我們?yōu)槭裁匆獧z查房子和粗房子：環(huán)境因素：當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)是混合的，開發(fā)商往往缺乏強(qiáng)有力的建設(shè)監(jiān)督，房子的質(zhì)量不統(tǒng)一。質(zhì)量問題：1，墻體接地滾筒影響施工后墻面膩?zhàn)雍陀推岜砻骈_裂，脫落等質(zhì)量問題。 2墻面平整度，交房驗(yàn)房價(jià)格，陰陽角檢查會(huì)影響機(jī)柜定制使用問題。 3樓排水堵塞很可能會(huì)造成后期裝修公司，業(yè)主，開封交房驗(yàn)房，房屋開放之間的三角矛盾。 4火圈檢查面住宅安全.人員屬于xing：當(dāng)房屋交付時(shí)，“開放檢查員”直接由房屋或財(cái)產(chǎn)管轄。一般來說，沒有指出房子里的質(zhì)量問題，甚至隱藏和扣除問題。

檢查墻壁狀況房子的一些墻壁質(zhì)量很差。裝修后，墻面開裂，瓷磚脫落，墻面滲水很容易發(fā)生。因此，在接受粗糙房屋時(shí)接受墻壁是非常重要的。 1.檢查墻壁是否有空鼓。粗糙房間的常見問題是墻壁是空心的?？展目梢杂眯″N子敲出。如果聲音很大，則表示有空鼓。如果有空鼓現(xiàn)象，面漆會(huì)脫落，交房驗(yàn)房收費(fèi)，所以一定要注意。 2.測(cè)量墻面的垂直度和平整度。除了檢查墻面是否平整外，還要檢查墻面是否垂直以及是否傾斜。除了目視檢查外，還可以通過腳和方塊等工具檢查墻的平整度和垂直度。

檢查裂縫墻壁，地板和頂部表面是否有裂縫。如果發(fā)現(xiàn)局部表明它是空的，則應(yīng)將其標(biāo)記為刪除;如果陽臺(tái)接縫處有大裂縫，陽臺(tái)已經(jīng)落戶;如果發(fā)現(xiàn)頂部表面裂紋，則地板翹曲，并發(fā)現(xiàn)傾斜裂縫。如果有沉積，如果相對(duì)較小，垂直于梁的裂縫將是精細(xì)的;如果梁表面出現(xiàn)大裂縫，應(yīng)立即修復(fù)，以免鋼筋腐蝕。檢查煙道排氣口，交房驗(yàn)房電話，點(diǎn)燃煙道附近的報(bào)紙，并觀察煙道排氣的通風(fēng)能力。檢查墻孔。檢查空調(diào)孔，排氣罩排氣孔，衛(wèi)生間排氣孔，燃?xì)鉄崴鞅谂艢饪资欠耦A(yù)留，是否位置合理，是否需要隱藏都會(huì)導(dǎo)致天花板位置過大低。

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