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三門峽房屋買賣合同糾紛免費咨詢-【鄭州安博】房屋買賣合同糾紛

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發(fā)布時間:2020-08-18 02:03  







在簽訂房屋租賃合同時,要按照相關(guān)法律規(guī)定進行,這樣才能更大限度的避免房屋買賣合同糾紛的出現(xiàn),那么下面我們就來了解一下什么情況下的房屋租賃合同會被**確定為無效吧:

(1)未經(jīng)竣工驗收的房屋出租,房屋租賃合同無效。

(2)違法建筑的房屋出租,房屋租賃合同無效。

(3)被確定為拆遷的房屋出租,房屋租賃合同無效。

(4)出租方就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋,與承租方訂立的租賃合同無效。

以上就是小編為您介紹的關(guān)于無效房屋租賃合同的一些情形,如果您想要了解更多,或者是需要解決房屋買賣合同糾紛的話,歡迎您來電咨詢【鄭州安博】,我們將竭誠為您服務(wù)。



關(guān)于房屋買賣合同糾紛,我們經(jīng)常會遇到的就是有關(guān)租期及押金方面的糾紛,那么為什么會出現(xiàn)這類糾紛呢?下面小編就來為大家介紹一下原因有哪些吧:

私有房屋的租賃活動往往是投資活動,受租賃市場的周期性影響較大。由于租賃市場的供方競爭,導(dǎo)致租金和其他租賃條件的變化,承租方一旦發(fā)現(xiàn)廉價的租金或其他租賃條件更加寬松的住房,未等原來承租房屋的合同約定租期結(jié)束,就毀約終止合同。反過來,出租方也因為市場的變化,毀約終止合同,這都導(dǎo)致糾紛發(fā)生。同時,由于租期的糾紛或者原合同未約定租期,隨之導(dǎo)致對押金的爭議和糾紛。

【鄭州安博】擁有理論功底扎實、案件解決經(jīng)驗豐富的**律師團隊,能夠為客戶提供有效的法律問題解決方案,為維護社會安定做出了重要貢獻,如果您遇到了房屋買賣合同糾紛等問題的話,歡迎來電咨詢我們,我們將竭誠為您服務(wù)。




如果房屋租賃的一方向**或者仲裁機構(gòu)提出了解除合同的要求,那么相關(guān)部門會怎么判定是否能夠解除合同呢?下面一起來了解一下吧。

**或仲裁機構(gòu)確認解除通知是否發(fā)生效力應(yīng)以解除理由是否屬于合同目的不能實現(xiàn)或繼續(xù)履行顯失公平為條件。對于合同一方發(fā)出解除合同通知的,如果其依據(jù)的條件是導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或合同繼續(xù)履行顯失公平的,應(yīng)當認可解除通知的效力,反之則應(yīng)慎重考量。對于當事人依據(jù)法定條件發(fā)出解除通知解除合同的,判斷通知是否發(fā)生效力,應(yīng)當是以合同目的及繼續(xù)履行是否公平作為基本判斷原則;對于當事人在合同中約定的條件實現(xiàn)時,解除權(quán)人依據(jù)合同的約定發(fā)出解除通知,行使解除權(quán)時,人民**或者仲裁機構(gòu)是否應(yīng)當認定解除通知的效力。

【鄭州安博】堅持以人為本的發(fā)展理念,以客戶為中心,不斷提高律師隊伍的**水平,滿足客戶的需求,維護客戶的合法權(quán)益,歡迎您前來咨詢房屋買賣合同糾紛等法律問題,我們將為您提供有效、**的解決方案。


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