關(guān)于房屋買賣合同糾紛，我們經(jīng)常會遇到的就是有關(guān)租期及押金方面的糾紛，那么為什么會出現(xiàn)這類糾紛呢？下面小編就來為大家介紹一下原因有哪些吧：

私有房屋的租賃活動往往是投資活動，受租賃市場的周期性影響較大。由于租賃市場的供方競爭，導(dǎo)致租金和其他租賃條件的變化，承租方一旦發(fā)現(xiàn)廉價的租金或其他租賃條件更加寬松的住房，未等原來承租房屋的合同約定租期結(jié)束，就毀約終止合同。反過來，出租方也因為市場的變化，毀約終止合同，這都導(dǎo)致糾紛發(fā)生。同時，由于租期的糾紛或者原合同未約定租期，隨之導(dǎo)致對押金的爭議和糾紛。

【鄭州安博】擁有理論功底扎實、案件解決經(jīng)驗豐富的**律師團隊，能夠為客戶提供有效的法律問題解決方案，為維護社會安定做出了重要貢獻，如果您遇到了房屋買賣合同糾紛等問題的話，歡迎來電咨詢我們，我們將竭誠為您服務(wù)。

現(xiàn)在社會中，出現(xiàn)房屋買賣合同糾紛的頻率非常的高，主要是由于房屋租賃涉及的細節(jié)比較多，很可能雙方就其中一點達不成一致意見就會出現(xiàn)糾紛，那么如果承租方經(jīng)出租方同意裝飾裝修，對于已形成附合的裝飾裝修物，要怎么進行處理呢？

對于已形成附合的裝飾裝修物，法律上區(qū)分合同無效、租賃期間屆滿、合同解除三種情形。

在《房屋租賃合同》解除時，如果雙方?jīng)]有對已形成附合的裝飾裝修物如何處理作出約定，那么**將會區(qū)分四種情形進行認定。因此，建議雙方當(dāng)事人在起草《房屋租賃合同》時，在合同解除及租賃期間屆滿后，對于已形成附合的裝飾裝修物該如何處理進行明確約定。同時，在簽訂《房屋租賃合同》時，亦應(yīng)對可能造成合同無效的情形盡到審慎注意義務(wù)。

【鄭州安博】自成立以來，不斷吸收行業(yè)內(nèi)**的律師人才，專注于為企業(yè)客戶提供及時、**、有效的法律服務(wù)。如果您遇到了房屋買賣合同糾紛等法律問題，歡迎聯(lián)系我們進行咨詢。

房屋租賃時，有很多的原因都可能會導(dǎo)致房屋買賣合同糾紛的發(fā)生，那么遇到此類糾紛的話，在什么樣的情況下可以認定合同是有效的呢？下面我們一起來了解一下吧。

根據(jù)《合同法》第51條，“無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效?！币虼耍欠课菟腥藢Ψ课葸M行出租并不導(dǎo)致租賃合同無效，只是效力待定而已。

《合同法》第228條還規(guī)定：“因第三人主張權(quán)利，致使承租方不能對租賃物使用、收益的，承租方可以要求減少租金或者不支付租金。”可以看出，出租方是否為租賃物的所有人或使用權(quán)人，不影響租賃合同的效力。

【鄭州安博】擁有各個領(lǐng)域的**律師，分工明確，確保能夠為客戶解決多個領(lǐng)域、多個行業(yè)內(nèi)遇到的法律難題，比如說房屋買賣合同糾紛，如果您有需要的話，歡迎聯(lián)系我們進行咨詢哦，我們將為您提供**的問題解決方案，維護您的合法權(quán)益。

【鄭州安博】房屋買賣合同糾紛-洛陽房屋買賣合同糾紛快速咨詢由北京市安博（鄭州）律師事務(wù)所提供。北京市安博（鄭州）律師事務(wù)所（www.anbozz.com）為客戶提供“合同審查,婚姻家事,知識產(chǎn)權(quán),勞動與社會保障,政府采購與招標(biāo)”等業(yè)務(wù)，公司擁有“北京安博”等品牌，專注于法律服務(wù)等行業(yè)。歡迎來電垂詢，聯(lián)系人：周主任。同時本公司（www.zzanbo.com）還是從事國有企業(yè)常年法律顧問，國有企業(yè)法務(wù)，國有企業(yè)一年法律顧問的服務(wù)商，歡迎來電咨詢。