驗(yàn)房間方正驗(yàn)房間方正，業(yè)主們可以拿卷尺測量房間對角線長度，兩條對角線長的誤差在5厘米以內(nèi)就算合格。5.驗(yàn)水路驗(yàn)水路，廚房有水路直通，要檢查出水是否順暢，順便接一桶水倒入每個地漏，看排水有無堵塞。6.驗(yàn)門窗驗(yàn)門窗主要是看開關(guān)是否順暢、密封是否嚴(yán)實(shí)、玻璃有無破損。7.驗(yàn)電路驗(yàn)電路時檢查強(qiáng)電箱和弱電箱是否都有，兩個電箱的距離一定要1米以上，否則日后信號會受到干擾。驗(yàn)完這才能放心收房的相關(guān)內(nèi)容，驗(yàn)房的項(xiàng)目很多，包括驗(yàn)空鼓、驗(yàn)墻體、驗(yàn)墻面平整、驗(yàn)房間方正、驗(yàn)水路、驗(yàn)門窗、驗(yàn)電路，每一項(xiàng)都要認(rèn)真進(jìn)行檢查，只有你認(rèn)真了，開發(fā)商才會怕。

驗(yàn)房師都是業(yè)主請的，進(jìn)去也是由業(yè)主帶的，事情比較蹊蹺，也不排除有其他情況在里面。”目前大家還正在等待警*的調(diào)查結(jié)果，開發(fā)商針對2名驗(yàn)房師也是因?yàn)榕c該公司存在法律糾紛，才阻止進(jìn)入?yún)⒓踊顒?。此事一出引發(fā)了友熱議，有*友表示：你的東西只要是質(zhì)量過關(guān)，為什么還要挑剔是哪一個公司？身正不怕影子歪，先打人肯定是質(zhì)量有問題，嫌棄人家的問題多怎么不先看看施工存在多少問題？也表示：這就是典型的黑*會啊！大品牌的房子照樣不靠譜，要不是心里有鬼根本不會找壯漢動手。驗(yàn)房師也是得罪人的工作，以后還是掂量著點(diǎn)吧。

門的開關(guān)是否靈活,是否有異響?

28.首先要檢查門的開關(guān)是否靈活，是否有異響。檢查表面是否有磕碰，是否有劃痕。門框、門洞、墻體這三者的接縫處是否嚴(yán)密整齊。

檢驗(yàn)房子層高是否符合標(biāo)準(zhǔn)。在量層高時，別忽視了樓板厚度，否則會產(chǎn)生誤差。

《商品房買賣合同》中約束的是房屋層高，很多購房者在交房驗(yàn)收時測量的是室內(nèi)凈高，商品房的樓板厚度為12cm到15cm。

要檢查墻面是否有裂縫，一般非承重墻和承重墻的接縫處會有裂紋，這種情況很普遍；檢查墻面平整度，是否有鼓包、脫落。還要看看頂部是否有滲漏的水漬。

還有檢查地面的平整度。其實(shí)，開發(fā)商做好的地面大部分都做不到完全平整。要檢測每個房間是否都有電，要看合同約定的公共區(qū)域是否按照約定來裝修，檢測單元門禁是否能夠正常使用，走廊和電梯間的消防設(shè)施是否齊全。