今年的房屋加固需求比去年多一倍，其中包括地基下沉加固、結構改造加固、房屋糾傾加固、機房承重加固、建筑抗震加固等，這些也都是房屋加固公司常接到的加固咨詢。

不過應該有不少的業(yè)主決定加固前都有個疑問：加固改造，還是拆除重建好呢？一般業(yè)主都會認為老舊房屋破損，使用年限到達一定期限，直接拆除就可以，為什么還要做房屋加固？尤其在咨詢房屋加固公司后認為房屋加固改造費用多、成本高，而且多付出來的這部分資金都可以直接建造新房子了。

需要注意的不只是加固的材料以及美觀還要注意加固合理性，下面隨著我一起來了解一下吧，希望下面的信息可以給你帶來幫助！

進屋加固前，必須關注加固合理性問題，無論局部加固還是整體性加固，對于合理性問題來說都要引起我們足夠的認識，使用的建筑建材必須符合，否則不能達到預期的加固效果，甚至使得建筑物受力情況危險。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能拆除和改造。承重墻承擔著著樓盤的重量，維持著整個房屋結構的力的平衡。

房屋加固改造，不能隨意而為

房屋改造的主要內(nèi)容包括改建、擴建、增層、糾偏、移位等,在進行改造前需要對舊房進行加固,改變結構的受力狀態(tài)和計算圖

形,加大結構構件截面,采用預應力手段加固結構。對既有建筑的改造,這些改造不僅改善了房屋戶型,有的也對建筑的樓層進行了

增建,改善了其使用性能。同時為了使建筑跟進潮流的現(xiàn)代城市相匹配,實現(xiàn)城市規(guī)劃和房屋使用的新標準，也有一些建筑是由于長

久失修導致房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題需要進行維修或維護使房屋得到相關的性能改造。

房屋翻新更新改造設計方式

1、按加層后的房子總疊加層數(shù)和總高寬比，用建筑抗震鑒定規(guī)范的規(guī)定對舊房子一部分開展加層抗震鑒定和抗震設計：對新創(chuàng)建一部分開展抗震設計。其原因是：適度放開加層房子的抗震規(guī)定，盡量避免加層房子的結構加固勞動量，以利于減少工程造價，及加層工程施工盡可能不危害老房的應用。

2、房屋翻新更新改造一部分用建筑抗震鑒定規(guī)范的規(guī)定開展加層抗震鑒定和抗震設計，對新建房子一部分用建筑抗震設計規(guī)范的規(guī)定開展抗震設計。其原因是：老房已是客觀事實，徹底按建筑抗震設計規(guī)范的規(guī)定開展結構加固艱難很大，故對其適度放開。而新房子一部分按建筑抗震設計規(guī)范的規(guī)定開展設計無艱難，故不放開。

3、老房房屋翻新更新改造一部分用建筑抗震設計規(guī)范的規(guī)定開展加層抗震鑒定和抗震設計，對新房子一部分用建筑抗震設計規(guī)范的規(guī)定開展抗震設計，其原因是：使加層房子新老兩一部分抗震工作能力相符合。

4、老房房屋翻新更新改造一部分用建筑抗震設計規(guī)范的規(guī)定開展加層抗震鑒定和抗震測算，提升一度采用抗震結構對策，對新創(chuàng)建一部分用建筑抗震設計規(guī)范的規(guī)定開展抗震設計。其原因是：考慮到舊房子抗震不利條件較多，故對其采用提升對策。

5、以建筑抗震結構加固設計規(guī)范為主導，參考建筑抗震鑒定規(guī)范的規(guī)定，對加層房子開展抗震鑒定和抗震設計，其原因是：選用二種規(guī)范融合應用較為實際有效。

6、對房屋翻新更新改造有所差異，當老房為按新建筑抗震設計規(guī)范設計時，這時解決加層新老兩一部分均嚴苛依照新建筑抗震設計規(guī)范的規(guī)定開展抗震鑒定和抗震設計，當老房為按舊建筑抗震設計規(guī)范設計時，對加層房子新老兩一部分也可按舊抗震設計規(guī)范規(guī)定開展抗震鑒定和抗震設計。其原因是：那樣可使加層房子新老兩一部分的抗震工作能力保持一致，較為經(jīng)濟發(fā)展有效。