保潔工作的目標(biāo)與物業(yè)管理的目標(biāo)是一致的，是讓客戶有一個(gè)良好、舒適的工作與生活環(huán)境，保持、提升物業(yè)的價(jià)值。因此，保潔工作不能僅以自己工作的方便去安排工藝流程，更重要的是要考慮顧客對保潔衛(wèi)生狀況的感受。

物業(yè)管理中的保潔衛(wèi)生工作沒有很高的技術(shù)含量，卻需要有良好的管理技巧，才能實(shí)現(xiàn)低成本、髙效率、優(yōu)效果的統(tǒng)一。

在日常的保潔工作管理中，許多管理人員很容易走進(jìn)的一個(gè)誤區(qū)是，認(rèn)為工作分工和安排完成了就基本完成了工作，對于分工和安排的效果未去驗(yàn)證，不知員工是否已明白，導(dǎo)致實(shí)際結(jié)果往往與自己想象不一致。如果因此而、批評、處罰員工，結(jié)果會(huì)是員工“另謀高就”。這種達(dá)不成目標(biāo)的情況，完全是管理人員的責(zé)任。

例如，某電廠物業(yè)的大壩保潔中，保潔主管安排了某員工保潔減速帶上震下的泥土。在檢查中發(fā)現(xiàn)，半小時(shí)內(nèi)該員工僅保潔兩減速帶間約10平方米內(nèi)的泥土，對周邊大量泥土沙石視而不見。通過了解得知，該員工并不明白主管的工作要求；將目標(biāo)要求和工作范圍向其講清楚后，改觀明顯。

裝修后開荒保潔，乳膠漆滴在木板上，或瓷磚上木地板（強(qiáng)化板和實(shí)木地板）沒有傳說中這么怕水，正常拼接嚴(yán)密的木地板除非比較長時(shí)間的浸泡從側(cè)面滲透，所以在木地板進(jìn)行拖地和適當(dāng)?shù)臐駶櫷耆珱]有問題。

小tips：一般墻面漆都是水性的，所以就用熱水濕抹布覆蓋一陣，然后一點(diǎn)點(diǎn)的擦，千萬不要用香蕉水之類的來擦，當(dāng)心把地板的漆面擦掉。

如果是滴在瓷磚上，還可以用鏟子先把大塊的污漬刮掉，然后用酸性溶液擦干凈。

（蕞后建議防范于未然，刮完膩?zhàn)雍腿槟z漆之后再安裝地板或者是鋪瓷磚，如果先安裝了地板，也一定要先做好地面防護(hù)，或者是在未干透前用水擦干凈，這樣才能不然自己后期搞清潔累死呀~）

開荒保潔包括什么?

1)收拾好開荒保潔的現(xiàn)場。

2)從上往下依次吸塵，進(jìn)行相應(yīng)的操作。

3)對整體空間進(jìn)行必要的觀察巡視，找出需要重點(diǎn)保潔的對象。

4)對重點(diǎn)區(qū)域先進(jìn)行必要的特殊清潔處理。

對于房子裝修完成之后的開荒保潔內(nèi)容，很多人一直不懂，覺得如果只是清理垃圾的話自己會(huì)有點(diǎn)兒虧，開荒保潔包括什么?在請人開荒保潔了之后，有些人也好奇房屋在開荒保潔時(shí)到底是怎么樣的步驟，就有必要了解開荒保潔的流程。

開荒保潔的流程：

1、開荒保潔的步就是要清理一下現(xiàn)場所留下的建筑以及裝修垃圾，然后要使用大功率的吸塵器從上到下吸塵，一定要采用大功率的，否則當(dāng)心損壞。玻璃窗的話應(yīng)該先用毛巾吧框擦開鏡，然后用稀釋的玻璃水從上往下擦拭，如果有頑固污漬可以用鏟刀清理干凈，沒有弄干凈之前重復(fù)弄讓它變得干凈。

2、衛(wèi)生間清潔應(yīng)該堅(jiān)持從上往下的原則，首先應(yīng)該了解衛(wèi)生間頂子的材質(zhì)，是pvd還是鋁塑板，不同的材質(zhì)應(yīng)該采用不同的清潔方法，墻壁的話可以用板刷清潔，要重點(diǎn)清潔瓷磚的縫隙以及表面遺留的膠痕涂料點(diǎn)等污漬，衛(wèi)生潔具可以用毛巾擦洗，龍頭以及管件應(yīng)該采用專門的不銹鋼洗液，地板的話留到后清理，每個(gè)角落都不要放過，檢查一遍，再用干毛巾把水龍頭以及管件擦拭一遍。