多，而且還會(huì)有很多的優(yōu)惠政策。這樣也能為當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房者省下一筆錢。而且還需要我們購(gòu)房者關(guān)注的就是剛才小編提到的萬(wàn)象瑞都的房?jī)r(jià)問(wèn)題，畢竟現(xiàn)在好多在白溝買房的也不乏剛需人群，那么這部分人群前期不會(huì)有很多的資金，所以萬(wàn)象瑞都的低房?jī)r(jià)一定是到時(shí)候購(gòu)房者比較青睞的購(gòu)買優(yōu)勢(shì)。

萬(wàn)象產(chǎn)業(yè)新城綠化如何

萬(wàn)象產(chǎn)業(yè)新城規(guī)劃總用地面積總建筑面積其中二類居住用地面積住宅地塊計(jì)容面積容積率為1.465。綠地率35%。

商業(yè)用地面積為計(jì)容面積為36215㎡，容積率為1.97，綠地率29%，疫情過(guò)后白溝房?jī)r(jià)會(huì)降嗎，總建筑面積

項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積容積率1.89，綠地率39.28，總建筑面積平米。

總用地面積簡(jiǎn)重面積配套商業(yè)公寓容積率2.0，建筑密度30%。

白溝疫情過(guò)后白溝房?jī)r(jià)會(huì)降嗎-白溝新樓盤(圖)由河北朗目房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司提供。河北朗目房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司堅(jiān)持“以人為本”的企業(yè)理念，擁有一支技術(shù)過(guò)硬的員工隊(duì)伍，力求提供更好的產(chǎn)品和服務(wù)回饋社會(huì)，并歡迎廣大新老客戶光臨惠顧，真誠(chéng)合作、共創(chuàng)美好未來(lái)。朗目房地產(chǎn)——您可信賴的朋友，公司地址：河北省保定市白溝新城，聯(lián)系人：李經(jīng)理。同時(shí)本公司還是從事白溝香溪美園，香溪美園價(jià)格，香溪美園電話的廠家，歡迎來(lái)電咨詢。