層站: 4層4站

預(yù)留空間：原有半圓樓梯中間

內(nèi)部可用空間：800*830

項(xiàng)目簡(jiǎn)介： 4層A4000 安裝于海南文昌某私人別墅內(nèi)，業(yè)主家中原有旋轉(zhuǎn)樓梯，后因需求加裝電梯，CIBESA4000加裝于半圓形樓梯中間，四面全景觀光。

老舊住宅加裝電梯擬不計(jì)收地價(jià) 簡(jiǎn)化手續(xù)

規(guī)劃國(guó)土委透露，經(jīng)過(guò)兩次征求意見(jiàn)后，《深圳市既有住宅加裝電梯規(guī)劃管理規(guī)定》已獲市政府初步審議，接下來(lái)將進(jìn)一步修改完善。目前的內(nèi)容擬明確既有住宅加裝電梯不需辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)用地審批手續(xù)，暫不計(jì)收地價(jià)，不變更各分戶(hù)業(yè)主產(chǎn)權(quán)面積。

加裝電梯工程雖小，但也是一個(gè)完整的改擴(kuò)建工程，需要業(yè)主達(dá)成一致意見(jiàn)并辦理規(guī)劃報(bào)建手續(xù)、委托施工建設(shè)、工程質(zhì)量監(jiān)督、物業(yè)管理等方面的事項(xiàng)，對(duì)于非建設(shè)專(zhuān)業(yè)的業(yè)主來(lái)說(shuō)加裝電梯并不是件輕松的事，如何操作？深圳市規(guī)土委介紹，既有住宅業(yè)主達(dá)成一致意見(jiàn)后可向該委按已建建筑物改擴(kuò)建程序辦理規(guī)劃報(bào)建手續(xù)。

據(jù)了解，2011年，深圳市政府下發(fā)《關(guān)于印發(fā)深圳市創(chuàng)建宜居城市行動(dòng)計(jì)劃（2012-2013年）的通知》，將老舊住宅區(qū)的加裝電梯試點(diǎn)工作納入行動(dòng)計(jì)劃。

如果現(xiàn)場(chǎng)為框架結(jié)構(gòu)，那么電梯井道需要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)樓層高度將電梯井道圈梁做好，國(guó)標(biāo)要求是電梯導(dǎo)軌支架不超過(guò)2.5米一檔，那么圈梁可以按照2米一檔施工，但是頂層因?yàn)橛兄鳈C(jī)底梁等部件，就需要根據(jù)電梯設(shè)計(jì)圖紙來(lái)加圈梁。同時(shí)根據(jù)不同的外呼面板，需要做不同的預(yù)留洞，如果需要有底盒（嵌入式）的外呼，那么需要根據(jù)外呼底盒尺寸及電梯圖紙標(biāo)注位置預(yù)留外呼洞，如果需要無(wú)底盒（式）外呼，那么需要預(yù)留電梯外呼線(xiàn)與井道內(nèi)部相通的洞口走線(xiàn)。