買房時，不管是哪位購房者，都想買到一套好房子，在享受良好居住體驗的同時，房子還能在升價方面具備一定的優(yōu)勢，讓自己的血汗錢花得更有意義。然而，“道理”不少人都是懂的，襄陽房產(chǎn)公司，但是，還是有不少購房“小白”，前期功課做得不到位，導(dǎo)致買的房子，自住不舒服還不好轉(zhuǎn)手，阜家中介建議：買房子要避開這些地段，不然就砸在自己手里了。

一、靠近機(jī)場的地段

現(xiàn)在很多城市都是建設(shè)機(jī)場，而在合理的城市建設(shè)規(guī)劃中，機(jī)場通常會被建在遠(yuǎn)離市區(qū)的偏遠(yuǎn)地段。如果買的房子靠近機(jī)場，雖然從便利上來講，這確實是很方便，出門不久處就是機(jī)場了，但目前乘坐飛機(jī)的出行成本相對較高，因此居住在機(jī)場附近所具有的優(yōu)點并不大。

相反，房子周圍有機(jī)場，它的缺點反而大于優(yōu)點的，因為靠近機(jī)場的房子容易受到飛機(jī)起飛和降落時產(chǎn)生的噪音干擾，長期居住在這種噪音環(huán)境中對老人和小孩的身心健康會產(chǎn)生不可小覷的危害。

入住新房之后，才發(fā)現(xiàn)樓層太高了，不方便老人出行，由此可見，樓層的選擇是一個很重要的問題，樓層沒選好，或者根本就不符合，往后的每天都可能住得不舒心，因此大家在挑選住房的時候，樓層的選擇一點要格外小心。既然購房者們打算購買電梯房，這四個特殊樓層小心了，能避開就盡力避開，決定購買電梯房，不建議碰這四個特殊樓層。

一、首先，頂樓的房子

現(xiàn)在的頂樓，價格便宜，且還加贈送面積，也難怪會有些人心動了。但是頂樓的房子不用多說，存在的問題，夏天極其炎熱，而冬天極其寒冷，大型房產(chǎn)公司，致使空挑消耗的時間要比其他樓層長得多，消耗電力也要高得多。

此外，頂樓讓人感到心灰意冷的還是漏水和水壓的問題。頂樓作為常規(guī)的高層住宅房子很容易出現(xiàn)泄漏問題，或者樓面開裂，因為樓層過高而水壓不足，導(dǎo)致生活用水不便的現(xiàn)象更是比比皆是。

有些人說，上面這些問題都可以忍忍，但是，這忍不得，因為一旦遇上災(zāi)難，比如火災(zāi)，逃生會比較困難，所以開發(fā)商即使為你提供了很大的折扣樓價，中介房產(chǎn)公司，你也仍需要考慮清楚很多東西，房地產(chǎn)公司，否則后悔就晚了。

戶型對于一套房產(chǎn)來講尤為重要，有的時候甚至比樓層、梯戶比等都重要，另外買房時挑選戶型時有很多講究的，很多人由于不了解一些特殊戶型的缺點，導(dǎo)致入住后住的很不舒適。通常情況下，四方寬敞、采光性好、布置協(xié)調(diào)的戶型是之選。下邊就由小編就為大家介紹一下選擇戶型時有哪些注意事項。

一、注意采光問題

為什么要把采光問題房子點呢，因為如果屋內(nèi)的常年光線比較差會造成心情上比較壓抑，晾曬衣服不易干，冬季較涼等等，所以采光問題不可忽視。買房要重視臥室的采光效果，其次是客廳、餐廳、廚房和衛(wèi)生間。

二、注意性

以前人們對隱私還不夠重視，現(xiàn)今的人們，可謂是比以往任何時候，都要更加注重自己的隱私。買房，切忌一打開門，廳內(nèi)景象被一覽無余?，F(xiàn)在，很多的戶型設(shè)計上，都會設(shè)計玄關(guān)，起到屏風(fēng)的作用。選戶型，要注意房屋整體是否有層次感，臥室、書房的性和舒適度是否會受到影響。

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