危房普查鑒定

石結(jié)構(gòu)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)：

1.石樓板凈跨超過(guò)4m，或懸挑超過(guò)0.5m；

2.石柱、石梁或石樓板出現(xiàn)斷裂；

3.支撐梁或屋架端部的承重墻體個(gè)別石塊斷裂或墊塊壓碎；

4.墻柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于0.5mm；墻體豎向通縫長(zhǎng)度超過(guò)1000mm；

5.墻、柱剛度不足，出現(xiàn)撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫；

6.石砌墻高厚比：?jiǎn)螌哟笥?8，二層大于15，且墻體自由長(zhǎng)度大于6m；

房屋安全檢測(cè)鑒定

從調(diào)查統(tǒng)計(jì)摸排狀況看，整體上，成都市房屋安全鑒定銷售市場(chǎng)運(yùn)作穩(wěn)定，鑒定業(yè)務(wù)流程進(jìn)行狀況優(yōu)良，鑒定備案管理方法體制機(jī)制創(chuàng)新基礎(chǔ)創(chuàng)建。主梁產(chǎn)生大于L0/120的撓度，或受拉區(qū)伴有較嚴(yán)重的材質(zhì)缺陷。目前為止，全省現(xiàn)有19家房屋安全鑒定備案企業(yè)，職業(yè)在職鑒定工作人員超過(guò)300名，在其中中髙級(jí)職稱評(píng)定工作人員占有率超過(guò)七成，年鑒定業(yè)務(wù)流程涉及總建筑面積超140萬(wàn)平方，能夠說(shuō)成都市房屋安全鑒定制造行業(yè)已卵化成形。 四川省謙誠(chéng)基本建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定有限責(zé)任公司技術(shù)專業(yè)從業(yè)四川房屋安全鑒定！

成都房屋鑒定機(jī)構(gòu)

工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定——房屋安全突發(fā)事故緊急鑒定

由于火災(zāi)、煤氣暴炸、受外力影響等造成的房屋破壞需要鑒定人員第壹時(shí)間根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況判斷出房屋嚴(yán)重受損的程度，并且結(jié)合相應(yīng)的檢測(cè)項(xiàng)目綜合考慮該房屋是否為危房。住宅工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，首先是開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，開(kāi)發(fā)商是第壹責(zé)任人，發(fā)生經(jīng)濟(jì)賠償時(shí)開(kāi)發(fā)商首先應(yīng)該進(jìn)行賠償。此類型鑒定需要準(zhǔn)備工作做得充分，能夠隨時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，有相應(yīng)的應(yīng)急救援方案和補(bǔ)救措施。

樓板厚度測(cè)試儀

四川省謙誠(chéng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定有限公司專業(yè)從事四川房屋安全鑒定,成都房屋鑒定以及成都房屋鑒定機(jī)構(gòu)，歡迎來(lái)電咨詢我們！

房屋質(zhì)量問(wèn)題鑒定的規(guī)定是怎么樣的？

購(gòu)買(mǎi)房子可以說(shuō)是人身第壹件大事，因?yàn)榉孔拥膬r(jià)格根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也在不斷的增長(zhǎng)，很多人都在抱怨，房子每天都在漲價(jià)，但是人們的工資卻沒(méi)有增長(zhǎng)，所以這里面就形成了一個(gè)差距，導(dǎo)致人們買(mǎi)房變得更加的艱難。一、看看房子的等級(jí)一般低層住宅樓、別墅是磚混結(jié)構(gòu)，基本面是承重墻。那么關(guān)于房屋質(zhì)量問(wèn)題鑒定的規(guī)定是怎么樣的?

一、 房屋質(zhì)量問(wèn)題鑒定

在房屋未交付使用前可以找建設(shè)部門(mén)的質(zhì)檢站，房屋交付使用后一年可以找正規(guī)資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

1、房屋質(zhì)量鑒定要找當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)(建設(shè)局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心)。

2、房屋質(zhì)量、開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房屋在建筑材料、設(shè)備的使用上或施工操作規(guī)程上達(dá)不到法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是目前常見(jiàn)也蕞容易引發(fā)糾紛的問(wèn)題，糾紛問(wèn)題未達(dá)鑒定程度由物管鑒定。

3、房屋買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，且該質(zhì)量問(wèn)題通過(guò)修復(fù)等亦無(wú)法保證房屋買(mǎi)受人的人身、財(cái)產(chǎn)安全及正常居住使用的情形，房地產(chǎn)商可請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)房鑒定。

綜上所述房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，要看是否屬于嚴(yán)重影響正常居住使用的情形，在實(shí)踐中情況是非常復(fù)雜的，一般做法是由工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)論進(jìn)行確認(rèn)。

房屋質(zhì)量由當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)，不然政府是不承認(rèn)的。購(gòu)房者你應(yīng)該持房屋用地手續(xù)(土地使用權(quán)證)、建設(shè)手續(xù)(建設(shè)用地規(guī)劃許可證、選址意見(jiàn)書(shū)、施工證、施工圖紙)、消防手續(xù)等找房屋質(zhì)檢部門(mén)申請(qǐng)驗(yàn)收。