2、檢查窗邊與混凝土接口有無縫隙，窗框?qū)僖鬃矒籼?，框墻接縫處一定要密實(shí)，不能有縫隙;衛(wèi)生間、廚房內(nèi)是否有地漏，坡度是否對頭，不能往門口處傾斜，鄭州市質(zhì)量驗(yàn)收公司，不然水要流進(jìn)居室內(nèi);頂棚有無水漬、裂痕，如有水漬，說明有滲漏之嫌。如果你是住頂層房子的住戶，觀察頂層是否滲漏是不能忘記的。3、收房要查驗(yàn)《竣工備案驗(yàn)收表》的原件和《房屋面積實(shí)測表》，法律明文規(guī)定了沒有《竣工驗(yàn)收備案證》是無法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，即使收了房日后也存在無法辦理產(chǎn)權(quán)證的風(fēng)險(xiǎn);如果驗(yàn)房時(shí)沒有實(shí)測房屋面積，一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了

4.檢查門窗情況

（1）窗戶是否能完全關(guān)上，關(guān)上隔音效果怎么樣；

（2）窗臺有沒有水漬，門窗上的油漆是不是完好；

（3）門插是不是完好。

總之，屋內(nèi)所有的情況都是購房者和原房主談房價(jià)的基礎(chǔ)，驗(yàn)房質(zhì)量驗(yàn)收公司，東西好則價(jià)格高，交房質(zhì)量驗(yàn)收公司，如果東西有損壞需要購房者自己掏錢維修的，收房質(zhì)量驗(yàn)收公司，價(jià)格上自然有所降。

5.查看二手房戶型圖

在驗(yàn)房時(shí)要向原房主要房子的戶型圖，并實(shí)地去觀看房子周邊環(huán)境以及物業(yè)和小區(qū)的具體情況，這不僅能幫助您了解小區(qū)周邊的配套設(shè)施，對您日后搬進(jìn)小區(qū)的生活也有著積極的作用。

三：房屋問題賠償須知

1.主體結(jié)構(gòu)問題賠償：如果因?yàn)榉课葜黝}結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格而不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主題結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)過核驗(yàn)確屬不合格的，購房者可請求解除合同和賠償損失。

2.影響居住可索賠：如果購入的房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響到正常居住使用的，經(jīng)過相關(guān)機(jī)構(gòu)實(shí)地勘察或者鑒定進(jìn)行綜合評定。實(shí)屬影響正常居住的，購房者可以請求解除合同和賠償損失。

3.擅自變更設(shè)計(jì)可索賠：如果在房屋實(shí)際建造過程中，開放商未經(jīng)購房者的同意擅自變更設(shè)計(jì)，違背了購房者當(dāng)初簽訂合同的目的，購房者有力接觸合同，并請求賠償損失。

驗(yàn)房質(zhì)量驗(yàn)收公司-中國公正驗(yàn)房咨詢機(jī)構(gòu)-鄭州市質(zhì)量驗(yàn)收公司由鄭州市雷軍微小工程檢測有限公司提供。鄭州市雷軍微小工程檢測有限公司擁有很好的服務(wù)與產(chǎn)品，不斷地受到新老用戶及業(yè)內(nèi)人士的肯定和信任。我們公司是商盟認(rèn)證會員，點(diǎn)擊頁面的商盟客服圖標(biāo)，可以直接與我們客服人員對話，愿我們今后的合作愉快！同時(shí)本公司還是從事鄭州室內(nèi)除甲醛，鄭州甲醛治理，商丘甲醛檢測的服務(wù)商，歡迎來電咨詢。