江蘇平和成律師事務(wù)所成立近二十年來(lái),具有較高的法律功底以及辦案經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)槟峁┑姆煞?wù)。主要從事以下業(yè)務(wù)： 公律業(yè)務(wù)、執(zhí)行案件代理、再審案件代理、不liang資產(chǎn)處置等業(yè)務(wù)。

執(zhí)行

 通常方法根據(jù)《民事法》第22章的規(guī)定，我國(guó)人民fa院強(qiáng)制執(zhí)行的通常方法和手段有以下幾種：

    1.查詢、、劃撥被申請(qǐng)執(zhí)行人的存款查詢是指人民fa院向銀行、信用合作社等單位調(diào)查詢問(wèn)或?qū)彶樽穯?wèn)有關(guān)被申請(qǐng)人存款情況的活動(dòng)。

是指人民fa院在進(jìn)行保全或強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，對(duì)被申請(qǐng)執(zhí)行人在銀行、信用合作社等金融單位的存款所采取的不準(zhǔn)其提取或轉(zhuǎn)移的一種強(qiáng)制措施。

人民fa院采取措施時(shí)，不得被申請(qǐng)執(zhí)行人銀行賬戶內(nèi)國(guó)家指明用途的專項(xiàng)資金。但被申請(qǐng)執(zhí)行人用這些名義隱蔽資金逃避履行義務(wù)的，人民fa院可以。

wei一住房執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)于人民fa院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定中第二十條明確規(guī)定，金錢(qián)zhai權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民fa院不予支持：

申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。查封是一種臨時(shí)性措施，是指人民fa院對(duì)被申請(qǐng)執(zhí)行人的有關(guān)財(cái)產(chǎn)貼上封條，就地封存，不準(zhǔn)任何人轉(zhuǎn)移和處理的執(zhí)行措施。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達(dá)之日起，已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民fa院不予支持。

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a院在這幾種情況下可對(duì)欠債者wei一住房進(jìn)行執(zhí)行。

1.申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ系拿娣e、標(biāo)準(zhǔn)，為被執(zhí)行人以及所撫養(yǎng)家屬提供了可供居住的房屋。（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避zhai務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的。比如按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)提供臨時(shí)的周轉(zhuǎn)房。同時(shí)，該規(guī)定還提供了一個(gè)選擇性的方案，或者是申請(qǐng)執(zhí)行人同意按照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均的租金標(biāo)準(zhǔn)，從該房屋的變價(jià)款中扣除5至8年租金的。這實(shí)際上是建立了一個(gè)激勵(lì)配合執(zhí)行的機(jī)制。

2.如果執(zhí)行依據(jù)本身就是交付居住的房屋，那么fa院必須按照?qǐng)?zhí)行依據(jù)所確定的內(nèi)容執(zhí)行。但是考慮到被執(zhí)行人需要另外租房子，可能要有一個(gè)周轉(zhuǎn)期，所以給予3個(gè)月的寬限期。