風(fēng)險(xiǎn)投資的回報(bào)率

一、總的回報(bào)率可分為股利收入部分和價(jià)格變動(dòng)部分：

總回報(bào)率：r = （收入/最初投資 價(jià)格變動(dòng)/最初投資）*100% = （收入 價(jià)格變動(dòng)）/最初投資*100%

二、風(fēng)險(xiǎn)投資是一種權(quán)益資本（Equity），而不是借貸資本（Debt）。風(fēng)險(xiǎn)投資為風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)投入的權(quán)益資本一般占該企業(yè)資本總額的30%以上。對(duì)于高科技創(chuàng)新企業(yè)來(lái)說(shuō)，風(fēng)險(xiǎn)投資是一種昂貴的資金來(lái)源。

風(fēng)險(xiǎn)投資是一種長(zhǎng)期的（平均投資期為5－7年）流動(dòng)性差的權(quán)益資本。一般情況下，風(fēng)險(xiǎn)投資家不會(huì)將風(fēng)險(xiǎn)資本一次全部投入風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)，北京金楷，而是隨著企業(yè)的成長(zhǎng)不斷地分期分批地注入資金。風(fēng)險(xiǎn)越大，可能得到的收益也就越大。

并購(gòu)重組中企業(yè)價(jià)值評(píng)估的作用

并購(gòu)重組的核心是發(fā)現(xiàn)價(jià)值、判斷價(jià)值、提高價(jià)值，是發(fā)現(xiàn)價(jià)值被低估的公司，或?yàn)榱藚f(xié)同效應(yīng)、市場(chǎng)效應(yīng)等能使自身價(jià)值大幅提高。企業(yè)價(jià)值評(píng)估的核心是發(fā)現(xiàn)價(jià)值、公正價(jià)值、實(shí)現(xiàn)價(jià)值，為市場(chǎng)投資者提供價(jià)值信息、提供鑒證服務(wù)、并幫助其實(shí)現(xiàn)價(jià)值。并購(gòu)重組離不開(kāi)資產(chǎn)評(píng)估，特別是企業(yè)價(jià)值評(píng)估，并為企業(yè)價(jià)值評(píng)估提供了有效需求和廣闊舞臺(tái)，企業(yè)價(jià)值評(píng)估也在并購(gòu)重組的進(jìn)行提供了公允的價(jià)值尺度。

項(xiàng)目貸方需要面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)種類：

完工風(fēng)險(xiǎn)兼有技術(shù)和時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)。完工問(wèn)題包括工程和設(shè)計(jì)上的失誤;因罷工、天氣原因，或設(shè)備和材料的延遲供應(yīng)而造成的工期延誤;無(wú)法預(yù)先處理的地質(zhì)學(xué)上的問(wèn)題;在現(xiàn)有條件下新的無(wú)法檢驗(yàn)的建筑技術(shù);因技術(shù)工人嚴(yán)重匱乏所造成的成本大幅增加以及其他類似的因素。實(shí)際上，按以往的慣例，只有在項(xiàng)目已處于運(yùn)作過(guò)程之中，北京金楷投資控股有限公司可靠，要求主辦方在貸款變得確實(shí)不可追索之前提供財(cái)務(wù)支持和擔(dān)保之時(shí)，北京金楷投資控股有限公司可靠的，貸方才愿意依賴項(xiàng)目的現(xiàn)金流。最近，就貸方而言，在合適的情況下，他們更愿意接受一系列的以前僅僅由主辦方自己必須承擔(dān)的完工前風(fēng)險(xiǎn)。

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