房地產(chǎn)開發(fā)項目的風險分析，項目的質(zhì)量風險。包括：在項目決策階段由于經(jīng)濟技術分析失誤，出現(xiàn)品質(zhì)與價格矛盾導致的質(zhì)量問題；在設計階段，向設計提出違反設計規(guī)范、標準，特別是強制性標準的要求，又通過“關系”關照通過造成的“投機性”質(zhì)量問題；施工階段，從業(yè)人員對設計知識認識有重大錯誤，擅自改變設計造成的質(zhì)量風險。

闡明需要由擬建項目來解決的社會問題及解決方法，制定緩解不好的社會影響后果的方案，如果不能解決，闡述其他可供選擇的解決途徑。為增強不同利益相關者參與項目的能力提出具體方案；為提高項目透明度和確保社會公平、減輕貧困和降低社會風險提出具體方案；制定必要的利益相關者參與方案；在少數(shù)民族群體將會受到不好的影響時，按國慣例制定符合少數(shù)民族特殊需求的方案。

定級：定級是指，根據(jù)定級者對定級目標的各個領域，依據(jù)定級規(guī)范開展量化分析和非量化分析的測量全過程，后得到一個靠譜的而且邏輯性的結果。定級是對被調(diào)研企業(yè)開展的個人信用級別和風險性指數(shù)值的鑒定，內(nèi)容包含：企業(yè)介紹、經(jīng)營范圍、職工總數(shù)、支付紀錄、公共性紀錄、經(jīng)營情況、進出口貿(mào)易、關鍵經(jīng)營人簡歷、個人信用服務承諾等信息內(nèi)容。它更深層次地對被調(diào)查對象開展調(diào)研，關鍵在資產(chǎn)、土地使用權證、債務糾紛、會計分析、商品是不是重特大品質(zhì)的安全事故等層面開展詳盡調(diào)研，關鍵用以企業(yè)企業(yè)并購、資產(chǎn)協(xié)作、新項目等協(xié)作目地。

風險項目投資為知識經(jīng)濟時代出示金融支持。知識經(jīng)濟時代和風險項目投資是相輔相成的。沒有風險項目投資可以說就沒有現(xiàn)如今新科技的快速和很多完成商業(yè)化，也就沒有知識經(jīng)濟時代昌盛和比較發(fā)達。另一方面，風險項目投資自身必須很多的有工作經(jīng)驗有專業(yè)知識的崗位技術人員，而知識經(jīng)濟時代出示了為塑造高1級人才的經(jīng)濟形勢，沒有這類經(jīng)濟形勢，投資價值風險數(shù)據(jù)分析報告，沒有很多崗位人才的塑造和訓煉，風險項目投資就不可以穩(wěn)步發(fā)展。