驗房，是房子交付的前提和保障。驗房是法律賦予業(yè)主的神圣權(quán)利。法律規(guī)定，新房如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，鄭州交房糾紛維權(quán)，由開發(fā)商負(fù)責(zé)整改維修；開發(fā)商為了獲取大的利益，無底線的降低房屋質(zhì)量，一旦收房就代表業(yè)主認(rèn)可房屋質(zhì)量，之后發(fā)現(xiàn)問題由業(yè)主承擔(dān)！

當(dāng)然，某些小問題，交房糾紛維權(quán)公司，裝修公司可以直接解決。所以，裝修中如果施工隊有了一份可以參照的驗房報告，可以較面地掌握房子的質(zhì)量狀況。在設(shè)計圖紙的時候，交房糾紛維權(quán)第三方，設(shè)計師也可以結(jié)合驗房報告，對房子有問題的地方有針對性地設(shè)計補(bǔ)救。這樣就可以保證施工質(zhì)量和安心入住上面來了個雙保險。

第四步：驗門窗、玻璃密封膠。檢查門窗是否開合順暢，門窗鎖具咬合是否正常，窗戶玻璃密封膠是否均勻嚴(yán)密，窗框與墻體結(jié)合不是否平整、封堵是否嚴(yán)密，避免發(fā)生雨天漏水現(xiàn)象。

第五步：檢查裂縫。墻面、地面、頂面是否有裂縫。如果發(fā)現(xiàn)有局部龜裂現(xiàn)象說明此處已經(jīng)空鼓，要標(biāo)記鏟除;陽臺結(jié)合部如有較大裂縫說明陽臺已經(jīng)發(fā)生沉降;頂面如果發(fā)現(xiàn)順梁裂縫說明樓板已經(jīng)翹曲，交房糾紛維權(quán)電話，發(fā)現(xiàn)斜裂縫說明樓體有沉降，垂直于梁的裂縫如果比較細(xì)小則無大礙;梁面上如果發(fā)現(xiàn)較大裂縫則要即時修補(bǔ)，以免鋼筋受到腐蝕。第六步：檢查煙道排風(fēng)。在煙道口附近點(diǎn)燃報紙，觀測煙道排風(fēng)孔的抽風(fēng)能力。

11、核實(shí)建材型號精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當(dāng)中應(yīng)該準(zhǔn)確無誤標(biāo)明，特別是品牌含金量較高的設(shè)備，如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設(shè)備、家具五金、潔具五金，以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能門等;除了品牌外，還需要明確設(shè)備的型號，有些與產(chǎn)地有關(guān)的設(shè)備還應(yīng)該明確產(chǎn)地。業(yè)主在驗房時要與配置單一一對照，避免被劣質(zhì)產(chǎn)品調(diào)包，降低裝修的檔次。表示，由于很多工程問題與建材質(zhì)量有關(guān)，把好這一關(guān)的話，就可以避免很多后續(xù)問題的出現(xiàn)，因此建議業(yè)主多多留心。

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