4、火災(zāi)優(yōu)先功能：在故障狀態(tài)下，給感煙探測器加煙或按下手動火災(zāi)報警按鈕，觀察火災(zāi)報警信號能否優(yōu)先輸入報警控制器，發(fā)出聲、光火災(zāi)報警信號。當(dāng)火災(zāi)和故障同時發(fā)生時，火災(zāi)報警信號應(yīng)優(yōu)先輸入火災(zāi)報警控制器，發(fā)出聲、光火災(zāi)報警信號。5、報警記憶功能：查看報警控制器報警計時裝置情況，使用打印機(jī)記錄火災(zāi)報警時間的，查看能否打印出月、日、時、分等信息，打印機(jī)能否正常工作?；馂?zāi)報警控制器應(yīng)具有顯示或記錄火災(zāi)報警時間的計時裝置。

消火栓管道及其組件a．檢查消火栓水管外表有否或是否漏水（包括所有閥門或伸縮接頭）；b．室內(nèi)消火栓系統(tǒng)在水管上標(biāo)示并作水流方向指示；消防系統(tǒng)入水制a．檢查外表有否損壞并維修；b．檢查入水閥內(nèi)部上回部分是否操作正常及添加潤滑油；消火栓測試a．檢查及檢視外表有否損壞，阻塞及測試消防栓開閉閥操作是否正常；b．射水測試檢查建筑物每層室內(nèi)消火栓，用檢測儀測流量及水壓并記錄；

1、熟悉項(xiàng)目環(huán)境，熟知消防設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、具體分布位置，熟悉甲方的管理制度。2、要有強(qiáng)烈的責(zé)任心，開展任何一項(xiàng)工作或?qū)θ魏蜗涝O(shè)備進(jìn)行維保時，都要瞻前顧后，要考慮到可能引起的影響。3、分清維保工作各主要內(nèi)容的主次。概括起來可以說：故障發(fā)生要及時處理，檢查測試要認(rèn)真仔細(xì)、爭取發(fā)現(xiàn)所有故障隱患，清潔潤滑周期要保證。

消防規(guī)范要求及時處理;損壞、失效的設(shè)備配件

檢查中發(fā)現(xiàn)的問題按消防規(guī)范要求及時處理；損壞、失效的設(shè)備配件由我司提出書面報告，無法修復(fù)的設(shè)備、配件由業(yè)主購買，我司負(fù)責(zé)更換。季檢表由消防主管或設(shè)備責(zé)任人現(xiàn)場驗(yàn)收合格后簽收，一式2份，甲乙雙方各一份存檔。2.自動噴水滅火系統(tǒng)月度檢查：噴頭及管網(wǎng)a.檢查噴淋頭，若有損壞或不規(guī)范應(yīng)及時調(diào)整，裝飾蝶丟失應(yīng)重新安裝；檢查噴淋支管外表有否損壞或漏水現(xiàn)象；