五.滲漏的測試擋水墻它是要做好蓄水的閉水測試，觀察它是不是真的沒有滲透問題。像是輕質(zhì)墻體的防水在驗收時，多數(shù)都是用淋水來做測試，就算水管在這個墻面，也得不簡單的噴水3秒鐘左右，通過在過4小時候，要對另一個墻面觀察，看是不是有滲透的情況，收房房屋安全檢驗電話，沒有才能驗收合格。六.電源驗收不光要檢查電和開關(guān)，還要做好電源的絕路和接地的測試，要保證家里用電的安全性。七.質(zhì)量檢測毛坯房在驗收時排水工程的冷熱水安裝要按照規(guī)范性和水管接頭的嚴(yán)密性做檢查，看看有沒有什么滲漏的情況，收房房屋安全檢驗收費，還有在排水時它的速度是否正常流暢。

起沙：混凝土強(qiáng)度不夠，用硬物（鑰匙或鏍絲刀）劃地面，能輕易地劃進(jìn)地面則算起沙；平整度：地面不出現(xiàn)明顯的凹凸。天花①天花裂縫，若裂縫是從墻角處延伸的，那就要注意是否結(jié)構(gòu)有問題導(dǎo)致上層下沉了；②如果天花上出現(xiàn)水漬則可能有滲漏；④廁所的頂上若有脫落或發(fā)霉，一般都可以斷定為滲漏；⑤若有凸起的，可用空鼓錘或硬物撞下聽聽是否為空鼓；⑥墻面與天花的角度是否90度，收房房屋安全檢驗多少錢，判斷是否存在天花不平/墻體傾斜。毛坯房驗房戶門、窗戶門窗的檢查主要是看門窗是否完整，安裝連接處是否完好，軌道是否順暢。

3.面積誤差面積發(fā)生誤差應(yīng)在入住前根據(jù)合同的約定向房地產(chǎn)商提出自己的主張；4.驗收購房者應(yīng)根據(jù)購房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施一一進(jìn)行驗收，并做好記錄，同時，不要忽視對房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰進(jìn)行核驗；5.設(shè)備清點檢查水、電、氣、熱等設(shè)備完好程度及使用狀況，鄭州收房房屋安全檢驗，如有不符或缺損，可在交接清單上注明，并要求更換和配齊的日期；6.物業(yè)交付核驗單對房地產(chǎn)商提供的物業(yè)交付核驗單或交屋單中無法確定的事項，應(yīng)注明“暫不清楚”或“無法認(rèn)定”，并由雙方在注明處簽字或蓋章。

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