房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定的目的是對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進(jìn)行鑒定，以確定房屋的完損程度。

房屋主體結(jié)構(gòu)鑒定一般由有資質(zhì)的檢測(cè)單位或建筑專家完成。

（一）房屋整體安全性評(píng)估；

（二）抗震能力評(píng)定；

（三）承重構(gòu)件承載力驗(yàn)算：①磚混結(jié)構(gòu)的墻體強(qiáng)度等級(jí)為MU30、MU25、MU20，其單側(cè)配筋面積不得小于300平方厘米。②混凝土剪力墻按設(shè)計(jì)要求配筋時(shí)，應(yīng)滿足下列規(guī)定：1）當(dāng)采用非預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土梁板體系時(shí)，在柱頂和墻身交接處應(yīng)配置雙向受壓鋼筋網(wǎng)片。2、鋼筋混凝土梁板的截面高度不應(yīng)大于800mm；寬度不宜超過(guò)1200mm；跨度不宜超過(guò)20m；3、現(xiàn)澆樓板厚度宜不小于240mm；4、現(xiàn)澆樓梯踏步寬度不宜小于120mm，并應(yīng)有防滑措施；樓梯欄桿的高度不應(yīng)低于1100mm；

（四）砌體結(jié)構(gòu)安全等級(jí)鑒定：①磚混結(jié)構(gòu)的墻體強(qiáng)度等級(jí)為 MU30，其單側(cè)配筋面積不得小于 300 平方厘米；②填充墻的強(qiáng)度等級(jí)為 M15，其單側(cè)配筋面積不得少于 200 平方厘米；③基礎(chǔ)底面的地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值可取100Kpa ；④無(wú)地下室或有地下室且室內(nèi)外高差較大的多層建筑可采用沉降觀測(cè)點(diǎn)法對(duì)建筑物沉降進(jìn)行觀測(cè)計(jì)算。 按照墻體的材料劃分為石砌擋土墻；混凝土擋土墻；鋼筋混凝土擋土墻；鋼板擋土墻。長(zhǎng)沙圍墻擋土墻鑒定中心

薄壁式擋墻：薄壁式擋土墻是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，包括懸臂式和扶壁式兩種主要型式。懸臂式擋土墻由立壁和底板組成，有三個(gè)懸臂，即立壁、趾板和踵板。當(dāng)墻身較高時(shí)，可沿墻長(zhǎng)一定距離立肋板(即扶壁)聯(lián)結(jié)立壁板與踵板，從而形成扶壁式擋墻;老路加固時(shí)，考慮扶壁難以在踵板側(cè)做，也可考慮將其做在趾板側(cè)，同樣可以發(fā)揮作用，但須進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)算確定。4.加筋土擋土墻加筋土擋土墻是由填土、填土中的拉筋條以及墻面板等三部分組成，它是通過(guò)填土與拉筋間的摩擦作用把土的側(cè)壓力削減到土體中起到穩(wěn)定土體作用的。加筋土擋土墻屬于柔性結(jié)構(gòu)，對(duì)地基變形適應(yīng)性大，建筑高度也可很大，適用于填土路基;但須考慮其擋板后填土的滲水穩(wěn)定及地基變形對(duì)其的影響，需要通過(guò)計(jì)算分析選用。5.其它擋土墻柱板式擋土墻 (沿河路堤及基坑開(kāi)挖中常用);樁板式擋土墻 (基坑開(kāi)挖及抗洪中使用);垛式擋土墻(又稱為框架式擋土墻)。長(zhǎng)沙圍墻擋土墻鑒定中心重力式擋土墻是以擋土墻自身重力來(lái)維持擋土墻在土壓力作用下的穩(wěn)定。

擋土墻：用來(lái)支撐天然或人工斜坡土體（路基填土或山坡土體）不致坍塌以保持土體穩(wěn)定性，或使部分側(cè)向荷載傳遞分散到填土上的一種結(jié)構(gòu)物。擋土墻由于土體自重、土上荷載或結(jié)構(gòu)物的側(cè)向擠壓作用，擋土結(jié)構(gòu)物所承受的來(lái)自墻后填土的側(cè)向壓力。擋土墻類型及適用范圍：按剛度及位移方式： 剛性擋土墻， 柔性擋土墻。按用途和使用場(chǎng)合（路基橫斷面位置）：路塹擋土墻，山坡?lián)跬翂Γ芳鐡跬翂?，路堤擋土墻。按支擋原理和結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：重力式擋土墻，衡重式擋土墻，半重力式擋土墻，懸臂式擋土墻，扶壁式擋土墻，加筋土擋土墻，加筋土擋土墻，錨桿擋土墻，柱板式擋土墻，柱板式擋土墻，垛式擋土墻，豎向預(yù)應(yīng)力錨桿擋土墻，土釘式擋土墻。

扶壁式擋土墻：特點(diǎn)：沿懸臂式墻的墻長(zhǎng)，隔一定距離加一道扶壁，把立壁與墻踵板連接起來(lái)。適用范圍：在高墻時(shí)，較懸臂式經(jīng)濟(jì)，其余同懸臂式擋土墻。加筋土擋土墻：特點(diǎn)：由面板、拉筋及填料三部分組成，借拉筋與填料之間的摩擦力保持墻身穩(wěn)定；施工簡(jiǎn)便，造價(jià)較低，外型美觀；對(duì)地基的適應(yīng)性強(qiáng)，占地少。適用范圍：缺乏石料地區(qū)；適用于石質(zhì)土、砂性土、黃土地區(qū)修建較高的路肩墻；不宜用于受水流沖淹地段。錨桿擋土墻：特點(diǎn)：由鋼筋混凝土墻面(整體板壁或肋柱及擋板)和錨桿組成，依靠錨固在巖層(或土層)內(nèi)的錨桿的水平拉力承受土壓力，維持全墻平衡；屬輕型結(jié)構(gòu)，材料節(jié)??；基底受力小，基礎(chǔ)要求不高。適用范圍：高路塹墻，高路肩墻，抗滑擋土墻；備有鉆機(jī)、壓漿泵等設(shè)備。錨定板擋土墻：特點(diǎn)：由鋼筋砼墻面、拉桿和錨定板組成，借埋置在破裂面后穩(wěn)定土層內(nèi)的錨定板和拉桿拉住墻面，保持墻身穩(wěn)定；拼裝簡(jiǎn)易、施工快；結(jié)構(gòu)輕便，柔性大。適用范圍：高路肩墻或路堤墻，特別是地基不良時(shí)。擋土墻的安全性非常重要，若一旦出現(xiàn)安全問(wèn)題，可能會(huì)給人們帶來(lái)嚴(yán)重的健康及財(cái)產(chǎn)損失。

柱板式擋土墻：特點(diǎn)：由鋼筋棍凝土立柱、擋板底粱、底板、基座和鋼拉桿組成，借底板上部土體的自重作用平衡全墻；因底板位置升高，基礎(chǔ)開(kāi)挖量較懸臂式和扶壁式少；構(gòu)件輕便，可預(yù)制拼裝，快速施工。適用范圍：高墻；適用于支擋土質(zhì)路塹高邊坡或處治邊坡坍滑；也可用于路堤。

墻柱板式擋土墻：特點(diǎn)：由鋼筋混凝土錨固樁和擋土板組成；利用深埋的錨固段的錨固作用和被動(dòng)抗力抵抗側(cè)向土壓力，維護(hù)擋土墻的穩(wěn)定；開(kāi)挖面小，施工較為安全。適用范圍：巖質(zhì)地基、土壓力較大、要求基礎(chǔ)深埋的地段；墻高不受一般擋土墻高度的限制。

垛式擋土墻：特點(diǎn)：用鋼筋混凝土預(yù)制桿件縱橫交錯(cuò)拼裝成框架，內(nèi)填土或石，借其自重抵御土體的推力；施工簡(jiǎn)便，迅速；允許地基產(chǎn)生一定的變形損壞后，修復(fù)較易。適用范圍：高路肩墻、路堤墻、抗滑擋土墻；缺乏石料地區(qū)。 路肩擋土墻可以保護(hù)臨近路線既有的重要建筑物。長(zhǎng)沙圍墻擋土墻鑒定中心

扶壁式擋土墻工程量小，對(duì)地基承載力要求不高，工藝較懸臂式比較復(fù)雜。長(zhǎng)沙圍墻擋土墻鑒定中心

擋土墻基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)：基礎(chǔ)類型，大多數(shù)擋土墻都直接修筑在天然地基上。當(dāng)?shù)鼗兄亓Σ蛔闱覊χ禾幍匦伪容^平坦，而墻身又超過(guò)一定高度時(shí)，為了減小基底壓應(yīng)力和增加抗傾覆穩(wěn)定性，常常采用擴(kuò)大基礎(chǔ)。當(dāng)?shù)鼗鶋簯?yīng)力超過(guò)地基承載力過(guò)多時(shí)，需要加寬值較大，為避免加寬部分的臺(tái)階過(guò)高，可采用鋼筋混凝土底板。地基為軟弱土層時(shí)，可采用砂礫、碎石、礦渣或者灰土等材料予以換填。當(dāng)擋土墻修筑在陡坡上，而地基又為完整、穩(wěn)固、對(duì)基礎(chǔ)不產(chǎn)生側(cè)壓力的堅(jiān)硬岸石時(shí)，可設(shè)置臺(tái)階基礎(chǔ)，以減少基坑開(kāi)挖和節(jié)省圬工。如地基有短段缺口（如深溝等）或挖基困難（如需水下施工）可采用拱形基礎(chǔ)。長(zhǎng)沙圍墻擋土墻鑒定中心