？住宅結(jié)構(gòu)是住宅的一個非常重要的組成部分。必須滿足住宅的使用功能。如果外殼使用時間長，很容易出現(xiàn)問題。當房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題時，此時有必要對房屋結(jié)構(gòu)進行加固，使不符合居住要求的房屋經(jīng)過改造加固后變得有用，滿足使用需要。

在建筑結(jié)構(gòu)加固過程中，不同結(jié)構(gòu)的加固方法是不同的，有很多地方需要注意。以下是對房屋結(jié)構(gòu)加固中應(yīng)注意的一些要點的簡要介紹。

建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)及基礎(chǔ)加固

地基加固需要考慮地基的沉降，控制沉降速度，及時終止沉降，并提前考慮土質(zhì)，防止因土質(zhì)松軟而再次發(fā)生沉降。在加固既有建筑基礎(chǔ)和基礎(chǔ)之前，應(yīng)先對基礎(chǔ)和基礎(chǔ)進行鑒定，然后才能進行加固設(shè)計和施工。既有建筑基礎(chǔ)和基礎(chǔ)的鑒定、加固設(shè)計和施工應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位和經(jīng)驗豐富的專業(yè)技術(shù)人員進行。隔墻可采用鋼板樁、樹根樁、深層攪拌樁、注漿加固或地下連續(xù)墻等方法。

墩式樁頂法。橋墩樁的應(yīng)用是特殊的。它主要用于既有建筑改造、橋梁工程及其他加固、地基不均勻沉降引起的開裂等。施工更加方便，在不妨礙建筑正常功能的情況下節(jié)約了成本。應(yīng)對地下室的土質(zhì)進行調(diào)查，確保地下室堅硬密實，并了解和掌握地下水位。然后，在現(xiàn)有建筑的基礎(chǔ)上，修建一座墩式樁基。鋼筋籠必須放置在橋墩樁基下方，以保證鋼筋籠落到底部，不得接觸坑壁，以免基礎(chǔ)脫落，影響施工質(zhì)量。基礎(chǔ)灌漿需要兩個階段:一是確定壓力值，通常為0.5千帕左右；簽訂具有法律效力的采購合同，以確保材料的時間、地點、質(zhì)量和數(shù)量。第二，階段完成后，基本上是泥漿的初凝。

南京某住宅小區(qū)住宅樓地基加固工程

加固工程簡介:

住宅樓地上13層，地下1層，磚混結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)。0.00標高為760.10米，條形基礎(chǔ)埋深為-4.00米。(3)預(yù)應(yīng)力拉索法:采用高強度拉索來加固結(jié)構(gòu)的薄弱環(huán)節(jié)或提高結(jié)構(gòu)的整體承載力、剛度和穩(wěn)定性。條形基礎(chǔ)下混凝土墊層厚度為0.10米，基礎(chǔ)下為3:7灰土基礎(chǔ)，厚度為2.4米，灰土下素填土厚度為1.40米。根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查資料，建筑地基下層主要土層為灰土、素填土和雜填土，素填土和雜填土是造成建筑地基下沉的主要因素。

上述情況應(yīng)符合建筑地基設(shè)計規(guī)范要求的壓實標準?？紤]到填土的密實性、均勻性和濕陷性差的特點，結(jié)合現(xiàn)場條件，可采用簡單快捷的填土加固處理方案。(2)灌漿加固依據(jù)《地基處理手冊》、《既有建筑地基基礎(chǔ)加固技術(shù)規(guī)范》(JGJ123-2013)、《建筑地基處理規(guī)范》(JGJ79-2012)、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(50202-2002)及其他相關(guān)技術(shù)規(guī)定。經(jīng)過討論，我公司決定采用無收縮快速冷凝充填法施工。鋼筋施工后，業(yè)主委托檢驗單位進行檢驗。結(jié)果表明，加筋土具有良好的均勻性和自立性，單軸抗壓強度約為0.8兆帕，滿足承載要求。