怎樣檢驗(yàn)沙盤模型是否合格？

1、建筑

建筑通俗的說就是樓房,首先樓房的各個(gè)結(jié)構(gòu)的拼接處要沒有打磨和接縫的痕跡,要完全按照施工圖或CAD來實(shí)施。

2、顏色

顏色要完全按效果圖來上色,不能偏色,如果個(gè)別樓房沒有效果圖,可以憑借模型公司技師的經(jīng)驗(yàn)來上色,但要符合實(shí)際。

3、光電

光電通俗來說就是燈光,主要起哄托的作用,首先燈光布置要合理,小區(qū)就用萬家燈火,商業(yè)建筑就用通亮,環(huán)境燈要與綠化形成默契。

建筑模型的作用還沒有得到應(yīng)有的重視。好的建筑模型不僅是一件珍貴的藝術(shù)品，同時(shí)又是一件觀賞價(jià)值很高的陳列品，它的展示將為房地產(chǎn)帶來無限商機(jī)。有遠(yuǎn)見的開發(fā)商通過建筑模型讓消費(fèi)者很直觀地了解到開發(fā)項(xiàng)目的環(huán)境、建筑物的外觀、房屋戶型的布局結(jié)構(gòu)、總體規(guī)劃的全貌，這些都方便了購(gòu)房者及早作出抉擇。好的建筑模型能激發(fā)購(gòu)房者的購(gòu)買欲望，使開發(fā)商沉淀的資金早日盤活。

沙盤模型制作是一個(gè)精細(xì)的工作，需將大型的設(shè)計(jì)作品，以等比例縮小制作，甚至精細(xì)到實(shí)景的紋路！路人表情等！沙盤模型制作一般有兩種表現(xiàn)方式：

一種為寫實(shí)效果模型：

寫實(shí)效果模型常用于設(shè)計(jì)方案的展示，一般房地產(chǎn)和城區(qū)的規(guī)劃展示往往采用寫實(shí)效果模型。這種模型的目的在于讓觀者直觀地了解方案終的實(shí)際效果，可以在模型上選擇戶型。這類模型在選擇材料商比較簡(jiǎn)單，主要結(jié)合設(shè)計(jì)方案的顏色和肌理效果。材料加工比較精細(xì)，需進(jìn)行著色處理。配景材料的顏色可以規(guī)劃成多個(gè)層次，但主要的色相還是寫實(shí)為主，配景材料種類比較全，能夠突出模型的細(xì)節(jié)和真實(shí)性。

沙盤制造越美。樓盤質(zhì)量越高。沙盤的制形成本是比較高的，一個(gè)樓盤的沙盤一般要花掉幾十萬的制造費(fèi)用，這說明了沙盤的制造質(zhì)量與樓盤的質(zhì)量是存在某種關(guān)聯(lián)性的，但不一定是成正比的。沙盤規(guī)范性：要想從沙盤里真正了解到對(duì)我們有用的信息，首先我們得保證整個(gè)沙盤的規(guī)范性。按照國(guó)家要求，開發(fā)商使用沙盤模型時(shí)，必須標(biāo)注“模型”字樣。沙盤必須按照實(shí)際規(guī)劃成比例制作，可以按照比例算出實(shí)際尺寸，例如樓間距、規(guī)劃期數(shù)、樓棟朝向。