就其本身來說，兩者是沒有關(guān)系的，專業(yè)承包指的是比如鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、裝飾、消防等分部。建筑法規(guī)定，總承包單位不可以將主體分包給其他分包單位。故總包資質(zhì)一定要有主體。至于需要幾級是根據(jù)承包的總造價和面積來確定的。申請要從三級開始。

隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑總包也在發(fā)生變化，中的相關(guān)條件要求不斷進(jìn)行簡化，對工程業(yè)績的真實性要求越來越高。

企業(yè)業(yè)績指標(biāo)

1、代表業(yè)績不符合標(biāo)準(zhǔn)

(1)工程業(yè)績材料不全：缺少主要工程量清單、項目結(jié)算書、施工圖紙或設(shè)計文件反映考核指標(biāo)的相關(guān)材料；

(2)工程類別不正確：如果按照住房建設(shè)業(yè)績申報市政工程，供水廠、污水處理廠的水工結(jié)構(gòu)或管道外的辦公室不能作為給排水業(yè)績；

(3)代表工程項目業(yè)績尚未竣工驗收；

(4)企業(yè)工程業(yè)績同時滿足多項技術(shù)指標(biāo)，則在考核時只能作為一項指標(biāo)進(jìn)行考核。

(5)業(yè)績要求× 項中的× 項必須單獨滿足，不能相互代替。

建筑總包企業(yè)計量分包成本時一般按兩種方式確認(rèn)

建筑總包企業(yè)在計量分包成本時一般按兩種方式確認(rèn)，種是按照常規(guī)的工程計價，根據(jù)完成的工程量確認(rèn)分包產(chǎn)值（分包產(chǎn)值即總包方的分包成本）；第二種是根據(jù)分包方開具的確認(rèn)分包成本。

如果采用工程計價單確認(rèn)分包成本，就會出現(xiàn)當(dāng)月計提分包成本時，未取得相應(yīng)的分包，這種情況下涉及的增值稅該如何進(jìn)行會計處理？

計量分包成本時，未取得相應(yīng)增值稅專用，按照財稅2016年22號文規(guī)定當(dāng)期未取得增值稅專票，會計處理時只記不含稅價，增值稅部分等取得增值稅專用時再進(jìn)行相應(yīng)處理。

建筑工程總承包資質(zhì)單位

一、 工程內(nèi)容

1、 地基與基礎(chǔ)。房屋建筑中的地基和基礎(chǔ)是兩個概念，但是他們是一體的，對技術(shù)要求很高，畢竟在整個建筑中發(fā)揮著承重作用。

2、 主體結(jié)構(gòu)。主體結(jié)構(gòu)是在完成低級的基礎(chǔ)上進(jìn)行，是建筑工程的重要組成部分，發(fā)揮著承上啟下的作用，為建筑物的骨骼和精髓。

3、 建筑屋面。即建筑物的屋頂，不但可以遮風(fēng)擋雨，同時還將其承受的荷載與墻柱融為一體。

4、 裝修裝飾。裝修裝飾工程一般是在建筑工程完工后對其進(jìn)行美化、完善等，力求達(dá)到的使用效果。

5、 建筑幕墻。建筑幕墻是建筑物外層的強，這種強不具備承重作用，相當(dāng)于建筑物的外殼和衣裳，其裝飾作用。

6、 附建人防工程，所謂附建人防工程為一體的，其頂部為建筑物，底下為人防工程，一并修建，比如小區(qū)的地下停車場。

7、 配套工程。除以上主要的工程內(nèi)容外，建筑工程總承包資質(zhì)單位在進(jìn)行建筑施工時，還可以從事配套工程的施工。如：防雷、給排水、電氣、采暖通風(fēng)、消防、智能化等工程。