交通事故傷殘評估標(biāo)準(zhǔn)：如果就同一個問題，國家既有一般性規(guī)定，又有針對個別情況的特別規(guī)定，那么根據(jù)法律精神，原則上特別規(guī)定優(yōu)于一般規(guī)定適用。3、建成年代方式fang本附頁有“北京市fang屋登記表”，有的fang本標(biāo)有建成年代，如有，請?zhí)崆案嬷覀儭＞唧w到交通事故受傷人員傷殘鑒定中，如果2002年《道路交通事故受傷人員傷殘評定》與《人體損傷致殘程度分級》同時有效，因2002年《道路交通事故受傷人員傷殘評定》屬于交通事故鑒定的特別規(guī)定，《人體損傷致殘程度分級》屬于人體傷殘鑒定的一般規(guī)定，原則上適用2002年《道路交通事故受傷人員傷殘評定》作為鑒定的標(biāo)準(zhǔn)予以適用。

交通事故認(rèn)定書的性質(zhì)其又分三種意見：其一，書證說，認(rèn)為交通事故認(rèn)定書是由公an機關(guān)在其法定權(quán)限內(nèi)行使職權(quán)所制作的文書，從書證分類角度看，是種公文性書證。書證所表達的思想和記載的內(nèi)容，既是證據(jù)事實，也是案件事實，二者是相重合的。

其二，鑒定結(jié)論說，認(rèn)為交通事故認(rèn)定書是一種特殊的鑒定結(jié)論。⑶凡機動車輛轉(zhuǎn)向、制動、行駛、傳動系統(tǒng)損壞的，修復(fù)后須經(jīng)公an交通管理部門規(guī)定的機動車輛安全技術(shù)檢測站檢測，憑檢驗合格證到交通事故處理機關(guān)辦理手續(xù)后方準(zhǔn)上路行駛。但是此種理論頗有爭議，大多數(shù)學(xué)者認(rèn)為交通事故認(rèn)定書不太符合鑒定結(jié)論的準(zhǔn)確含義和操作規(guī)范。如有學(xué)者認(rèn)為“鑒定結(jié)論應(yīng)該回答專業(yè)問題，比如肇事原因、事發(fā)原因是什么等，但它不應(yīng)該回答法律問題，不應(yīng)該作出責(zé)任劃分的結(jié)論。”

其三，勘驗、檢查筆錄說認(rèn)為認(rèn)定書是交通事故處埋人員對交通事故現(xiàn)場、車輛、人員等進行勘驗或檢查后，對勘驗過程、勘驗方法、勘驗結(jié)果或檢查結(jié)果作的文字記錄。

法院多舉措規(guī)范車損案件鑒定

法院多舉措規(guī)范車損案件鑒定

為進一步規(guī)范車損案件鑒定工作,保護當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護公正，市法院近日出臺《車損鑒定相關(guān)規(guī)定》，采取“三方到場”“協(xié)商費用”“規(guī)定時間”的方式，對車損案件鑒定程序進行詳細(xì)規(guī)定，確保車損價格鑒定客觀公正。

“三方到場”，即驗損過程必須經(jīng)原被告及鑒定機構(gòu)三方到場，對損失項目經(jīng)原被告雙方簽字確認(rèn)并附照片證實。文件規(guī)定，鑒定機構(gòu)要保證鑒定價格與實際修復(fù)相符，拆解驗損前鑒定機構(gòu)必須通知雙方當(dāng)事人到場配合驗損并留有證據(jù)。⑷交通事故車物損失價格鑒定結(jié)論經(jīng)公an交通管理部門確認(rèn)生效后，任何單位或個人均不得更改。三方到場驗損確保了鑒定的公開公正，有效遏制了少數(shù)投保人利用物價評估的程序瑕疵獲取不當(dāng)利益的情況。

“協(xié)商費用”， 即針對鑒定費用有時過高的問題，采取由輔助室通知雙方當(dāng)事人在辦案部門的主持下與鑒定機構(gòu)協(xié)商委托費用。委托費用的確定結(jié)合案件實際情況，以參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，協(xié)商為輔的方式進行。交通事故認(rèn)定書的性質(zhì)其又分三種意見：其一，書證說，認(rèn)為交通事故認(rèn)定書是由公an機關(guān)在其法定權(quán)限內(nèi)行使職權(quán)所制作的文書，從書證分類角度看，是種公文性書證。對協(xié)商不成的，可以組織雙方當(dāng)事人重新?lián)u號確定下一鑒定機構(gòu)。

“規(guī)定時間”， 即針對鑒定時間過長問題，文件規(guī)定鑒定機構(gòu)應(yīng)在委托之日起30個工作日內(nèi)出具鑒定報告，重大、疑難、復(fù)雜案件在60個工作日內(nèi)完成，如需延長期限，鑒定機構(gòu)應(yīng)提交書面申請，并按法院重新確定的時間完成委托工作。對于不能在規(guī)定時間完成的，經(jīng)二次延長仍不能完成的，將終止委托，收回委托材料，并通知當(dāng)事人重新選擇鑒定機構(gòu)。對需要進行檢驗、鑒定的，應(yīng)當(dāng)在檢驗、鑒定結(jié)果確定之日起5日內(nèi)制作交通事故認(rèn)定書。同時，對不能按時完成委托工作的鑒定機構(gòu)，一年內(nèi)不再向其委托。

房地產(chǎn)估價的含義

1、作為一種提供專業(yè)意見、具有公信力，實行有償服務(wù)、承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任的專業(yè)房地產(chǎn)估價已經(jīng)成為一種職業(yè)和行業(yè)。

2、專業(yè)估價的五個特點：由專業(yè)人員完成；是一種專業(yè)意見；具有社會公信力；實行有償服務(wù)；承擔(dān)法律責(zé)任。

3、專業(yè)估價的核心內(nèi)容是根據(jù)特定目的、對特定房地產(chǎn)地特定時間的特定價值進行分析、測算和判斷并提供專業(yè)意見。房地產(chǎn)估價師根據(jù)估價目的，遵守估價原則，運用估價方法，按照估價程序，對估價對象在估價時點的特定價值進行分析、測算和判斷并提供專業(yè)意見的活動就是房地產(chǎn)估價。因為理論上的折舊率只是一個參考，并不能完全作為實際折舊率的標(biāo)準(zhǔn)。其中，分析是測算的基礎(chǔ)、測算是判斷的基礎(chǔ)。

4、房地產(chǎn)估價以得出房地產(chǎn)價值為目標(biāo)和蕞終結(jié)論的評估。房地產(chǎn)估價師還可以做一些房地產(chǎn)市場調(diào)研報告、房地產(chǎn)投資項目可行性研究報告、房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃報告、房地產(chǎn)項目調(diào)查評價報告等房地產(chǎn)咨詢顧問服務(wù)。