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木質(zhì)別墅在我國的發(fā)展現(xiàn)狀
近十年來,中國房地產(chǎn)業(yè)擺脫了計劃經(jīng)濟的束縛,同時人們的居住需求也得以巨大釋放,中國房地產(chǎn)業(yè)開始蓬勃發(fā)展。各種住宅形式在我國得以迅速推廣,木質(zhì)別墅作為別墅的一種流行形式,近兩年受到了國人的極力推崇。
木質(zhì)別墅如沐春風(fēng),在近期中國房地產(chǎn)市場上括起了一陣東風(fēng)。
輕型木結(jié)構(gòu)
輕型木結(jié)構(gòu)是由構(gòu)件斷面較小的規(guī)格材、均勻密布連接組成的一種結(jié)構(gòu)形式,它由主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件(結(jié)構(gòu)骨架)和次要結(jié)構(gòu)構(gòu)件(墻面板、樓面板和屋面板)共同作用、承受各種荷載,最后在將荷載傳到基礎(chǔ)上。
重型木結(jié)構(gòu)
重型木結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)復(fù)雜,且并不適用于本公司藥博園所需要的小型建筑。故并不加以考察。
原木結(jié)構(gòu)木屋
其原材料,原木可以根據(jù)周邊環(huán)境及客戶要求做出改變。原木分成三種風(fēng)格。
D型切割式木屋
D型切割(D-shaped profile)-這種切割方式,圓弧型面向外,平面向內(nèi)。并在上下方開出榫槽,使之拼接的更加緊密。
木屋造價是按棟算還是按平方算?多少錢一平方?歐洲消費者現(xiàn)在的流行趨向于較深的色澤,因為他們認(rèn)為這種顏色顯得尊貴。
嚴(yán)格的說木屋造價是按棟計算的,量身定制木屋一房一價。價格要根據(jù)您需要的結(jié)構(gòu)類型、木材規(guī)格、施工程度(是否含內(nèi)裝)等來確定。通常含內(nèi)裝的話,輕型木結(jié)構(gòu)在3800-5000元/m2,重型木結(jié)構(gòu)在4200-5500元/m2。
木屋可以使用多少年?
根據(jù)《木結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》規(guī)定,普通木結(jié)構(gòu)建筑使用壽命50年,重要的木結(jié)構(gòu)應(yīng)達到100年。當(dāng)然,這個是要求廠家嚴(yán)格按照《木結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》來做的,所以做木屋還得選擇正規(guī)的大公司。
建造木屋的流程是怎么樣的?
我公司承接木屋項目流程是這樣的:洽談溝通→方案設(shè)計(量身定制的預(yù)收設(shè)計費)→簽訂合同→結(jié)構(gòu)設(shè)計→搭建基礎(chǔ)→車間預(yù)制→現(xiàn)場安裝→工程驗收→項目結(jié)束。
目前國內(nèi)木屋主要應(yīng)用在哪些領(lǐng)域?
木屋在國內(nèi)的發(fā)展還是比較迅速的,目前已經(jīng)涉足旅游、度假、休閑、公共、居住領(lǐng)域,居住領(lǐng)域除了私人開發(fā)的別墅外,木結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)也有不少。