近幾年，輕鋼別墅才開始在國內(nèi)流行起來。輕鋼別墅顧名思義，是用輕鋼結(jié)構(gòu)所建設(shè)的房屋，因其工期快、抗震性好而受到一些業(yè)主的歡迎。輕鋼別墅這種興起于歐美國家的建筑形式進(jìn)入中國也有一段時(shí)間了，目前推廣初見成效，已有一部分人開始接受這種新型的建筑形式。輕鋼別墅作為一套成熟的住宅體系，所有的主體材料都有固定的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)，因此預(yù)算可以根據(jù)圖紙清楚得出，施工過程中也不會(huì)有太大的變化。但是瓦的種類又分很多，如水泥瓦、陶瓦、瀝青瓦、金屬瓦等，不同瓦的造價(jià)也都各不相同。

水電、門窗，輕鋼別墅在安裝過程中就會(huì)布好水電線及管路，門窗也是隨著房屋的搭建配套安裝的，一般農(nóng)村蓋房子，水電及門窗都需要交房后房主自行解決。每一項(xiàng)都要找專人不說，費(fèi)時(shí)費(fèi)力還不是省錢。

得房率高，由于輕鋼別墅主體結(jié)構(gòu)由鋼材受力，在搭建上充分考慮了承重問題，因此在戶型結(jié)構(gòu)的布局上會(huì)更為靈活，得房率也相對(duì)更高。據(jù)統(tǒng)計(jì)，一棟200平方米的輕鋼別墅，得房率要比傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)的房屋高出10%。

從這些優(yōu)點(diǎn)不難看出，輕鋼別墅在我國有很大的發(fā)展?jié)摿?。雖然在二三線農(nóng)村地區(qū)有成片較大規(guī)模的輕鋼結(jié)構(gòu)住宅區(qū)，但總體來說，輕鋼住宅推廣一直以較快的速度迅速普及著，大眾對(duì)于輕鋼別墅這一全新住宅方式也給予了很大肯定。再加上國家目前倡導(dǎo)綠色建筑，節(jié)能環(huán)保，循環(huán)利用，輕鋼別墅作為“綠色建筑”的代表，幾乎滿足所有要求，是各級(jí)政府和房產(chǎn)商、投資者關(guān)注和推動(dòng)的新型房產(chǎn)產(chǎn)業(yè)。再加上國家目前倡導(dǎo)綠色建筑，節(jié)能環(huán)保，循環(huán)利用，輕鋼別墅作為“綠色建筑”的代表，幾乎滿足所有要求，是各級(jí)政府和房產(chǎn)商、投資者關(guān)注和推動(dòng)的新型房產(chǎn)產(chǎn)業(yè)。

輕鋼別墅的建筑保溫節(jié)能技術(shù)

輕鋼別墅為確保達(dá)到保溫效果，在建筑物的外墻和屋面中使用的保溫隔熱材料能長期使用并能保溫隔熱。輕鋼別墅一般除了在墻的墻柱間填充玻璃纖維外，在墻外側(cè)再貼一層保溫材料，有效隔斷了通過墻柱至外墻板的熱橋；樓層之間擱柵內(nèi)填充玻璃纖維，減少通過樓層的熱傳遞；相比于磚混結(jié)構(gòu)價(jià)格優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1、在二次裝修上，內(nèi)墻由于已做到石膏板，無需再做平整拉毛等裝修工作，只需簡(jiǎn)單抹灰粉刷即可。所有內(nèi)墻墻體的墻柱之間均填充玻璃纖維，減少戶墻之間的熱傳遞。