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平頂山房屋買賣合同糾紛律師-【鄭州安博】房屋買賣合同糾紛

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發(fā)布時間:2020-08-08 02:05  







如果您租賃的房屋在合同有效期內(nèi)遭遇了拆遷的話,當(dāng)事人就停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)姆峙浯嬖跔幾h,如果合同內(nèi)沒有明確的約定的話,應(yīng)按照以下辦法進行處理:

(1)對于存在房屋性質(zhì)以租賃為主要用途、租賃合同剩余期限較短等情形的,停產(chǎn)停業(yè)損失補償可在承租方(或次承租方)與出租方之間進行合理分配,但出租方分得的數(shù)額不宜超過50%。

(2)有證據(jù)證明拆遷補償安置協(xié)議確定不補償停產(chǎn)停業(yè)損失,或者補償協(xié)議尚未簽訂,出租方亦未取得該補償費,承租方要求出租方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)?,不予支持。承租方可待出租方取得補償后再行主張權(quán)利或通過其他行政途徑解決。

【鄭州安博】始終堅信客戶滿意的服務(wù)才是有效的服務(wù)。律所通過**化法律服務(wù)部門的精細標(biāo)準(zhǔn)化整體法律服務(wù),為客戶提供多樣性選擇一站式滿意服務(wù),創(chuàng)設(shè)法律服務(wù)新體驗。歡迎您前來咨詢房屋買賣合同糾紛等法律問題,我們將竭誠為您服務(wù)。



在簽訂房屋租賃合同時,要按照相關(guān)法律規(guī)定進行,這樣才能更大限度的避免房屋買賣合同糾紛的出現(xiàn),那么下面我們就來了解一下什么情況下的房屋租賃合同會被**確定為無效吧:

(1)未經(jīng)竣工驗收的房屋出租,房屋租賃合同無效。

(2)違法建筑的房屋出租,房屋租賃合同無效。

(3)被確定為拆遷的房屋出租,房屋租賃合同無效。

(4)出租方就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋,與承租方訂立的租賃合同無效。

以上就是小編為您介紹的關(guān)于無效房屋租賃合同的一些情形,如果您想要了解更多,或者是需要解決房屋買賣合同糾紛的話,歡迎您來電咨詢【鄭州安博】,我們將竭誠為您服務(wù)。



房屋買賣合同糾紛是人們生活中非常常見的一種糾紛,那么出現(xiàn)此類糾紛的原因都有哪些呢?下面小編就來為大家介紹一下吧:

在合同履行過程中常見的違約情形主要有:

(1)出租方不按合同規(guī)定的時間交付租賃房屋,或者交付的房屋有瑕疵。實踐中往往表現(xiàn)為遲延履行,或者履行有瑕疵,損害承租方的利益(停水?dāng)嚯?,道路不暢,場地不清,等等?;

(2)出租方不履行合同規(guī)定的維修和保養(yǎng)義務(wù)。租賃房屋的缺損雖然不是因為承租方的過錯所引起,但糾紛的發(fā)生卻是頻頻出現(xiàn)。

以上就是出現(xiàn)房屋買賣合同糾紛的一些原因,如果您在生活中已經(jīng)遇到了此類法律問題的話,可以到【鄭州安博】進行咨詢,我們擁有該領(lǐng)域內(nèi)**的律師團隊,能夠為您提供及時有效的法律服務(wù),維護您的合法權(quán)益。


平頂山房屋買賣合同糾紛律師-【鄭州安博】房屋買賣合同糾紛由北京市安博(鄭州)律師事務(wù)所提供。平頂山房屋買賣合同糾紛律師-【鄭州安博】房屋買賣合同糾紛是北京市安博(鄭州)律師事務(wù)所(www.anbozz.com)升級推出的,以上圖片和信息僅供參考,如了解詳情,請您撥打本頁面或圖片上的聯(lián)系電話,業(yè)務(wù)聯(lián)系人:周主任。同時本公司(www.lvshinajiahao.com)還是從事智能創(chuàng)新法律顧問,智能科技法律顧問,人工智能法律顧問的服務(wù)商,歡迎來電咨詢。

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