廣州同時(shí)簽訂幾份離婚協(xié)議，以哪份為準(zhǔn)？

  張靜律師解答：以后簽訂的一份為準(zhǔn)，也就是離婚登記時(shí)簽訂的“離婚協(xié)議”。該份協(xié)議對(duì)財(cái)產(chǎn)分割的效力優(yōu)先于之前簽訂的“婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議”。

毋庸置疑，男女雙方在辦理離婚登記時(shí)自愿簽訂的“離婚協(xié)議”是合法有效的，此時(shí)如果對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)重新進(jìn)行了分配，那么可以視為對(duì)之前約定內(nèi)容的變更。故，當(dāng)先簽訂的“婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議”與后簽訂的“離婚協(xié)議”對(duì)財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題發(fā)生沖突時(shí)，后者的法律效力要優(yōu)先于前者。

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廣州以離婚為條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議能反悔嗎？

  張靜律師解答：以離婚為條件的夫妻財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議須辦理離婚登記才生效，具體看協(xié)議是如何描述的。

   相關(guān)案例：婚后，對(duì)方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)咨詢，男方、女方經(jīng)友好協(xié)商，約定，廣州花都區(qū)咨詢，1、男、女離婚（或：如果離婚）；2、雙方婚后所購(gòu)某房屋歸女方所有。協(xié)議簽訂后數(shù)月，女方至法z院起訴離婚。

法z院判定：協(xié)議系以離婚為目的的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，現(xiàn)雙方并未至門登記離婚，而是選擇訴z訟方式要求離婚，故該協(xié)議未生效，共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)重新分配。

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廣州戀愛(ài)期間買房寫兩人名字，一方?jīng)]出錢分手時(shí)有份嗎？

  律師講法：戀愛(ài)期間購(gòu)房并登記為共有，在雙方未能締結(jié)婚姻時(shí)，未出資亦未償還按揭款一方，不應(yīng)認(rèn)定享有該房屋所有權(quán)。

案情簡(jiǎn)介：2007年，何某購(gòu)房，并與戀人顧某登記為共有人。后二人分手。2012年，何某以其獨(dú)自出資購(gòu)房并一直償還按揭款為由，訴請(qǐng)確認(rèn)該房屋歸其全部所有。

法z院認(rèn)為：①何某出于對(duì)顧某的感情和信任，亦為早日促成婚姻成立，何某將自己獨(dú)自出資購(gòu)買的房屋權(quán)屬登記為雙方各半行為，可視為附條件的民事法律行為，所附條件即為雙方結(jié)婚?！锻▌t》第62條規(guī)定：“民事法律行為可以附條件，附條件的民事法律行為在符合所附條件時(shí)生效?！币蝾櫮迟?gòu)房、還貸均未出資，且其未與何某結(jié)婚，顧某失去了受領(lǐng)并保持房屋一半所有權(quán)的根據(jù)，房屋應(yīng)從由何某名義登記占有一半狀態(tài)變更為何某全部所有。

②顧某主張其享有房屋份額系何某無(wú)償贈(zèng)與，變更撫養(yǎng)權(quán)條件咨詢，但未提供贈(zèng)與合同證實(shí)其主張，且何某本身家庭經(jīng)濟(jì)情況并不富裕，購(gòu)房時(shí)還要向銀行貸z款21萬(wàn)元支付房款，何某將當(dāng)時(shí)價(jià)值30萬(wàn)余元房產(chǎn)一半，無(wú)償贈(zèng)與顧某有悖常理，亦不符合客觀現(xiàn)實(shí)。

③何某在2011年想賣掉房屋，找顧某協(xié)商時(shí)，顧某不同意簽名，何某此時(shí)才知道權(quán)利被侵害，何某2012年起訴主張權(quán)利，公司股份分割咨詢，未超過(guò)兩年訴z訟時(shí)效。判z決訴爭(zhēng)房屋權(quán)屬全部歸何某所有。

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