交通事故傷殘?jiān)u估標(biāo)準(zhǔn)：確定鑒定標(biāo)準(zhǔn)的理論依據(jù)，實(shí)體問題不溯及既往原則。這里要注意的是，二手車在交易過程中，所謂的高配并不能給二手車帶來更高的溢價(jià)，新車高配和低配差幾萬的情況，在二手車相差并不大，價(jià)格會(huì)更傾向低配的。根據(jù)《立法法》第九十三條規(guī)定“法律、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章不溯及既往，但為了更好地保護(hù)公民和其他組織的權(quán)利和利益而作的特別規(guī)定除外?！苯Y(jié)合一般法治原則，程序問題一律以法律程序推進(jìn)時(shí)現(xiàn)行有效并正在實(shí)施的程序法律規(guī)定為準(zhǔn)，實(shí)體問題的處理原則上以實(shí)體問題發(fā)生時(shí)實(shí)體法律的規(guī)定為準(zhǔn)，即便時(shí)過境遷，實(shí)體法律進(jìn)行了修改，仍然以實(shí)體問題發(fā)生時(shí)的規(guī)定為準(zhǔn)，如果適用新規(guī)定更有利于相關(guān)人員，則可適用新規(guī)定。因交通事故受傷人員傷殘等級(jí)評(píng)定屬于實(shí)體問題，原則上鑒定標(biāo)準(zhǔn)不溯及既往，應(yīng)當(dāng)以交通事故發(fā)生時(shí)正在實(shí)施的傷殘?jiān)u定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定，而不能適用交通事故發(fā)生之后新制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定。

由于交通事故認(rèn)定不能歸于法定證據(jù)種類，法官就只能依據(jù)證據(jù)三性對(duì)其進(jìn)行審查。

1．對(duì)證據(jù)合法性的審查。資產(chǎn)評(píng)估的目的及依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估的一般目的是取得資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的公允價(jià)值。合法性審查包含兩方面內(nèi)容：一是，取得的手段是否侵害他人合法權(quán)益或違反法律的禁止性規(guī)定；二是，是否在法庭上出示并由當(dāng)事人相互質(zhì)證。就交通事故認(rèn)定書而言，法官應(yīng)審查其是否存在侵權(quán)和違fa的情形，以及其是否在庭審中經(jīng)過當(dāng)事人的質(zhì)證。

2．對(duì)證據(jù)客觀性的審查?？陀^性審查包含兩個(gè)層次的內(nèi)容：一是，應(yīng)當(dāng)“具有物質(zhì)性外觀的客觀存在”；二是，應(yīng)當(dāng)具有“作為證據(jù)方法的載體未經(jīng)加工變?cè)旎虺尸F(xiàn)證據(jù)的過程不受扭曲、干擾等性質(zhì)”。⑵對(duì)車物勘估時(shí)，價(jià)格主管部門應(yīng)派出二位以上經(jīng)鑒定中心審核批準(zhǔn)的評(píng)估人員。在第壹個(gè)層面上，交通事故認(rèn)定書并不存在審查的必要，因?yàn)槠浔旧砭褪且苑晌谋拘问酱嬖诘模哂锌陀^的外在。在第二個(gè)層面上，法官應(yīng)該重點(diǎn)審查交通事故認(rèn)定書是否存在改造、涂改的情形，即審查其是否具有真實(shí)性、可靠性。

安徽可可法律律師咨詢事務(wù)服務(wù)有限公司具有國家土地評(píng)估資質(zhì)、國家一級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)。房子是不用愁，前兩年家里拆遷分了一套，前不久買了輛十幾萬的車，也算是有車有房一族了，找女朋友什么的應(yīng)該容易些。公司擁有員工50余人，90%具有有大學(xué)本科學(xué)歷，20%具有研究生學(xué)歷。其中具有房地產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格19人，具有土地估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格12人，具有資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格8人，具有土地登記代理人執(zhí)業(yè)資格4人，具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格5人。感謝您的關(guān)注與支持，真誠希望與您攜手并肩、精誠合作、共創(chuàng)輝煌！

房產(chǎn)評(píng)估注意事項(xiàng)：2、買賣雙方認(rèn)為交易價(jià)不合理，如果買方認(rèn)為房?jī)r(jià)過高或者賣方認(rèn)為買方的出價(jià)過低的時(shí)候，如果雙方愿意，那么在協(xié)商一致的情況下，就可以共同委托一個(gè)專業(yè)的有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)派出人員對(duì)交易的房屋進(jìn)行評(píng)估，然后雙方在無異議的條件下，協(xié)商房屋的實(shí)際交易價(jià)格。

3、房產(chǎn)di押給銀行獲得dai款，如果你想要向銀行申請(qǐng)di押dai款，抵1押物是自己的房子的話，同樣需要做房產(chǎn)評(píng)估。但是，一旦當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門認(rèn)為該房產(chǎn)價(jià)格與當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)不符，但是買賣雙方為了少繳納費(fèi)用又不愿意調(diào)整的時(shí)候，房管部門就會(huì)強(qiáng)制對(duì)交易的房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)的評(píng)估，并以評(píng)估價(jià)來作為二手房交易需要繳納稅費(fèi)的依據(jù)。因?yàn)槎址縟ai款不同于新房，銀行需要根據(jù)房屋的房齡情況，實(shí)際市值等綜合分析能夠發(fā)放的dai款額度。這就需要房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)來對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行市值評(píng)估。有的人如果需要通過抵1押房產(chǎn)獲得資金來完成其他的項(xiàng)目的話，也會(huì)通過房產(chǎn)評(píng)估來提前預(yù)知自己所能dai款的多少，作為自己di押dai款的衡量標(biāo)準(zhǔn)。