危房鑒定時常見的問題有梁、柱、墻面、樓板的嚴重裂縫，地基的下沉、房屋明顯傾斜等。房屋出現(xiàn)危險情況時，為了正確了解和判斷房屋結構的危險度，必須對房屋的危險性作出檢測鑒定，以便能為及時治理危房提供技術依據(jù)，確保住戶的生命安全和財產安全。為幫助業(yè)主有效的利用已有房屋，湖大檢測具有專業(yè)的危房鑒定資質，擁有多名有多年房檢經(jīng)驗工程師，業(yè)內中較低的鑒定收費，保障危房檢測報告的專業(yè)性和法律效力，同時也給廣大業(yè)主帶來了真正的方便、快捷和實惠。湖大檢測現(xiàn)有員工125人，其中持有各類資質證書人員116人，持有上崗證157本。長沙危房鑒定報價

湖大檢測專業(yè)從事房屋安全鑒定，具有豐富的房屋鑒定檢測實踐經(jīng)驗，二十余年建筑行業(yè)實踐經(jīng)驗，讓湖大檢測承接各種類型的房屋包括工廠、學校、幼兒園、醫(yī)院、酒店和其他各種項目在內的數(shù)千個項目，涉及范圍廣、專業(yè)性強，能為客戶提供房屋安全鑒定，承接檢測服務工作。湖大檢測還擁有先進的房屋鑒定檢測儀器，包括混凝土鋼筋掃描儀、混凝土及磚混數(shù)字回彈儀、數(shù)字裂縫測寬儀、數(shù)字振動儀等房屋安全鑒定、承重檢測儀器，確保數(shù)據(jù)精確可靠。湖大檢測還具備完善的房屋鑒定檢測服務體系，始終以重質量、重信譽，立足"規(guī)范化、 標準化”的房屋安全鑒定管理模式，以精湛房屋安全鑒定技術、完善的規(guī)章制度和質量管理體系服務市場。長沙怎么申請做危房鑒定湖大檢測的主體結構鑒定業(yè)務范圍包括工程質量檢測、結構安全監(jiān)測、沉降觀測等各項檢測。

如何鑒定危房，知曉危房當下的險情指數(shù)？1、先對危房環(huán)視一番，查看危房有哪些肉眼可見的嚴重問題。2、制定合適的危房檢測鑒定方案。3、委托專業(yè)的檢測機構，使用先進的設備檢測危房究竟有哪些問題。4、檢測機構出具準確的危房檢測報告。怎么得到準確的危房鑒定報告？將危房檢測工作委托給不同的檢測機構，得到的危房鑒定報告的準確度也是不同的，怎么才能得到數(shù)據(jù)可信，可信度高的檢測報告呢？在檢測環(huán)節(jié)，有哪些工作要重點做好？1、使用的檢測設備是否專業(yè)。2、上門提供檢測服務的技術專員是否經(jīng)驗豐富。3、分析數(shù)據(jù)的儀器是否專業(yè)。4、檢測機構是否具備相關資質。四、鑒定危房時要注意什么？在鑒定危房期間，有哪些工作不可不做到位？1、首先要做的就是準確勘察現(xiàn)場，找到危房究竟有哪些問題。2、使用專業(yè)檢測鑒定設備，明確危房的質量損傷問題所在。3、委托專業(yè)檢測機構，得到準確數(shù)據(jù)。

湖大檢測是從事于構建筑物的質量安全檢測鑒定、房屋安全可靠性檢測鑒定、房屋抗震檢測鑒定、廠房安全檢測、鋼結構檢測、橋梁檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等服務，為客戶提供具體的檢測報告。湖大檢測服務項目內容中對建筑物安全（可靠 ）性檢測鑒定主要包括對房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核檢測鑒定；對房屋改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定。對結構特殊、情況復雜的鑒定項目，房屋安全鑒定機構應當聘請專家或邀請有關部門派員參加鑒定。

進行危房鑒定，首先是檢查地基?？吹鼗欠裼谐霈F(xiàn)滑移，因毗鄰建筑增大荷載以及地基老化。如果有上述情況樓房會出現(xiàn)導致不均勻沉降引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。2二是檢查柱、墻（1）柱產生裂縫，保護層部分剝落，主筋外露；或一側產生明顯的水平裂縫，另一側混凝土被壓碎，主筋外露；或產生明顯的交叉裂縫。（2）墻中間部位產生明顯的交叉裂縫，或伴有保護層剝落。（3）柱、墻產生傾斜，其傾斜量超過高度的1/100。（4）柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破壞面超過總面積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴重，截面減少。3三是檢查過梁、拱1、過梁中部產生明顯的豎向裂縫；或端部產生明顯的斜裂縫；或支承過梁的墻體產生水平裂縫；或產生明顯的彎曲、下沉變形。2、筒拱、扁殼、波形筒拱，拱頂母線產生裂縫；或拱曲明顯變形；或拱腳明顯位移；或拱體拉桿松動，或銹蝕嚴重，截面減少。湖大檢測的主體結構鑒定業(yè)務范圍包括工程質量檢測、結構安全監(jiān)測、沉降觀測等。長沙怎么申請做危房鑒定

鑒定評級：房屋安全鑒定公司的技術人員對調查、勘查、驗算的數(shù)據(jù)資料進行分析，綜合評定，確定其危險等級。長沙危房鑒定報價

危房的鑒定標準是什么？①在結構構件裂縫分析中，應根據(jù)裂縫位置、形態(tài)和其它檢測結果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對受力裂縫應通過承載力驗算證明，對非受力裂縫應進一步區(qū)分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產生原因。②結構復核時，應明確驗算所采用的規(guī)范、計算軟件及版本、抗震設防烈度、抗震等級、場地類別、基本風壓、地面粗糙度、材料強度等參數(shù)。③結構復核時所依據(jù)的設計規(guī)范應根據(jù)鑒定目的和鑒定類型確定。對涉及改造、使用功能改變的應按現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行，結構安全性鑒定宜采用建造時期處在有效期內相應的設計規(guī)范但不低于89系列規(guī)范④結構復核時，普通民用建筑樓面的附加恒載應不低于，屋面的附加恒載應不低于，如有可靠數(shù)據(jù)的可按實際取值。長沙危房鑒定報價