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發(fā)布時(shí)間：2020-07-25 03:31
房屋加固,一般是由于結(jié)構(gòu)達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的承載,或者因?yàn)槟承﹩?wèn)題,如結(jié)構(gòu)裂縫、斷裂、缺陷等問(wèn)題而影響結(jié)構(gòu)安全,達(dá)不到結(jié)構(gòu)耐久性的,才需要做加固。修繕是針對(duì)比較老舊的建筑進(jìn)行某些使用功能的完善或者更新,比如裝飾、防水、電氣等,還有就是修繕也包括結(jié)構(gòu)加固。
通常以下這些建筑物需進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)：
1、本身的房屋設(shè)計(jì)不合理
房屋立面設(shè)計(jì)不規(guī)則、質(zhì)量剛度分布不均勻，地1震時(shí)容易發(fā)生引起扭轉(zhuǎn)或變形等現(xiàn)象導(dǎo)致加重房屋的震害。而且房屋的高度及高寬比設(shè)計(jì)超過(guò)規(guī)范要求時(shí),同樣容易產(chǎn)生平面彎曲破壞。
2、房屋施工質(zhì)量不符合要求
對(duì)于砌體結(jié)構(gòu)，其磚砌體質(zhì)量低劣是導(dǎo)致砌體結(jié)構(gòu)破壞的主要原因。同時(shí)一些施工隊(duì)伍為了施工方便，將縱橫墻分開(kāi)砌筑，使縱橫墻不能有效地連成整體，降低房屋質(zhì)量。
對(duì)于在框架結(jié)構(gòu)，若填充墻沒(méi)有在框架柱中預(yù)埋拉結(jié)鋼筋，且由于梁柱交叉，在梁高核心區(qū)鋼筋縱橫交錯(cuò)，箍筋綁扎十分困難，混凝土澆筑質(zhì)量難以得到保證。這些施工隱患，不利于房屋抗震。
3、使用功能改變
房屋使用功能改變后即使其按照當(dāng)時(shí)的抗震規(guī)范設(shè)計(jì)和建造的，由于使用功能的改變，其抗震能力就達(dá)不到新的使用功能，因此需進(jìn)行加固處理。
浙江天固建筑特種技術(shù)有限公司于2005年12月成立，是具備國(guó)家建筑特種工程的建筑企業(yè)。
在我國(guó)目前的建筑有一部分早已踏入“人口老齡化”，伴隨著房地產(chǎn)風(fēng)潮，樓價(jià)一拖再拖不降的狀況下，許多老老房子就變成大家的第二挑選。針對(duì)年久房子，許多人擁有二種心態(tài)，一種就是說(shuō)根據(jù)加固改造再次利用，而此外一種就是說(shuō)拆卸復(fù)建新房子。老房加固改造僅僅對(duì)于目前不夠的地區(qū)開(kāi)展施工更新改造，不但施工更快，并且總體工程項(xiàng)目花費(fèi)低。在開(kāi)展建筑部分加固改造的全過(guò)程中，有的施工并不容易危害到一切正常的定居，大大減少由于施工產(chǎn)生的麻煩。原材料多元化、形式多樣。 
我們國(guó)家20世紀(jì)50、60年始建造了大批鋼筋混凝土廠房和公建、辦公樓。這些房屋使用至今也有三十四十年的歷史，由于使用維修不當(dāng)或者建造質(zhì)量原因，許多房屋存在這樣或那樣的問(wèn)題，有些相當(dāng)嚴(yán)重，危及結(jié)構(gòu)安全。 由于土建投資大，所以盡管房屋存在一些問(wèn)題，往往不會(huì)因此拆除重建，二十采用結(jié)構(gòu)加固的辦法，只要花少量的投資來(lái)維修、加固就可以恢復(fù)其承載力，確保安全使用。
另外由于新的使用要求，房屋要改變用途或進(jìn)行夾層等也需要對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固。
所以，今后的加固工程量是很大的。從事加固行業(yè)是有很大的發(fā)展空間的。
